⑴ 按揭买房首付七成，银行贷款是否有优惠
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；版6个月-1年（权含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑵ 首付3成贷款7成相对于用了多少倍杠杆，是如何计算
首付3成贷款7成相对于用了1．5倍的杠杆。
首付三成就是总价的百分之三十，在买内房时付给容卖房者。剩余百分之七十是在银行贷款由银行付给卖房者，这一部分钱就是以月供的方式还给银行，当然这百分之七十银行是要收取利息的。
计算方法：
杠杆比率＝正股现货价÷（认股证价格x换股比率）。
(2)首付7成银行优惠多少扩展阅读：
杠杆反映投资正股相对投资认股证的成本比例。假设杠杆比率为10倍，这只说明投资认股证的成本是投资正股的十分之一，并不表示当正股上升1%，该认股证的价格会上升10%。
经营杠杆系数：
在求得经营杠杆系数以后，假定固定成本不变，即可用下列公式预测计划期的经营利润：计划期经营利润＝基期经营利润×（1＋产销量变动率×经营杠杆系数）在某一固定成本比重的作用下，销售量变动对利润产生的作用，被称为经营杠杆。
⑶ 我供首套房，成交价100万。银行评估价80万，贷7成来算的话我首付是44万银行贷款是56万吗
楼上正解
⑷ 按揭成数7成是什么意思比如我买10万元的房子，首期付3万，是这个意思吗
对，就是这复个意思，就是按房屋总造制价的70%给你贷款，你首付需要30%。
住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
还款方式：
1，本金还款
是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
2，本息还款
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。
⑸ 房子开盘首付一般多少,若全额付一般优惠多少
房产抄首付比例： 均价略有跌幅在袭18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
⑹ 房贷7折优惠到底怎么回事啊
新买房可以直接享受7折利率优惠.
⑺ 征信很花没有逾期首付7成银行贷款是否能通过
征信很花没有逾期首付7成，
银行贷款不一定能通过。
具体可询问银行客服。
银行客服的说法解释是最权威。
⑻ 18万按揭的住房,首付6成,按现在银行的代款利息,以后每个月应该供多少如果是首付7成月供又应该是多少
贷款利率的多少，要看这套房子是不是你的首套住房？贷款年限？和使用哪种方版式贷款都会影响到总还款权利息的！~！
首套住房打七折，你可以使用贷款计算器算一下，你要贷多少年，每月还款多少钱，总利息多少一目了然！~
贷款计算网址 http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
⑼ 为什么银行的利率要跟首付挂钩 不是说首套就可以享受七折优惠吗
首付越高 银行风险越低 所以通过提高贷款利率来鼓励贷方增加首付 降低风险 而首次购房利率七折 二次购房提高首付 是为遏制近年愈演愈烈的炒房现象 这是中央平抑房价的民生政策的体现
⑽ 房子首付七成,贷款能超过三成吗最多贷几成
这个就看你们当时买房是签的协议上有没有注明贷款按国家政策随时变化了
但是现在国家调内控政策就是这容样
谁也变不了
这也不是开发商能控制的
只要你的房子是用来住得而不是拿来炒
升值降价其实对你来说都不是影响很大
你放心
只要货币政策松动一下
房价还是会上去的
只要开发商答应给你做一张假的首付收据
还有一套给银行看的假的合同
按现在的首付办贷款也不是什么难事
这主要看开发商是不是愿意帮你作假了