① 我这有一个拆迁证 我想购房 但不知道拆迁证有何优惠 能购买何种房
买什么房都可以。可以要钱的，按照拆迁价折合成现金。具体情况可以咨询北辰区拆迁办（在北辰区建设局内）
② 那如果既然拆迁了，没有房产证房子会打多少折扣
没有房产证，不建议购买，再便宜，也不要买
举例；我也没有那房子房产回证，我可以和你签答署一份合同，把那房子卖给你吗？你敢买不，买下后，我拿钱走人，你会怎么样？
没有房产证，不能证明房主合法拥有该住房，不能证明住房是合法的建筑，你们签署的这样住房的买卖协议，非法无效，双方权益都不能得到法律保障。
③ 天津市房屋拆迁证的用途买房能优惠吗具体怎么优惠
看是哪种类型的拆迁了，商业性质的，如果开发商已经给予了买断的话，或者政府已经给予回政策补贴，就答不在优惠的范围；如果住房面积小于全市规定的优惠政策以下的，或者市政府有文件规定可以享受购买优惠房的，您还是要咨询当地区级房管部门，他们给予的答复才是最权威的。祝您能买到您很如意的住房！
④ 开拆迁户证明要哪些东西我是拆迁户，买了商品房，可以免税，开发商要拆迁户证明才可以减免
你好，需要拆迁许可复证、房屋拆迁公制告。
<城市房屋拆迁管理条例>
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
望采纳，谢谢。
⑤ 农村拆迁户购买商品房拿房产证需要多少钱
拆迁安置房屋一般是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房专或配购的中低价商品房。属按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
同时根据我国法律的规定，安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。
⑥ 用拆迁证买房能优惠多少天津的！
用拆迁证去来房管局换购房证，源凭购房证买经济适用房。
买商品房没听说有优惠。
参考：http://tj.focus.cn/ztdir/2008tjjjsyf/
⑦ 国家对拆迁户买房交契税有什么优惠政策
购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，超过则对差价部分按规定征收契税。
1、 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；
2、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
3、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
(7)拆迁证买商品房能优惠多少扩展阅读
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
《征收补偿条例》规定，市、县级以上地方人民政府为征收与补偿主体。政府可以确定房屋征收部门负责组织进行房屋征收与补偿工作，并规定禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式，给拆迁人颁发拆迁许可证，拆迁补偿协议一旦达不成，政府可以做出有利于拆迁人的拆迁裁决，而政府却不承担责任，由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。
而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府对此负责。被征收人对政府的征收决定不服的，既可以进行行政复议，也可以进行行政诉讼。
因此，加大了政府的责任，一旦出现问题，责任主体就非常明确，政府会谨慎地对待房屋征收与补偿工作。这样，从制度上保证了征收、补偿工作的规范化。
⑧ 一个拆迁证可以买几套优惠房
你的房子可以去办抵押消费贷款，然后可以买拆迁的安置房，安置房也可以用公积金贷款，但是需要房产证下来，如果从开发商买可以不用等房产证。抵押贷款的好处就是，不需要过户，不影响您的正常居住和出租！！！！如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue i不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名
“很多客户认为贷款应该直接选择银行，您为什么选择我们？”
客户直接去银行贷款，很容易被拒，有几方面的原因：
第一、 个人征信系统（贷款以及信用卡逾期次数过多）不好
第二、 没有真实的可以说服银行贷款用途，银行一般只认可真实用途，但是真实用途一般也只限制为购买住房
第三、个人开具收入证明及银行流水有困难
第四、想多贷款但是银行不会帮助您解决这个问题
我们的优势在哪？？？？？
首先欢迎客户直接去银行咨询自己的贷款情况，如果银行不能解决您的问题您再来找我！！！！！
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第三、 征信不好的客户我们能解决：我们做过逾期次数为90次的客户
第四、 我们能够帮助客户解决贷款用途问题
第五、 收入证明以及流水不是什么大问题
第六、 这个最重要，帮助您多贷款解决燃眉之急
⑨ 拆迁户再购买商品房，契税有何优惠政策
拆迁户再买房是无来法免减契自税的，二套房的契税一律为3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房
⑩ 国家征用房孑拆了,给了拆迁证,以后拿拆迁买房子能省点钱吗
你好，看样抄子你是选择的货币安袭置补偿，好多地区对于这类人群持币再购房是有些优惠政策的。比如：一.购买原地新建的商品房价格有一定优惠，还有的是在本辖区内购房有优惠；二.购买商品房价格不优惠，但是可减免或部分减免购房契税。当然这些都是指商品房，二手房就没有这些政策了。 一般情况下，具体什么样的政策要看所在地政府的具体办法。