Ⅰ 我想问一下棚户区拆迁安置国家都是怎么规定的，我们村盖的楼是属于棚户区搬迁，我们应该有什么优惠政策
你要说清，是你村土地上盖回迁楼？还是你村房屋宅基地以棚改形式被征收？
Ⅱ 自己家的房子在旧城改造的时候拆 了，开发商还还给我们房子作为补偿，我 们还需要为房子交纳费税吗
具体政策建议咨询相关的拆迁安置部门。
Ⅲ 旧城改造项目中土地拆迁费用由谁来承担政府还是开发商大概政策行规是怎么样的
这个关键要看政府抄的公告中有没袭有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。具体的这些项目和新闻你可以去汉海招融网看看
Ⅳ 西安市城中村改造对开发商的优惠政策有那些
《西安市城中村改造管理办法》
规定多项优惠政策包括：城中村改造回所有建设项目免缴工程答定额测定费、散装水泥专项基金；安置村民的住宅建设项目免缴城市基础设施配套费，其他生产经营性项目减半收取城市基础设施配套费；在城中村改造综合用地除用于安置村民生活及建设公共设施用地外，其余的可变更为经营性用地进行开发建设等。
办法规定，城中村改造方案的制定，要充分听取村民意见，经村民会议讨论通过，并由市城中村改造办审核后，报市政府批准。城中村改制应当坚持户籍制度、自治管理体制、经济组织形式和土地性质同步转变的原则。即村民转为居民；撤销村委会转为居委会；原集体经济依法进行清产核资，资产应当承担原村民的社会保险费用；因城中村改造而增加的就业岗位，应当优先用于安排原村民。城中村改制后，原村民应当依法参加社会保险。
Ⅳ 国家对于经济适用房开发商有哪些优惠政策
可以免除一些税务
Ⅵ 现在国家对房地产开发有什么优惠政策吗.
1.银根紧缩是下手最狠的（限制了房产商借钱的数量，一年国家只发2000亿的贷款） 2.土地出让金并未内下调（也容就是说开发商不能乱拍地了，两年内不开发，土地要无偿还给国家，而且这两年内高昂的土地出让金也让开发上捏了一把汗） 3.指定节能型材料（这个明显是亏本的，不过政府说要用，7年里是可以收回成本，但是在资金留如此强大的现在，谁希望等七年才捞回本钱呢） 4限制了股权融资（也就是说不让房产商抛出大量的空股在市场上（小非），在一定程度上也限制了房产商的融资流）
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Ⅶ 北京市政府对参与旧村改造的开发商有何优惠政策
您好，第五章 优惠政策
第三十九条 建设安置房享受以下优惠政策。
(一)除国家和省明文内规定不得减、免容之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收。
(二)市政府规定权限范围内的经营服务性收费减半征收。
第四十条 村(组)或房地产开发企业按规划投资新建的非营利性公共事业用房,享受安置房的有关政策。非营利性公共事业用房包括:公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。
第四十一条 规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策。
(一)所需用土地的土地使用权出让金,除国家、省规定应上缴财政的部分外,另提取5%廉租住房建设基金,其余部分以市人民政府补贴方式拨付到区人民政府,用于该城中村改造规定范围内基础设施配套建设。
(二)建设安置房的规费减、免政策。
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Ⅷ 广东省三旧改造政府对开发商改造方具体的优惠政策有哪些这些优惠政策相对应的文件是哪些
三旧改造没有针对开发商的具体优惠政策，但是却给开发商提供了很多机遇：
1.三旧改造扩大了土地供给需求，为房地产业带来强劲动力和后发空间。
目前，房产开发大盘项目主要集中在城市近郊甚至远郊，究其原因除了城市中拿地成本高昂以外其主要原因是，大中城市城区中已较少有空置的土地出让，规模较大的城区地块则更是少之又少。而三旧改造对房地产行业最直接最实质的利好就是城区土地供应量增加了，而且通常是占地规模较大，所处地段较好的优质地块增加了。优质土地供应的增加将为房地产企业发展带来强劲的发展动力和广阔的发展空间。
2.三旧改造通常能获得政府扶持和资金倾斜，降低了开发风险，强化了与地方政府之间的联系。
三旧改造具有非常现实的战略意义，关系一个城市发展建设的后续潜力和发展空间，也是当前实现我国土地集约利用的重要战略选择。因而为了推进三旧改造快速顺利进行，地方政府通常会出台一些相关优惠政策，积极引导社会资本参与，市场运营，力求实现多方共赢，降低了三旧改造项目开发的风险，同时还加强了开发商与地方政府之间的联系。
3.三旧改造项目是开发商提升自身社会地位和社会价值的重要契机。
开展三旧改造是城市迎合新时代发展的需要，三旧改造通常具有较高社会关注度，社会影响面较广的特点。开发商参与三旧改造项目的前期运作，一方面体现了房地产企业支持政府城市建设工作的社会责任感；另一方面，也是房地产企业的一种全新的挑战，是企业以后的经营开发提升的一个平台。
4.三旧改造促使开发商资源整合能力得到加强，促进房地产业的多元化发展
三旧改造不能简单等同于以往的旧城改造或城中村改造，其涉及面更广，更复杂，开发类型也为更为多样，其市场潜力也更为广阔。开发商参与三旧改造的过程中可能面临的种种难题，在解决难题的过程中必然会迫使开发商多方协调和资源能力得到应有的提高。同时三旧改造类型的多样性，还将有利于房地产业的多元发展，提高房地产企业市场的适应能力。
Ⅸ 旧城改造 安置房拖欠多年 开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办
这种情况一是拆迁户先凉解一下，与开发商达成新的协议，二是与政府办联系，让他们出具具体的办法。
Ⅹ 房地产行业旧城改造项目有哪些税收优惠政策
首先如果是划拔用地的话应该是没有购地环节的契税，其次是属于旧城改造项目的用地是无土地使用税及印花税的。