A. 跟居理新房买有什么优惠么
跟我们去买房，开发商的优惠我们都会帮您挖掘出来给您用上。开发商本身就有统一的价内格体容系，如果您通过哪一方买贵了或者便宜了，那别人也都上赶着去找便宜的买了，但是显然这样是不合理的呀。
之前您说有开发商承诺给您额外优惠，不便告诉我。这在我们这里都是没有听说过的，是不是别的小渠道让您去做一些违规操作？这也是有很大风险的，也希望您谨慎对待。
B. 首次买房 现今 国家有什么优惠政策吗
目前复国家在控制房价，对二套制及三套房打押，对一套房没有限制，但也没有什么优惠。
有些地方优惠还是有的，如我们这里首套房在90平方以下的只交1%契税（90平方以上的2%）印花税也免了
第一资买房主要是实用，建议看三次房再定。在签合同前问一下你的房套内面积（因为一般只告诉你建筑面积，想跟你说得房率怕你不懂）套内面积也就是进了门你能用到的空间，不包括墙体的。
关于按揭这一块，按目前国有几大行的利率，首套房基本都是相等的。按揭时的保险己经不强制了，你可以自己选择买或不买。
一套25万的房子首付3成，应该是首付8万（贷款只贷整算），过户费用的话。二手房满五年的普通住宅只需付1.5%契税，25万也就是3750元和产证工本费约800元钱。
银行只有一个评估钱。评估收费是0.3%25万等于750元。它项是72元。
合计费用是3750+800+750+72=5372元。
C. 买房，有什么折扣
折扣一般项目多少都会有些，是为了促进销售做的
不过现在一般都是明折明扣，不像以前还得和销售员斗智斗勇要折扣
你说的内部的那些有的开发商会给自己员工面子，当然更多是领导的面子，给一点折扣，这个就因人而异了
D. 买房有什么优惠与赠品送呢！
每个楼盘的购房活动是不一样的，具体可以咨询售楼部
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
E. 第一次买房优惠政策都有哪些
第1次买房优惠政策首先是首付低，第1次购房也是首套房，首套房首付是30%。其次就是贷款利率较低，第1套房子贷款利率会在基础利率上浮10~20%之间，第2套房子住宅会在上浮20~30%。
F. 购房技巧：买房拿到更多优惠的方法有哪些
对于购房者而言，买房时能优惠一点是一点，毕竟，优惠下来的钱，还可以用于装修或者添置家具家电。那么问题来了，如何买房才能拿到更多的优惠呢？下面小编就来教教大家吧！
一、怎样买新房才可以拿到更多的优惠？
01、提前认购
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。
02、一次性付款
对于有实力的购房者，买房时如果选择一次性付款的话，不少楼盘通常都会给这类购房者一定的优惠。
03、买尾房
细心的买家可能会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源，例如清盘时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。
04、找旧业主介绍
目前许多楼盘卖房，都有“老带新”的优惠。尽管省下来的钱和房款总价相比不算多，但能省下一笔钱还是不错的，而且介绍人也是能拿到一定的奖励的。
05、参与团购
近些年来，房产团购越来越火，很多开发商或者中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予其最大的优惠，吸引大家购房。为了防范风险，购房者应尽量选择大品牌口碑佳的开发商或者中介公司参与团购。
二、怎样买二手房才可以拿到更多的优惠？
01、购买“满五唯一”的房子
如果房子是业主以家庭为单位的唯一普通住宅，再满足产权满五年的条件，即可免除交易中的增值税、个税。虽然这些费用看不起并不起眼，但累积下来也是一笔不小的费用。
02、挑准时机再买房
购房者在买房之前要了解二手房的市场状况，判断市场上是供过于求还是供不应求。
一般来说，如果是买方市场，市场上还剩很多房源没有出售的，这时候买房子可以更加优惠，而且买家可以拥有更多的选择权，更容易买到中意的房子。如果二手房市场需求旺盛，是卖家市场，主动权在卖家手上，有些卖家可能会胡乱喊价，这时候就不能买到相对优惠的房子了。
03、委托多家中介
在购买二手房时，买家可以委托多家中介公司，这样既可以得到更多的房源信息，同时还能促成中介之间的竞争。各家中介为了销售的业绩和公司利益，会努力说服卖家降价，争取用更短的时间和更少的价格促成交易。对于买房者来说掌握了主动权，会更容易要到优惠。
（以上回答发布于2018-08-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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G. 第一次买房优惠政策都有哪些
第一次购房优惠政策：
1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税回率暂统一下调答到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。
5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。
6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
H. 第一次买房有哪些优惠政策
年轻的血液一代又一代，在买房这条路上很多人会经历第一次。首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。那么第一次买房究竟有哪些优惠政策呢？小编将为你总结一下。
第一次购房优惠政策有什么？
1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；
2、首次购房可暂免征收土地增值税。
3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。
4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
有房的购房者是否符合首次购房？
若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：
1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房；
2、通过继承析产、赠与方式获得的住房；
3、自建房；
4、其他非通过市场买卖方式获得的住房；
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。
（以上回答发布于2016-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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I. 通过居理新房买房有什么优惠吗
整体来复讲，大多数楼制盘我们有优惠活动，但在这个基础上再拿到额外折扣确实很难，因为开发商有统一的价格体系。所以我建议具体问题具体分析，陪您看房的过程中，再根据实际情况给您相应的建议。另外公司的差价赔付政策，可以全面保障您的利益，您如果后续发现了其他渠道价格更低，并且核实情况属实，公司会赔偿您相应的差价。
J. 买房时一定要清楚了解优惠政策，都有哪些优惠政策是你不了解就不知道的
现在买一套可以和家人一起居住的房子是非常贵的，不管是在大城市还是在小城市，买一套房子对于普通的年轻人来说都不是一件容易的事。大部分年轻人买房都是需要父母的支持的，不然很难买一套房子。不过虽然现在房子很贵，但是现在官方也推出了不少买房的优惠政策来减轻广大人民群众买房的压力。在买房前大家一定要去多多了解那些买房的优惠政策，不然的话就要比使用了买房优惠政策的人多花钱去买房了。接下来我就来说说一些我知道的买房优惠政策。
以上这两个就是我知道的买房优惠政策了，如果不知道的人在买房子之前一定要注意。