⑴ 武汉购房要交两年社保吗
不可以。武汉规定买房需要“非武汉户籍在汉购买首套住房需2年社保证明专”。
首先,这2年的社保一属定要是连续缴纳的才可以,如果中间断了,哪怕是断交了1个月也不行!没错,就是这么严格,即使你找公司给你补缴上了也是不行的,因为社保清单上会在补缴的地方清清楚楚显示补缴的信息。
其次,这2年的社保的时间范畴是指从您购房之日起往前推算2年。
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⑵ 武汉社保才能买房子
在武汉买房的条件是武汉户口或者是武汉社保连续缴纳满2年。
如果不想缴纳社保的话,可以委托智点道公司为您办理户口落户。
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⑶ 在武汉买房,需要连续交满两年社保,还是交够24个月就行了
目前是市区需要,郊区好像是不需要的。
只是需要缴纳满2年,不一定是需要内连续的
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⑷ 武汉缴纳一年社保买房
是截止至购房之日,已连续缴满两年。
即,第一年交了,第二年没有交,专第三年交了,第三年年底买房,属开具的证明是连续两年的社保,即第二年和第三年。由于第二年未缴纳,故无法购房。
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⑸ 在武汉没有交社保有什么办法可以买房
如今外地人若想获得武汉购房的资格,大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房,并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式,你可以参考一下:
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用,只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件,事先在武汉有房产,所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的,比如直系亲属间的投靠入户,这样也是可以买房的,效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是,这些房源价格一般较高,产权为40或50年,同时首付最少需要5成,利率也得上浮,前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群,所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效,但也有一定的不足,比如以他人名义买房,如果不是直系亲属的话,那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的,还是不能过户;如果是直系亲属间的话,需要按照赠与方式过户,费用上不低;如果用公司名义买房,则不能办理房贷,只能一次性付款,另外,如房屋产权登记在公司名下,契税一律4%,转让时还需额外征收土地增值税。
注意:如果子女已经落户武汉,退休后父母可以投靠武汉子女,父母转成武汉户籍后,也可以在武汉买房,在武汉没有房的,最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口,在武汉购买两套房子。但仍要注意的是,也有情况集体户口买不了房,人才市场集体户口挂靠期是2年,2年后就不知道在哪里了,挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的,如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期,但是武汉有个人才引进政策);
3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。
武汉市集体户口,同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关,那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产,可以在武汉新购两套房,在审核购房资格时,不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)
尽管这样可以在武汉买到房,但无产权的住房多数都是不受法律的保护,比如小产权房,购房和出售都不受法律保护的,不能贷款,拆迁也获得不到产权等,购房者的权益得不到保障,并不建议你购买。
⑹ 武汉买房交社保怎么办
武汉买房子要交社保2年。武汉户口不用交社保。
一、外地人在武汉买房条件有:
根据内武汉限购容令,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);
对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房;
对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。
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⑺ 武汉个人社保能买房子
武汉买房子要交社保2年。武汉户口不用交社保。
一、外地人在武汉买房条版件有:
根据权武汉限购令,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);
对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房;
对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。
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⑻ 武汉交个人社保能买房吗
不可抄以,武汉买房是要买房之前社保连续缴纳满2年。
现在武汉买房的条件是武汉户口或者是武汉社保连续缴纳满2年。如果您买房想要缴纳武汉社保,您可以委托智点道公司为您代缴社保。
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⑼ 武汉自己交的社保可以买房
买房对社保的要求,是对非武汉户籍人士而言的。只要是武汉户口,房子不超过2套就可以买住宅。商住公寓随便买。
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⑽ 武汉社保交几年买房子
武汉买房子要交社保2年。武汉户口不用交社保。
一、外地人在武汉买房条件有:内
根据武汉限购令,暂容定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);
对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房;
对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。
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