⑴ 广州最新购房政策整理，有哪些新房值得推荐
广州购房政策2019最新：住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户回籍居民家庭能提答供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30%的规定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。房多多推荐广州七大好盘，自住、投资都非常合适，目前平台还额外赠送购房补贴哦，1、合景誉山国际（购房补贴2000元）；2、合景·天峻（购房补贴1000元）；3、万科幸福誉 （购房补贴1000元）；4、越秀滨海新城（购房补贴1000元）；5、云溪四季 （购房补贴3000元）；6、龙光玖龙郡（购房补贴2000元）；7、恒大翡翠华庭（购房补贴2000元）
⑵ 广州住房贷款利率为多少首套房有没优惠打折是85折吗
您好，来请登录http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate，查看源贷款的基准利率，具体执行利率，由贷款部门根据客户的综合评估结果进行确认。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
⑶ 2019国家买房政策
国家买房新政策2019
1、2019年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2019年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
2、住建部负责人也明确表示，2019年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。
3、2019年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。
2019年房价最新走势
1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。
2、房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年全国房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。
3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出现过多次售楼处被砸事件。
⑷ 广州买房政策
向何处递交入户广州资料?不论你的户口来自何方，也不问你将把户口落向何处你都应该向你缴纳社保的所在区人才办公室递交入户资料
1、通过南方人才市场递交资料的除外。
2、户口落向何处？
根据现行政策，当入户广州市，按照下列顺序确定落户地址：
A.自己房产或直系亲属房产名下。
直系亲属是指：父母、夫妻、子女
B.单位房产。
通常近政府事业单位和大型厂矿企业才有，
不过一般落户到单位房产，往往也是落入单位集体户。
C.单位集体户。
单位有人事户头，设立了集体户，员工可落户在此。
缺点是，员工一旦离职，还得迁走。
D.公共集体户。
如果前三种都不满足，那么就可以落入公共集体户。3、是否需要提供学历认证报告？
只有用大专及以上学历入户的同学才需要进行学历认证
（比如高职、大专、本科、研究生等）。
特别注意，这里的高职是大专，不是职高；
职高和中专以及高中、初中不需要进行学历认证。4、是否需要劳动就业备案？
2018年底开始，
递交入户材料时不需要再提交【劳动就业备案表】表，
但是这是不是意味着不需要【劳动就业备案表】，
目前不得而知。
稳妥起见，建议大家进行备案或者补备案。5、是否要开通单位人事户头？
目前不少区都要求开通人事户头
大家登录人社局网站后按照指引注册即可，没有什么难度6、都说网上提交资料，是什么网？
是广州市人社局网站http://gzrsj.hrssgz.gov.cn/rcyj/7、迁和投靠的区别？
随迁主要是指在办理人才引进（或积分入户）的时候
自己的家人随着申办广州入户人员同时迁入广州。
投靠是指有一方人员，已经拥有广州户口以后
其他家庭成员在进行一个投靠来入户广州，
故有一个先后顺序在里面（投靠和随迁大约相差2个月左右）8、是投靠好还是随迁好？
随迁相对节省时间（投靠需要2个月左右才可以办好）；
但如存在诸如孩子户口本和孩子出生证的信息有出入等信息不一致的情况，建议不要随迁，选择投靠可能会更好。
避免因为信息不一致导致都不能及时入户
提醒：不论是随迁还是投靠，窗口部门都不会收取任何费用。9、自己跑还是找中介
自己跑和找中介从结果上来看没什么区别
因为中介也无法左右结果
你能否成功入户完全取决于你的资料是否符合要求
如果不符合，中介也没辙
当然中介可以在准备资料上提供一些帮助，大家仁者见仁智者见智。10、劳协1905通过考试是否可入户？
恭喜所有2019年5月劳协没有放弃的同学， 在《广州市人力资源和社会保障局关于印发广州市引进技术技能人才职业目录（2019年）的通知》中，明确规定：（1）在2019年6月30日前参加考试的人员，其考试合格获得技师或高级技师国家职业资格证书后，可按原《广州市引进人才入户管理办法》（穗府〔2014〕10号）以及《广州市引进人才入户管理办法实施细则》（穗发改人口〔2014〕10号）相关规定办理入户。
所以2019年5月通过考试的同学，是可以顺利入户的。
11、劳协入户是否需要持证
同样根据《广州市人力资源和社会保障局关于印发广州市引进技术技能人才职业目录（2019年）的通知》,劳协入户不需要持证。
2019年5月考试通过的同学以及之前的（2018年11月、5月等）通过考试的同学，不需要持证。12、入户广州流程
1.检查自己是否符合条件
首先确认自己满足广州市人才引进入户的其中至少一个条件
2.网上申报
（在人才引进官网填写相关资料，切记资料必须真实）
3.提交资料
（前往社保所在行政区人才办公室提交纸质资料；
4.公示
区、市各级人社部门审核通过并公示完毕
5.公安局入户复核
（公示结后凭批复卡和入户卡去入户地公安局办证中心复核）
6.原籍省内的同学等待户口一站式迁出短信通知，
省外同学持准迁证回原籍办理户口迁出
（可委托家人代办，具体以原籍公安机关规定为准）
7.入户登记入户广州的常见的问题来源：不止苟且（座右铭：都说生活不止苟且，还有诗和远方，但很多时候，我们来到了远方追梦，努力把每一份苦难炼成不朽的诗，就算含着泪，也要笑着走下去。 ）网页链接
⑸ 广州首套房买卖什么优惠房产证年底可拿
贷款条件： 1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有版完全权民事行为能力的中国公民； 2。具有按期偿还贷款本息的能力； 3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录
⑹ 广州的购房政策是怎么样的
目前大多数热点城市的房子都是有限制的。广州这边的限制是限购限贷。
限购：广州11个区里面有9个区是限购的，需要广州户口或者近60个月连续的纳税或者社保。只有增城和从化是不限购的。
限贷：广州全部区域都是限贷的，以家庭为单位：首套房首次贷款是30%首付；首套房，之前在全国范围贷过房贷40%首付；二套房，贷款还清5成首付；无论首套二套，全国范围有贷款正在还70%首付。
当然广州还有限价的情况，会进一步的影响咱们的买房预算。
⑺ 广州买房目前什么政策
您好，来根据2017年3月17日的广州市自楼市政策：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
⑻ 2019首套房契税新政策是怎样的
一、首套房契税的计算方法
(一)应纳税额的计算公式为
新房应纳税内额=计税依据×税率
二手容房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
(二)衡量标准
一般情况而言有下面几个分类：面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。