① 买新房折扣能谈到几个点
这要根据房子的位置、楼层、朝向以及周边配套和房地产商让利情况而定，一般折扣不会超过十个点，毕竟房地产公司不可能赔钱卖。
② 购买新房时，售楼人员常说的优惠点数是什么
2个点，相当于总值98%
③ 售楼处,说的优惠6个点,是多少钱
一百块钱应该是94
④ 一般售楼小姐能给优惠几个点
我认为你做售楼来小姐是一个自很好的选择，为什么这样说呢？第一你是本科毕业，稍加培训你就可以适应岗位要求。所以就你的条件来说你可以很快的找到工作。第二工资待遇也不错，一般加提成的话能做的3000~5000元/月.找到此工作你可以的人才市场去，沈阳人才每天都开市，你在房地产专场可以找到的。
⑤ 一般新买套房子，开发商最多给多少的优惠
9.2%是一般最大的折扣了〔除了关系户外〕，很多因素会影响开发商做出是否打折的决定〔比如同一个盘有的不好卖的可能打折或折扣更多点〕，如果是团购的话也打折扣〔9.5％左右〕
⑥ 房地产销售所说的优惠几个点是多少
优惠百分比
⑦ 售楼部卖房子优惠几个点是什么意思啊 比如房子50万，优惠8个点算下来该多少呢 怎么算
几个点就是百分之几，8个点50万就是4万。我这里是这样的
⑧ 买房的时候能和售楼小姐讲价么一般能讲下来多少有没有什么技巧
可以讲价的，除了开发商给的应有优惠外，仍然是可以讲价的。开发商在卖房之前需要将房源价格给到房管部门，房管部门审核通过后就是备案价。开发商的实际销售价格和备案价是两个价格，房管部门要求实际销售价和备案价不能存在明显的差异，比如实际销售价不能超过备案价的5%，也不能低于备案价的5%，每个区域可能存在不同，实际销售价只要合理的范围就可以销售。
看好房后，让售楼小姐计算开发商给的优惠，计算完成后，直接问售楼小姐：“如果真的要定房，价格还能谈一点吧？”售楼小姐一般不会直接松口，也不会直接拒绝购房者，她会问购房者能不能定下来，这种情况就表示价格是可以谈的。
如果真的确定要买房，可以直接告知售楼小姐，房子可以马上交定金，但是价格不是很理想，价格还能优惠多少，或者自己想要优惠多少。售楼小姐一般都是最重视马上能定的客户，只要你的优惠在她们能接受的范围，讲价成功的几率是很大的。还有种方法就是让买过这个楼盘的业主带着自己去买房，这种情况下售楼小姐一般都会有额外的优惠的。
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注意事项
1、如果是供不应求的楼盘，就不要想着去讲价了，你不买也不会有其他人买，开发商是不愁买的，能买到就不错了，讲价一般都用。一般好讲价的楼盘都是开盘后还没卖完的楼盘，还有销售情况不是很好的楼盘。这些楼盘主要想的是将房子尽快销售出去，价格只要在合理的范围都是可以出售的。
2、买新房一定要讲价，否则你买的房很可能比别人买得贵。除了上面的讲价方法，还可以在房管部门查询楼盘的备案价，按照备案价进行砍价，现在的房价越来越贵，动辄就是上百万，就算优惠一个点，也是上万元了，对于普通家庭来说，买房多讲点价能抵几个月工资了。
⑨ 售楼处最多能打几折
一般情况下，售楼处能够打到七折左右的优惠，不同的地区折扣回不同。具体的折扣还是要跟开发商答详谈的，因为售楼处的置业顾问在这个方面是做不了主的，如果想要折扣是要申请，请求领导的同意。
在每一年的6月份，天气逐渐的上升，这时也就是地产市场施工非常重要的月份，因此开发商为了回笼一些资金保证楼盘能够在一定的时间之内可以交付，都会采取以价换量的方法，而且楼市促销也逐渐明显增多，房价就会有所下跌的情况。
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买房注意事项
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单，避免乱收费。
5、注意律师代表谁。目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
⑩ 售楼部能讲价吗能讲多少
最近，关于买房这事儿，有个读者发来了一个很有意思的一段话，他想问的是，买房可以讲价吗？比如说，售楼小姐算了一下某套房，客气地说：总价100万，请缴费！那么，购房者是否可以说：“大妹子，你看你这么漂亮，能不能给点优惠啊！100万降低90万行不？”呵呵，相信这个段子，曾经无数次在购房者心中推演，但在现实当中，许多人都没有去实践过。因为，买房子似乎没有听说过讲价这事儿。
最后，售楼部里面管事的经理，议价空间更大。对于一些小地方的开发商来说，售楼部负责人其实就是销售经理，手里面有很多的返点折扣。而三刻身边的人，喜欢主动联系这个负责人，以此换取一些折扣。这样一来，就能够比市面上的价格还要低一些买到房子。当然了，这也要看开发商是否放权。倘若是那种锱铢必较的开发商，则注定是没用。但是，现在开发商日子不好过，降价卖房这种事情，一般都是偷偷摸摸做，还是有成功的可能性啊！