㈠ 购买房子的时候要不要一起买车库
一、看车库配比
也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少，再计算出这两者之间的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。
一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。
到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。
二、看房屋用途
其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。
虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。
所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。
三、看经济情况
如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。
四、买不买车库看价格
买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。
五、买不买车库看区域
如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。
而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。
六、车库是使用权还是产权
买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。
㈡ 同样的价钱买房子是买个大的还是买个带车库的
如果是家庭人多，最好买个大的。这样就显得宽敞。车库以后再买。
如果人不多，就选个小的，设施齐全，省的以后麻烦。
㈢ 买房子的同时有必要买车库吗
应该考虑买车位。原因有三：
1。随着社会发展，轿车增多而地皮不会增加，尤版其是在繁华地段权，车位的租费会越来越贵，甚至出现紧缺。到时停车位必然增值。
2。将来住房转让时，带车位显然会方便买主，无形中也会对房产产生增值作用。
3。自己用着也方便。车位紧张的话，大家排队或抓阄，多闹心呀。
㈣ 政府补贴买房车库额外算钱合理吗
政府补贴是买房子的钱，为你能买得上房子补贴给你的，不能你买车库也要给你补贴，因为你买房都买不起为啥还要买车库呢？政府能帮你住上房就不错了，所以再要车库补贴就不合理了。
㈤ 买房时一起买车位有产权吗
经常听老旧小区的业主人诉哭，现在有车也不敢开，小区根本没有几个停车位，一旦开出来停到马路边遭贴条，停到收费的车位付不起停车费用。对于居住在小区的业主们，对小区停车位要不要买下来一直是个心结。今天咱们就来聊聊有关车位的话题，看看我们都应该知道些什么。
一要知道：车位是否有产权
开发商为了能够更好地将房子卖出去，通常会做“买房送车位”的活动，这时你别高兴得太早，因为你必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以卖，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。
二要知道：人防车库给了也没用
人防车库一般就是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻就转换为人防设施，用作防空袭、防生化、防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是用租用的形式租给开发商或者物业使用，所以即使开发商承诺将人防车库中的车位卖给你，也是没什么意义的。
三要知道：租车位只能用20年
房子涨价了，车位也不便宜，少则几万，多则几十万，买房子已经榨干了钱包，很难再拿得出钱买车位，因而不少人就选择租车位。不过，根据《合同》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年，合同上多签的时间也无效。
四要知道：停车位要实地看
如果你决定好了一定要买车位的话，那就实地勘察一下，车位的格局是什么，层高多少，进深和开间又是多少，这些你都得查问清楚。
另外，如果是地下车位的话，你一定看清楚车库的排水系统是否异常，不然到了下雨天，你的车子可能就要“泡澡”了。最后，在签合同的时候，别忘了要求开发商把车位的结构图附上。
五要知道：投资车位要慎选
投资车位要比投资房产有风险得多，所以奉劝你慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，比如像在广州的一些小区买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。
以上关于车位的知识，你在买房时不妨多咨询清楚，了解了情况后再考虑买房时要不要同时将车位买下来，以免损失不必要的钱财。
（以上回答发布于2017-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈥ 淘宝上是不是可以买车买房优惠多少
有关淘宝上买车，大体上是不怎么优惠的。
除非是那些团购类的活动，在说太平洋那些也经常搞这些活动啊。
为什么非要在淘宝上去买呢，还有的是维修也不怎么方便啊。
谢谢采纳。
㈦ 请问：买房是否必须要带车库
建议你先不要选择车库，要根据你的还贷能力进行选择。如果你选择车库，十年专还贷是远属远不够的，以现在的住房公积金的规定，双妻双方均有公积金帐户的，可贷款二十万元，单职工最多可按照房价的80%进行贷款，但最高不得超过十五万元。因此如果你选择车库，那么还贷压力是相当大的。虽然车库在小区里都是有限的，但是随着城市的发展，车库还是会逐步增多的，而且不排除你的小区会有搬走的业主，到时你的资金丰裕了，自然可以选择单买车库。住房公积金的利率最便宜，是0。276%，是所有商贷中最便宜的一种，建议你选择这个。
㈧ 买房时需要连带车位一起购买吗
我还记得几年前，我的一个好朋友花了10万元买了一个车位。我觉得很幸运。总之，这个停车位的问题真的很重要。说到买车位，我直接租。虽然价格看起来比较高，但现在车位已经涨到了30万，这并不重要。我租的时候每年还能收5000元。
最后，还有一个更安全的停车位问题。如果你把车停在外面，你会担心车的擦伤，这不能保证车辆的安全。不过，如果你把车停在自己的车位上，情况就不同了。小区一般安排专业人员看管车辆，停车场也配有摄像头。即使有问题，你也能找到问题的根源。
㈨ 买房子的同时有必要买车库吗
有余钱还是买车库吧，没车时当杂物房，有车了再放车
㈩ 同时买房子和车库，车库能跟房子一样贷款吗
可以贷款。
从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉，其实买车位也可以按揭贷款，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。
目前开办了车位贷款业务的银行主要分为两大类：一类是在银行按揭购买了商品房的配套贷款，一类是纯消费型贷款。
从深圳发展银行成都分行获悉，该行今年初推出了一款以消费为主的贷款产品，其中就包括车位按揭。其个贷中心负责人称，这类贷款最高额度不超过50万元，年限控制在12个月、24个月或36个月。
要申请该贷款的借款人原则上必须居住在成都地区，年龄25周岁以上，税前月收入5000元以上。整个的融资成本预计在年利率10%左右。
(10)买房带车库一起买能优惠多少扩展阅读
借贷条件
一、个人信用贷款条件
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
二、房屋抵押贷款条件
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
三、大学生创业贷款条件
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。
相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
四、个体户贷款条件
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。