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减免租金优惠如何做账

发布时间: 2021-02-10 06:35:05

A. 我们的仓库租赁政府免了怎么做账

你好,希望能帮助到您!也就是政府免了租金部分是吧,那就不用做账,不用确认租金费用了。

B. 享受减免增值税的收入怎么做账

增值税减免,抄借记应交税费-应交增值税-减免税额,贷记营业外收入。

2013年国税总局公布小规模纳税人月营业额不超过2万免征增值税的优惠政策,财政部会计司就及时跟进,颁布了:财政部印发《关于小微企业免征增值税和营业税的会计处理规定》的通知(财会[2013]24号)
该规定明确指出:
小微企业在取得销售收入时,应当按照税法的规定计算应交增值税,并确认为应交税费,在达到《通知》规定的免征增值税条件时,将有关应交增值税转入当期营业外收入。
因此,减免增值税分录处理为:
借:应交税费-应交增值税-减免税额
贷:营业外收入

C. 房东自愿给予退还租金减免如何做账

如果是已经支付并了入账的租金,收到房东退还,冲减相关成本费用科目的金额,如果租金还没付,全部免了,不需要做账,部分减免了,只就减免后应付的部分做账。

D. 以租赁为主,减免租金怎么做账

以扣除减免的部份做收入,多收的款项挂往来
借:银行存款
贷:主营内业务收入容
贷:其他应付款
借:其他应付款
贷:银行存款
如果收款时全额确认了收入,退款时冲收入
借:银行存款
贷:主营业务收入
借:主营业务收入(退款部份)
贷:银行存款(退款部份)

E. 已预收全年租金,后又要求减免2个月的房屋,如何做账

你好,希望能帮助到您!可以将减免2个月后的10个月租金除以12,来每月摊销预收账款,多余的如果退回就做和预收相反的分录,如果不退回就继续挂预收账款,抵下一年度房租。

F. 免租期租金怎么做会计处理

会计处理上,对于出租人提供免租期的,出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,

例如:

某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司,签订经营租赁合同,双方非关联方,约定租赁期开始日为2009年1月1日,2009-2010两年免除租金,2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。

1、印花税问题:

由于租赁合同属于印花税征税范围,因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税,应交印花税=全部租金600万×0.1%=6000元:

借:管理费用 6000

贷:银行存款 6000

2、企业所得税问题:

假设按直线法平均确认租金收入,2009年应确认租金收入=600÷5=120万:

借:应收账款 120万

贷:其他业务收入 120万

(6)减免租金优惠如何做账扩展阅读:

一、管理费用核算

企业应通过“管理费用”科目,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用,结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

二、其他业务收入的账户设置

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入,如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下,应按其他业务的种类,本账户期末应无余额。

G. 2020年一月至三月公司免交租金如何记账

2020年的一月到三月公司免交租金记账里面分录显示支出为零。

H. 免租期的租金如何做会计处理

通常企业财务人员会认为免租期内不计收入,也不计算企业所得税等各项税收,这种处理方法回与相答应的会计准则、税收法规不符,造成企业收入确认不准确和不按规定时间申报纳税,构成偷税。

在财务上应将整个租金期内的总租金额除以总租月份确认每月租金收入,即100万元/月×72月(收租月数)=7200(万元);7200万元÷80月(总租月数)=90(万元),即每月确认90万元的销售收入。而根据《条例》第19条规定,租金收入的确认应“按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现”,因此2009年5至8月不确认租金收人,由于会计上已经确认收入,因此在所得税申报时应做纳税调整。

由于会计的收入确认原则与税法纳税义务的确认原则有较大的差异,同时由于给予免租期的经营租赁的期限一般都比较长,企业应该设置备查账,当经济情况发生变化,双方协商解除租约时要准备好相关资料,向税务部门申请退还多交的税款或补缴不足税款。

需注意与关联方存在免租期的企业所得税问题,根据《企业所得税法》第41条第1款规定,企业与其关联方之间的业务往来,不符合独立交易原则而减少企业或其关联方应纳税收入或者所得额的,税务机关有权按照合理方法调整。

I. 营业期间减免一个月房租怎么做账

营业期间减免一个月的房租应该借,营业成本。贷。销售利润。供参考