Ⅰ 什么叫 工程结算总价优惠比率报价
费用下浮率的概念
费用下浮率用于投标报价，是指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。利用下浮率，投标人可以让利给发包人一定的比率，同时也是为了增强自身投标报价的竞争力。其中，中标下浮率即中标人所报价的下浮率。
2.3需要政府审批的工程总承包合同价格的确定
工程总承包合同价格是指承包人以总承包（勘察、设计、监理、采购、施工、调试和试运行总承包）的方式完成合同工程，并依据中标下浮率进行计算，收取合同中明确规定支付的合同总价。工程总承包的合同价格应按下式进行计算：
合同价格=（工程所在地政府部门批准的本工程初步设计总概算－不属于承包人的费用－建设管理费×70%）×（1-下浮率）。
在工程所在地政府部门批准该工程的总概算后，合同双方应立即会面，根据已有合同以及政府批准的该工程初步设计总概算，对原合同中的中标费用下浮率进行调整，确定新的合同价格。
3、对原合同中的中标费用下浮率的调整方法
3.1费用下浮率调整原则：
1）承包人的中标下浮率越大（相对于其他未中标的投标人而言），则该承包人在招标过程中具有更强的竞争力，因此认为该承包人对可能发生的预期风险的估计值较大，则补偿的下浮率下降值应相对少一些；
2）政府未批准的初步设计总概算越多，发包人应给予中标人的补偿越多，则下浮率下降幅度应越大，即补偿率越大。
3.2费用下浮率调整模型
3.2.1费用下浮率调整基础模型
3.2.1.1基本假设及模型建立: 假设参与该工程招标的所有的招标人的下浮率平均值为A，招标人未开标前的标底下浮率为B，则复合标底下浮率 ，其中 （ 分别为两个基准下浮率所占的权重，视具体工程确定 的值），若承包人的中标的下浮率为 ，则发包人可给予中标人的最大补偿率（下浮率可减少的极限值）可按下式计算：
①
而且考虑到发包人的利益，这里假设最大补偿率应不超过复合标底下浮率的一半，同时也不超过中标下浮率的一半，即上式应满足以下条件： ， 。
3.2.1.2实例分析：某工程项目的复合标底下浮率C=6%，按式①进行计算可得:
当中标人的中标下浮率a=10%时，发包人给予中标人的最大补偿率 ；
当中标人的中标下浮率a=20%时，发包人给予中标人的最大补偿率 ；
从以上两个不同大小的中标下浮率可以看出，由该公式计算出来的最大补偿率符合：中标下浮率越大，最大补偿率越小的原则。
3.2.2费用下浮率调整方法模型
3.2.2.1基本假设: 设工程所在地政府部门批准的本工程初步设计总概算相对于未批准的设计总概算的差值率为X，即 ，相对应的费用下浮率的下降值（补偿率）为Y，承包人中标报价的费用下浮率为a，且根据有关规定， （30%是指发包人以及承包人所能接受的差值率的极限值）， 。
3.2.2.2下浮率调整模型的建立：先进行临界点分析，当 (当 时,认为这是承包人可预期的风险范围)，此时对承包人的中标的费用下浮率不进行调整，取Y=0；当X=30%时，此时取发包人可接受的下浮率下降的极限值 （若a值已经小于 ，为使得调整后的合同价不超过政府批准的总概算，则把a值作为极限值计算调整值），并对其进行线性拟合，可得如下的线性方程：
②
式中
3.2.2.3实例分析：设某工程项目的符合标底下浮率C=6%，
1）当中标人的中标下浮率a=10%，按②式进行计算，可得：
若X=20%时，发包人应给予中标人的补偿率：
若X=30%时，发包人应给予中标人的补偿率：
从以上两个不同大小的可以看出，由该公式计算出来的发包人应给予中标人的补偿率，符合差值率X越大，发包人应给予中标人的补偿率越大的原则。
2）当中标人的中标下浮率a=20%，按②式进行计算，可得：
若X=20%时，发包人应给予中标人的补偿率：
若X=30%时，发包人应给予中标人的补偿率：
4、结论
通过以上的下浮率调整模型，可以得到费用下浮率具体的调整方法如下：
当 时，认为10%以内的差值率应是承包商的可以预期的风险范围，故不需要对合同中已有的费用下浮率行调整。
当 时，此时由于承包人的中标总预算与政府批准的总概算的差值已经超出了承包人的可预期的风险范围，因此，须对承包人中标的费用下浮率进行调整，可按下式进行计算：
式中
当 时，此时政府未批准的总预算已经超出了发包人以及承包人的可预期的风险范围，所以此项目有必要再重新进行合理的规划和设计。
最后，通过费用下浮率的调整方法，就可以对原合同中的费用下浮率进行调整，确定新的合同价格，并就相应的合同价格表、工程阶段性任务时间表和付款时间表应达成一致并签署相关文件。
Ⅱ 结算总价优惠费率：即[1-（4.28%）]*∑[定额(预算+变更)*拦标费率]；是什么意思 搞不懂
∑[定额(预算+变更)*拦标费率：其意思是施工图预算和变更预算都按定额计算，只有版取费费率权不按定额（按拦标费率11%来计算）。
这个计算方式是：
第一步：按定额计算取费前合价=取费前合价；
第二步：按定额汇总取费基数价*11%=取费的金额；
第三步：取费前合价+取费金额=优惠前总价；
第四步：优惠前总价*（1-1.28%）=实际结算总价。
生命愉悦！理解请采纳。
Ⅲ 什么叫单价优惠和总价优惠单价优惠与总价优惠有什么区别
单价就是一件商品的实卖价格低于预算价格的部分
总价优惠就是你买一批产品，在这批产品的金额上优惠了多少
Ⅳ 折扣价什么意思如何计算
折扣价，是在原价基础上进行打折后的一个价格，是商家常用的促销手内段。
对此，国家发改委指出，容一些商家欺骗、诱导了消费者，存在优惠折扣价高于原价、返券促销价高于原价、不如实标示附加条件等价格欺诈行为。
计算方式
折扣价=原价-折扣额
折扣额=原价*折扣率
打多少折扣，就是原价乘以折扣率，就是折扣以后的价格：
例如：以打9折计算，假定原价100元，100X0.9=90元，9折以后就是90元整。
(4)总价优惠是什么意思扩展阅读：
折扣种类
1、数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。
2、 现金折扣：对于及时付清货款的购买者的一种价格折扣。
3、功能折扣：是由制造商向购买者履行了某种功能，如推销、储存和帐务记载的贸易渠道成员所提供的一种折扣。
4、季节折扣：卖主向那些非当令商品或服务的买者的提供的一种折扣。
5、 网上订购折扣：给予在网上下单客户的折扣。
Ⅳ 买车说优惠10个点是什么意思
这是业内的说法，指的是总价的百分之十，也就是9折的意思。
Ⅵ 我买房总价是500434，优惠后是485434按%30交多少，是按优惠后算还是帮我算下谢谢
在购买房子的时候复，房子的总价是制50多万，然后优惠以后是48多万，然后按30%首付款吗？是按优惠后算的是没有优惠之前这个要看你购买的房子的合同上面是什么定义，怎么书写华农上面是怎么定义？怎么缩写？根据合同上面就可以了，况且你可以问一下卖你房子的商家。
Ⅶ 新开盘的房子交一万优惠两万是什么意思
新开盘的房子交一万优惠两万主要是开发商为了促销而做的一个活动，目的就是为了更多的出售房屋。
开发商为了为了去库存，盘活能用的资金，新开的楼盘会纷纷推出“一万抵二万，三万抵五万”等优惠促销活动，吸引消费者。而且有一些开发商为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商承担全部差价，其实都是为了销售房屋。
但是此类情况也要注意，因为按照《禁止价格欺诈行为的规定》第六条规定，经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：
使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。也就是说，开发商此类的行为，已经涉嫌违反价格欺诈，购买房屋时应该更了解。
(7)总价优惠是什么意思扩展阅读：
“一万抵两万、五万抵十万”，这是经常遇到的楼市促销手段，一些楼盘还没开始盖，就开始让购房者签订购房意向书卖楼，并且号称交了两万定金可以抵房价的五万。不管交多少抵多少，其实道理都是一样的。
那就是交的那一部分是不计入房价的，也就是开发商或者代理公司直接赚的，没有任何成本。而抵下来的那部分其实就是开发商或者代理公司手里的优惠点位之一，本来就有的。所以总结起来，这就是开发商或者代理公司堂而皇之的伸手要钱，换一种说法让买房人觉得享受了优惠。
参考资料来源：人民网-部分三四线城市迎购房潮 专家：去库存的好时机
网络-禁止价格欺诈行为的规定
Ⅷ 购买总折扣是什么意思
折扣，指买卖货物时按原价的若干成计价，如按九成，叫九折或九扣。如：以汇票的折扣动用银行的基金。
法律上对折扣的概念作了如下界定："本规袭历定所称折扣，即商品购销中的让利，是指经营者在销售商品时，以明示并如实入帐的方式给予对方的价格优惠，包括支付价拍旦搜款时对价款总额按一定比例即时予以扣除和支付价款总额后再按一定比例予以退还两种形式。
(8)总价优惠是什么意思扩展阅读
折扣的法律特征
(1)折扣是商品购销中的让利，发生在购销双方当事人之间， 是卖方给买方的价格优惠。
(2)给予或者接受折扣都必须明示并如实入帐，在入帐方式上，要求给予折扣的应冲减营业收入．收受折扣的应冲减成本。
(3)折扣的两种形式.一是支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除.二是在买方已支付价款总额后卖方再按一定比例予以退还部分价款.这两种形式实质都是价格优惠，并无本质区别。
折扣销售（商业折扣）：是因购量大而给予的价格折扣，税法规定开在一张票上的折扣额可以扣除，没有开在一张票上迟备的折扣额不可以扣除。比如：商家规定购进5000元以下没有折扣，5000－10000元打9折，10000－20000元打8折，20000元以上按7折。
销售折扣：是为了快速回款而给予的折扣，这实际是现金折扣，税法规定不得扣除。 比如商家货物10000元，规定10天以内付款打8折，即提供现金折扣20%，付款8000元即可；30天以内付款9折，提供现金折扣10%，即付款9000即可；30天以上付款没有现金折扣，即付款10000元。
折扣率指打折扣除数与原数的比率。折扣率为1-1.5表示：折扣为1%--1.5%。折扣是销售企业让利给购货商，其分为商业折扣和现金折扣。主要分为：商业折扣和现金折扣。
我国会计制度规定，销售方在记账时，应将应收款（即现金折扣前的金额）记账，其后发生的现金折扣记入财务费用；购货方在记账时也应该将应付款的金额记账，实际发生现金折扣时冲减财务费用。在计算折扣时，应该是将商品价格和增值税一同计算现金折扣。
(8)总价优惠是什么意思扩展阅读：
例：A企业销售给B企业一批商品，商品价格100万，增值税税率为17%。A企业给予B企业10%的商业折扣，现金折扣为2/10，1/20，N/30。
则A企业所做的会计分录为：
借：应收账款 105.3
贷：主营业务收入 90 （100*10）
应交税金--应交增值税（销项税额） 15.3 （90*17%）
如果B企业在10天之内交付货款的话，A企业则作：
借：银行存款 103.194 （105.3-2。106）
财务费用 2.106 （105.3*2%）
贷：应收账款 105.3
其余会计分录以此类推。
从不良的影响方面来说，折扣促销活动的消极作用表现在以下几个方面：
1、企业给以较为明显的折扣幅度后，消费者可能会期望更有利的折扣率，容易萌发观望等待心理，消费者并不购买打折的商品，从而影响商品的销售。
2、某一阶段或者某一个企业成功的折扣促销，引导消费者大量购买商品后，造成未来市场需求的提前饱和。
3、采用打折销售，容易降低商品的品牌形象，不利于品牌延伸商品的促销。
4、打折销售的关键在于让利于消费者，也就是说把企业应得的利润部分地送给了消费者，其结果是降低企业的市场获利能力。
Ⅸ 购房优惠三个点是什么意思，怎么算的。
1、在购房、购车等交易中，“优惠三个点”是比较口语化的表示，表示可以在总额的基础上优惠3%，如房款总额为100万，在此基础上“优惠一个点”，即优惠3%，实际成交价为297万元。
2、如此相同的是商场促销的“打几折”，就表示在商品总价的基础上乘以百分之几，比如一台液晶电视原价10000元，现8折销售，那么就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣后的销售价格为8000元。
(9)总价优惠是什么意思扩展阅读：
买房优惠政策
1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款买房首付降低。贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。
2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。
3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。