1. 顶层房子较其他楼层租金会降低多少
很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比回下面的楼层售价答高。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看项目的具体定价是怎么样的
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2. 最近想买房子，看了几个二手房，发现顶楼的都相对便宜一些，为什么
如果让你购房的话，你会选择哪一层呢?其中哪一层的楼层你是不会考虑的呢?根据有关资料显示，边户和顶楼一般不是很受宠，为什么在购房时候，有这样的说法呢?
优选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快。纯南向的房子也不错，但相对较热,空气流通性差。其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房日晒,如果厨房在西食物容易坏。较后，千万不要买西北向的,冬天灌风严重。
高层建筑的3/1到3/2之间处为较好楼层，以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
内行人都知道的，买房要牢记“远二近三”的原则，保证能避免踩坑，买到好房。所谓“远二”，就是让我们远离两个楼层和两个地方，两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。开发商会抛出噱头说送小花园或是露台，一楼噪音大，湿气重、灰尘多，夏天蚊虫多的不像话，家具易受潮变型，管道易堵塞等;顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，对装修、家居等都不利，从安全的角度上看，顶楼也是很不安全的楼层，出行不方便，所以，这两个楼层一定要远离，坚决不买。
关于边户问题，首先边户有一个好处就是采光好，通透性好，从视野方面和通风方面，边户都比较占优势，但是边户保温性能不好，夏天要比里边的户型高3到5度左右，冬天要比里面的户型低5度左右，室内室外温差比较大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在东、西方向上，古人还以东为首，以西为次。皇后和妃子们的住处分为东宫、西宫，而以东宫为大为正，西宫为次为从，受这一“东为上，东为大”的观念的影响，人们在选择房子的时候，一般不选择西边的边户。
3. 买房买顶层，便宜吗
一般顶层复的房子相对价格会便宜一制些
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜
4. 请问一楼和顶楼会便宜吗
不一定吧。
看是什么房子。
有的房子顶楼上还有建筑，或因为是海景房等原因，不一定就便宜哦。！
5. 顶楼房子是不是最便宜
一般情况下是的
6. 一百二十万的房子顶楼大概能便宜多少钱
说不好，这得看地段，户型，条件好的话不优惠也有可能的，条件不好卖不出去说回不定便答宜30%都有可能，不过这种房子肯定是有这样那这样的缺陷啊，开发商又不是傻子，，现在也没什么优惠的说法，都是一套房一个价，顶楼，四楼，18楼之类的本身定价就比其他楼层低一点
7. 顶层的房子一般比其他楼层的房子便宜多少
楼主，您好
很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面内的楼层售价高容。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看项目的具体定价是怎么样的
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8. 房屋顶层价格大概是其他层的百分之几啊
同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的1.3-1.5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。