『壹』 南京买房有什么政策吗
1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件：
须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，且不允许补缴，可买1套；落户后可购买
以下条件可落户：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。
『贰』 最新的首次购房优惠政策是什么
买房几乎是很多人都要经历的一个事情，而首次购房优惠政策是对每一个首次买房的人都有利的一个优惠政策，所以小编建议大家都认真的进行了解。下面就是小编总结的关于首次购房优惠政策的具体内容。
首次购房优惠政策
首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。
十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。
十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
『叁』 关于南京首套房政策
您好，如果您现在在银行没有住房贷款，是按照首套房可以申请住房贷款，但是税收按照您二套房收取，其它没有什么问题，望采纳。。。。
『肆』 首套房有哪些优惠政策
2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居回民家庭首次答购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。
拓展资料：
首套房基本定义：
买房人年满18周岁；
买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
参考资料：网络_首套房
『伍』 南京首次购房优惠政策
南京首次购房来优惠政策？源 凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额1%补贴； 购买90-144平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额0.5%的补贴；在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前； 取消了“一套一价”的商品房价格管理方式等。
『陆』 目前，南京首套房商业贷款,都有什么优惠呢谢谢大家
应该会有打折的
『柒』 南京首套住房能有多少的利率优惠呢
南京首套房贷款利率为4.49%,约为5年以上基准几率打91.6折,继续创历史新低。环比上月回4.52%,下降答0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%。在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%。虽然利率进一步下行,但南京仍然是全国首付比例较高的城市,首套房仍然保持首付3成,利率最低8.2折,二套房首付比例7成,利率为1.1倍
『捌』 购买首套住房有什么优惠政策
对个人首次抄购买90平方米袭及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：
1·2008年11月2日后购买的住房；
2·房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；
3·房产登记人属于首次购房。
夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。
『玖』 南京买房需要什么政策
在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。专
有硕士及以上的学历或是有中高属级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。通过赠与方式转让住房的，转让满3年，才可以再次购买新房。
南京市符合要求的海内外，以及港澳台的外籍人才，不限户籍，每户家庭均可享受1次（仅限1次）优先购房的服务，并且购买的住房在5年内不可以进行转让。需要购房的外籍人才可以通过登陆“我的南京”APP，再文件审核通过后获得电子版的《人才购房证明》，此证明有效期为12个月。
(9)南京首套房有什么优惠政策扩展阅读：
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
『拾』 南京的购房政策是什么
非本市户籍购房要求（限购范围：全市，含六合、溧水、高淳）
1.在近3年内累计缴纳2年以上的社内保或个税，并且不容允许补缴，可以买1套；
2.社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；
3.40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；
4.高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。
以上政策自2017年3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。