㈠ 房地产2万抵5万，优惠了几个点怎么算的
对于这个来问题可以简单的进源行计算，比如50平方，一万一平，50万总价，如果现在交2万抵5万的话，总共就是交了47万，算下来94折；如果是100平方。100万总价，你交了97万，算下来是97折，所以总价越少，相比较折扣算下来越大了。
㈡ 房价多重优惠怎么计算
房开商屡出奇招，就是令购房者在交付全额房款后等待虚无缥缈的抽奖及优惠。可回以想象，能有几人答能获此幸运。当然，天上也难有掉下如此大馅饼的好事。房价优惠一半，就让它成为茶余饭后的笑谈罢了；房价优惠一半，就让它成为一阵风，一飘而过；房价优惠一半，就让它成为该楼盘工地上高悬的广告，随风飘扬！
㈢ 买房子的楼层加价怎么计算
楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。
1、无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。
2、有电梯楼房的楼层差价。楼层越高价格越贵，1楼是整个楼房中最便宜的。
3、每个区域开发商的定价都是不同的，而定价主要取决于地理位置等因素，一般楼层差价大，低端楼层差价小。
(3)一般楼盘优惠怎么算的扩展阅读
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域[10]因素、房屋因素、市场因素和心理因素。
区域因素
区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升。
房屋因素
1、房屋因素：房屋的成新率 、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋成新率、楼层、朝向及户型格局。
2、另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同，因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。一般来说，装修5年以上的价值基本上降为零。此外，房屋的燃气状况、物业类型、采光及景观等，对房屋价格都有一定的影响。
市场因素
市场因素：房源多，价格平衡，自然房子要便宜一些；相反，则要贵一些。
㈣ 房地产优惠政策一般有哪些
土地（三改）出让金返还，行政事业性规费（减免），经营服务性收费，税收
很多的吧，可以去天下楼盘手机应用看看，你要想到，优惠一些是一些，总比没得优惠好啊。
㈥ 售楼部卖房子优惠几个点是什么意思啊 比如房子50万，优惠8个点算下来该多少呢 怎么算
几个点就是百分之几，8个点50万就是4万。我这里是这样的
㈦ 房子开盘首付一般多少,若全额付一般优惠多少
房产抄首付比例： 均价略有跌幅在袭18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
㈧ 楼盘一般什么情况下搞优惠
一般对不好的楼层、户型有优惠，还就是各种节日时都有优惠。
㈨ 购房优惠三个点是什么意思，怎么算的。
1、在购房、购车等交易中，“优惠三个点”是比较口语化的表示，表示可以在总额的基础上优惠3%，如房款总额为100万，在此基础上“优惠一个点”，即优惠3%，实际成交价为297万元。
2、如此相同的是商场促销的“打几折”，就表示在商品总价的基础上乘以百分之几，比如一台液晶电视原价10000元，现8折销售，那么就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣后的销售价格为8000元。
(9)一般楼盘优惠怎么算的扩展阅读：
买房优惠政策
1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款买房首付降低。贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。
2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。
3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。
㈩ 现在楼盘的房价到底怎么算的
房屋单价=总价/产权面积。房屋总价就是你的实际购房款（减去税费），产证上的面版积是产权面积。
你之所以迷糊权，是因为此房有赠送面积。不过房地产交易中心只认可产权面积计算下来的均价。理论上无“售价实得6900/平”的说法。
关于优惠价和赠送面积只是销售手段而已。