① 公积金贷款买房要比商业贷款买房便宜多少
商业贷款转住房公积金贷款 商贷转公积金贷款借款应同符合列7条件： 符合本市住房公版积金贷款申请条件权； 借款必须原住房贷款借款或配偶(需买受)； 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款； 原商业性购房贷款款(含)、信用记录良且逾期贷款余额； 所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构； 所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款； 未申请住房公积金贷款 商贷转公积金贷款条件所需材料(所资料均需提供原件)： 购房合同原件； 税务部门具购房发票原件； 《房屋所权证》及《土证》原件； 夫妻双身份证原件(距失效期)； 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)； 户口簿原件； 银行结清证明及款凭证原件； 与银行签订《借款合同》原
② 用住房公积金买房真的比商业贷款便宜吗
公积金贷款比商业贷款利率低一些，所以，很多人都觉得公积金贷款买房比商贷更省钱，事实真是如此吗？今天小兔来带大家瞧瞧
住房公积金贷款：
住房公积金是单位及在职员工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
电兔贷款分享：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款利率较低，还款方式灵活，首付比例低；但往往手续繁琐，审批时间比较长。
住房商业贷款：
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指：具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房或其他担保方式作为抵押。
公积金贷款，利率较低，但额度有限制；商业贷款，额度高，但贷款利率高。
那么，公积金贷款买房一定比商贷省钱吗？
对于住房商业贷款来说，只要不是商用物业或年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人买保险，如果是公积金贷款，买保险在所难免。
保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势还是不大的，如果贷款额度较小，选择公积金贷款未必更省钱。
（以上回答发布于2017-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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③ 住房公积金贷款比商业贷款便宜多少
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均内可容按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
银行按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
2，公积金贷款的基准利率是3.75%，银行按揭贷款的基准利率是5.65%；贷款同样多的金额，同样长短还款时间，公积金要比银行贷款少1.90%的利率。
④ 公积金贷款买房比商贷便宜多少
公积金贷款3.5%,商贷4.89%。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶内的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证容;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
⑤ 住房公积金比商业贷款便宜多少，怎么算
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的专基准利率和公积金贷款利属率试算月供。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行有开展公积金贷款），贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑥ 公积金贷款买房比商业贷款便宜多少
公积金贷款复买房子对于房子价格是没有制影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。
⑦ 买房贷款60万，三年还完，公积金比商贷便宜多少
公积金贷款60万，3年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本内息和等容额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：
同一方式，公积金便宜2万多。
⑧ 住房公积金比商业贷款便宜多少
如果想试算利息部分，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
⑨ 公积金贷款比商业贷款便宜多少
便宜不少了。一般情况下公积金贷款执行的是年息3.25的利率，而按揭贷款各地方基本执行的是lpr利率加30个bp，也就是年息4.95。如果要是贷的金额比较多并期限比较长的话，节省的利息还是非常可观的。
⑩ 用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱
用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱？
一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为3.25%，6年以上为3.75%;银行贷款，5 年以下为5.5%，6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异：等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元;以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异：住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时，贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。
四、缴纳住房公积金职工本人及配偶、父母、子女购房都可以以缴存职工本人名义申请住房公积金贷款。外地买房也可以申请。