① 泸州公积金贷款最高可以贷多少钱
50万
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴专存公积金6个月(含)以上和良属好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
② 泸州公积金贷款怎样计算
公积金贷款额度跟公积金缴存基数、公积金账户余额以及还款能力系数等多个因素有关,可以通过公式计算出来。这个可以使用泸州公积金管理中心的计算器,来进行简单测算。而且公积金贷款额度不得超过最高额度。
③ 泸州二套房首次公积金贷款利率是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管理中心。
④ 泸州公积金贷款利率是多少
利率复项目 利率(%)
六个月以内制(含6个月) 2.75
六个月至一年(含1年) 2.75
一至三年(含3年)贷款 2.75
三至五年(含5年) 2.75
五年以上 3.25
⑤ 泸州房贷利率是多少啊
具体咨询楼盘KFS!每个楼盘的利率折扣不一样的!有的可以打到7折!有的不能打折!
⑥ 我想回泸州市买房,公积金余额一千八左右能贷多少按揭
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式专为:
[(借款人月属工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元(各地不一样)。
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
⑦ 泸州市2020年公积金一年买房单方贷款最多贷多少
具体要看银行审批额度了,需要可以帮你,无任何费用!
⑧ 泸州住房公积金贷款以后钱可以提出来不
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住版住房时;
在离休、退休或到达权离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。