A. 买房商贷与公积金加商贷哪个划算些
其实现在有很多单位都会给我们缴纳住房公积金，其实住房公积金是一个非常利民的举措，对于我们年轻人来说，在买房子上能够有一个非常大的保障，也能给我们节约很多钱。
所以奉劝大家买房子的时候能利用公积金贷款的话，最好还是用公积金，这样也能给予大家减少，一定的压力。其实我算是那一批比较幸运的人，我是在2008年末的时候购买的房子，那个时候房价非常便宜，在我们这个城市的开发区，房价在3000元左右一平米。
而如今房价已经超过了5位数，所以我买房子绝对是赚到钱了，但是我也不会去变卖房屋，毕竟还是要生活，把这个房子卖掉，我还是一样要花这些钱买房子，所以里外里也没赚到什么钱。
B. 公积金贷款买房有什么优惠及规定
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请回表并如实提答供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
C. 公积金贷款买房和商业贷款买房哪个更划算
根据借款人的资质决定贷款产品。
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业专和收入;
有按期偿属还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
D. 用住房公积金贷款买房有什么优惠政策和商业贷款有什么区别
公积金贷款首付要求低,月供也相对低,但是贷款金额有限,最高104万!而且公积金贷款税费比较多!公积金贷款现在来讲最大的好处还有一个:时效性强!及时放款没问题!不像大部分商业贷款,很多银行放款都困难!
E. 公积金贷款买房都有什么优惠,和普通商业贷款相比
能用公积金就用公积金 公积金贷款利率为3.815% 商业为4.125% 公积金就是为买房准备的 可以办理每月摊还或者一次性提取，一般买大面积房公积金贷款一般不够要用组合贷款，一个人公积金只能贷20~30万，其余超过部分使用商业贷款。如果不买房的话要到退休了才能提取。
F. 商贷和公积金贷款买房，哪个划算
在当前房地产市场，对于购房者来说比较重要的一项当属公积金贷款，公积金贷款比专商业贷款实惠便属宜得多
1、很省钱——利率优惠
2、特灵活——还款方便
（1）次数不限，可按月提前还款；
（2）先冲本金，降低利息总额；
3、压力小——首付金额少
（1）首付压力小；
商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到八成，购房人首付压力较小。
（2）贷款年限长，月还款金额少；
公积金贷款年限较长，相应每月还款金额较少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，无形中造成月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。
（3）对借款人年龄无限制。
公积金贷款对房龄限制较灵活，而商业贷款对于房屋年龄的限制较严，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。而公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制~
G. 住房公积金贷款和商业贷款有什么相同和区别之处相比之下那个对购房更优惠直接
当然是公积金贷款划算！
你如果是首次买房，商贷首付是30%，而公积金贷款有的内地方只需要首付20%。贷款容利率公积金的比商代的低，这样你的购房成本就低很多！
相同处是都是在银行办理，都是按揭贷款。
公积金贷款前提，你需要有本地公积金账户，里面有余额，每月有一定金额入账。还有就是你必须缴纳满12个月才有资格申请公积金贷款。