㈠ 西安购房政策是什么对于买房有没有限制
西安购房政策现在还是限购，对于购买第二套房限制条件较大，首套房回则宽松很多答。 1、房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。 2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 3、根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。
㈡ 在西安买住房可获政府补贴政策是什么
在西安买住房可获政府补贴政策是什么？ 据新华社电 西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对西安市民购买商品住房给予一定比例的补贴。 据了解，西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。 其中，购买90平方米（含90平方米）以下商品住房或购买144平方米（含144平方米）以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。 此外，经济适用住房购买家庭收入标准也做出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房，现将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。 西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对房地产企业进行城市基础设施配套费减免。 2008年，西安市房地产市场交易量出现明显下降，对此西安市政府出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》。其中规定，对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米。经发改委、建设、国土部门审核同意，房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。 此外，对于尚未缴纳城建配套费和劳保统筹基金的开发项目，经开发企业申请并承诺缴纳期限和逾期缴纳责任，经建设管理部门核定后，可延期到商品房预售开始以后缴纳。 记者从西安市房屋管理局了解到，受多种因素影响，2008年上半年，西安市新批商品房预售面积同比下降18%，商品房实际销售面积同比下降20%，商品住房均价达到4340元/平方米，比2007年增长10.8%，增幅比2007年下降2.08%。
㈢ 在西安第一次购买商品房，按目前政策最大的优惠幅度，求首付金额和每月向银行还贷金额
总额是299782元。付2贷8，也就是说付59956.4元，贷239825.6元。买房利息是基准利率70%。（5.94%乘以0.7=4.158%）
等额本息的还法，每月还1473.34元。
㈣ 西安市房管局契税:首套房契税有什么优惠
大哥，现在国家限制购房，就连首套房也限制购买，怎么可能会有优惠
现在不是购房的最好时机啊，希望你能好好考虑
最好的优惠是贷款的折扣方面，现在能弄个基准利率，省一大笔钱。
㈤ 西安市房管局契税：首套房契税有什么优惠
契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：专70年土地使用权商品房买属入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
㈥ 西安首套房契税优惠如何办理
先去领一张表，然后去另一个地方审核盖章。最后才能付钱。
去西大街二手房交易中心二楼，专不过属在这之前你需要提供如下材料：
1 户口本原件复印件
2 户籍所在地房产（所）局出具的无房证明，如果已经结婚都要有无房证明
3 单身的提供单身证明，结婚的提供结婚证复印件
4 购房合同 （指定复印的那几页）
5 合同中有户型图的那张。
貌似就这么多了。我也是才去问了。害我白跑一趟。分享给大家。准备好了再去。 他们服务态度。。
㈦ 现在西安首套房贷款利率可以打折吗怎么才能做到打折
现在全国范围内基本都取消了首套房贷款利率优惠政策。
㈧ 西安首套房贷优惠银行有哪些
目前各家银行对房贷都没有什么优惠政策了，你能拿到基准利率已经很不错了，不上浮已经很好了！
㈨ 西安医护人员购买一手住房是否有优惠
如果你就那个住房公积金的话，可能有一定的优惠或者是人家这个因为一般版这个楼房盖好以后听听你提前权去购买这个房的话也有也有一定的优惠的，你选多少的价格都不一样。这个也有这个地段的问题，也会给那个价格造成一定的影响的。
㈩ 西安购房优惠政策
90㎡以下，按购房款总额的1.5%补贴
144㎡以下，按购房款总额版的1%补贴
180㎡以下，按购房款总额的0.5%补贴
领取购房补贴时间权：一般契税是在房屋交房后办理房产证之时，业主交纳契税，西安市契税为财政部门收取。业主按照规定交纳契税之后，财政部门出具正规的完税证明（税票）。取得完税凭证，同时在符合补贴政策要求的其他条件，即可办理领取。您可等待房屋交房办理房产证后，持契税完税证明和相关有效身份证件领取购房补贴。
人民银行调整房贷政策，决定对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。而贷款利率的0.7倍优惠，只是针对第一套房（包括您的这种情况），而且为普通自住房和改善型普通自住房。