⑴ 求:万达广场购物中心及室外步行街设计任务书(范本)
为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况
注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据
2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计内容
本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：
3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。
3.3 地上裙房商业部分施工图设计。
3.4 裙房以上写字楼施工图设计。
3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。
3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。这些专项设计包括：
3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。
3.8.2 夜景照明设计。
3.8.3 室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。
3.8.4 环境景观设计。
3.8.5 弱电智能化设计。
3.8.6 导向标识系统设计。
3.8.7 燃气工程设计。
3.8.9 地基处理及基坑支护设计。
3.9 提供各专业设计计算书
3.10 技术经济指标、各业态面积统计表（见附表一、二）
3.11 电梯参数统计表
3.12 其他过程中要求提供的指标及数据的统计
4 设计要求
如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。不论什么地方的设计单位中标，请一定保证有每个专业不少于4个人的设计团队在现场设计，时间为从开始设计到施工结束，非甲方盖公章认可，不能撤走人员，否则扣除10%到20% 设计费用。
4.1 万达广场购物中心根据施工配合需求分版本和阶段完成，设计图纸须符合国家及地方的相关规范的要求；并应符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。
4.2 施工图设计前，设计单位应配合甲方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通设计做法，以确保施工图审查顺利通过。
4.3 图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)要求深度外，还应满足如下要求：
4.3.1 各主力店提供其平面布置图前，可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，设计人应按其提供要求调整前期设计。
4.3.2 各主力店的平面布置（包括铺位布置等）均应反映在各专业平面图中。
4.3.3 消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映。
4.3.4 屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。
4.3.5 必须提供地下室、步行街、主力店等的管线综合图，建议由暖通专业牵头完成。
4.3 如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求，合理安排各阶段的设计内容。
4.4 施工图版本较多，应合理组织图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等），以便于识别版本与图纸类别。
4.5 施工图设计前应根据万达施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送万达商业规划研究院批准。
4.6 为了使项目的设计管理规范化、程序化，设计人应注意所有各专业的施工图设计及现场变更必须经万达集团商业规划研究院确认后方可实施。
5 建筑专业
5.1 总平面设计
5.1.1 重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。
5.1.2 竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m的绝对标高，并经与甲方核定。各商场出入口处室内外高差不超过300mm，应设缓坡，不允许出现台阶。各出入口应结合景观合理进行竖向设计，适当调整室内标高，以适应变化较大的地形。
需要解决好场地排水问题、坡道及无障碍设计。
5.1.3 管网综合图（如甲方单独委托管网综合设计时不含本内容）
需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。
需注明场外管线接入点的位置标高。
⑵ 求一套卖场规划方案
为什么大街上的客流量总是不够多？
为什么街上客流如潮店铺门前却门可罗雀？
为什么客人在门前晃一晃却不进门？
为什么店铺内部总是冷热不均客流不畅？
为什么客人逛了一半就出了店铺（柜组）？
我们从客动线分析的角度提出用系统思维方式来考虑如何提升营业额！
一、客动线分析的系统思维框架及内外动线分析的意义
1、营业额=客流量*进店率*通过率*停留率*购买率*……
2、可能有人奇怪：我们以往都直接叫“动线”，为什么这里叫“客动线”？实际上，卖场里不仅有顾客行走的“客动线”，还有补货上架的“货动线”，而卖场外顾客代步或配送组织的“车动线”，应该有必要澄清。外部动线主要考虑消费者从出了家门口到进入卖场之前的一系列问题，主要解决客流量与进店率的问题。至于内部动线主要是这对卖场布局问题的，以提高卖场中顾客的停留率、对商品的注目率和购买率，促进商品销售。它对店内顾客从进入卖场直到退出卖场的实际行走轨迹，进行科学的测量、图示和分析，进而有效改善卖场布局。客动线调查不仅应用于卖场布局的调整，而且广泛应用于商品部门的品类管理、价格带调整、磁石卖场的设计、理货员的配置、卖场生动化设计等诸多方面。
3、客动线分析的操作流程
1）成立调查小组
2）培训
3）确定被调查的门店
4）设计调查表
5）开始调查
6）整理调查结果
7）结果分析
二、客流量与进店率——外部动线分析实例：
1、客动线的卡位
为什么客人还在半路上就被竞争对手截流，同时你也可以给你的竞争对手部下华容道，看看苏果在南京的战术，听听某干洗店老板的方法或许对你有所启发；
2、客层匹配的误区
门前客流汹涌，却没有人进店，原来门前客流非我族类，选址失误，太原开化寺商场血淋淋的例子让我们不得不思考客层是否匹配的问题；
面对错层与断层，客户流失，三大解决方案：
1）变废为宝，视觉拉动；
2）动线卡位，强行转向；
3）水到渠成，暗示引导；
3、停车场上的客动线分析
顾客好不容易到了你店铺跟前却发现，进不去，出不来，一切都是动线惹的祸，多种动线的交叉令人头疼；杀出重围，进入店铺，迎面而来的却是废纸箱、剩饭菜，为什么？
4、门头视觉引导的误区
小小的橱窗和门如何安排，才能发挥它的最大功效，不想不知道，一想吓一跳，原来细节之中还有玄妙。
5、卖场出入口的心理与生理障碍分析——提升进店率
1）价格的不安
2）下雨天的不便
3）出入口是否要分开
4）如何解放顾客的双手
5）门口的拥挤问题（促销、收银）
6）台阶、照度、温度等
7）门开还是门闭：苏州友谊商城
三、通过率、停留率、回转率、购买率——内部动线分析实例
1、狭长型商场布局难题
2、喷淋式客流的引导：高层客流的解决思路之一
3、柜组内部动线实战
如何让顾客按照我们的思路走？细节问题需要注意
1）通道的畅通程度
2）人员的站位跑位
3）视觉效果的引导
4）陈列线的长短（美日差异分析）
4、阴阳面与视觉效果分析
何谓阴阳？小小的案例让你茅塞顿开。
5、款台——临门一脚
四、量化管理——顾客整体购物体验的趋势
1、肯德基的见闻与感受；2、何谓整体购物体验？3、庖丁解牛：服务的节点问题；4、收银排队问题、货架高度问题、试衣问题……
注：
1、文章中客动线的卡位洗衣店的案例出自：销售与市场杂志渠道版2005年7月刊舒靖的文章《看紧社区中的对手》
2、文章中内部动线分析分析指标的图片部分内容及柜组内部动线实战有关陈列线长短的图片出自：销售与市场杂志渠道版2006年1月刊陈立平老师的文章《动线调查：操作要点与实例分析》
⑶ 商业广场设计有哪些风格呢
商业广场设计有很多种风格，但是楼主如果想要个性化的商业广场设计风格的话，我可以为您推荐几,供您参考：
1.商业广场中式设计风格.中式设计风格分为唐式,宋式,明式和清式等,我们所谓的中式设计风格主要指明清风格,明清时期装饰细节繁杂,纤柔秀美,天霸设计公司认为以此风格进行设计的室内有一种典雅的氛围.
2.商业广场欧式设计风格,欧式设计风格是对各类风格的传统,天霸设计公司认为以欧式风格进行设计的室内空间显得雍容.华贵.欧式设计风格主要分为文艺复兴式.巴洛克式.洛可可式,以及现代欧式等类型.
3.商业广场现代设计风格.现代设计风格是比较流行的风格,追求时尚与潮流,以造型简洁新颖,实用为目的,注重室内的布局合理与使用功能的完美结合.没有过多的复杂造型和装饰,也不追求豪华,高档和绝对的个性,但重视家具的选用及色彩的搭配.
4.商业广场简约设计风格.简约设计风格是现代主义建筑和室内的主流风格之一,是一种符合审美规律的艺术简化,追求的是由复杂趋于简单的视觉效果.它主张设计中突出能力,强调自然,形式简洁,在设计时奉行删繁就简的原则,减少不必要的装饰,用色凝炼,造型讲究力度.
5.商业广场混合设计风格,属于一种较为中性的设计风格,在室内设计中既趋与现代实用,又能吸取传统的装饰特征,从装潢与陈设角度将古今中西的优秀设计风格元素融于一体.。希望提供的多种商业广场设计风格可以帮助到楼主。
⑷ 百货商场设计方案及规划的演讲稿范文
商场优秀员工事迹演讲
我叫××，是××集团××区域家居总汇的一名普通电工。被荣幸的评为了2005年度××集团优秀员工，这一荣誉首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。
在××这所大学校里，经过多年的培训和锤炼，使我充分理解翟美卿董事长所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义，在××这样的流通企业里，作为一名电工，他虽然不能像经营管理者那样直接为集团创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，他如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉，虽然很普通，却发挥着不可缺少的作用。因此，我暗自下定决心，干一行爱一行，立足本岗，尽职尽责，争做一名合格的员工。商场电工最主要的职责就是对线路、照明、电器设备，进行检查、维护，确保良好的经营环境。我所在的是个大型商场，有上百家商户，电力常年超负荷运行，为了做好管理工作，我主动深入展位，挨家挨户了解情况，并把各厂商的用电容量和商场内空免费范文网，www.gongwen123.com调、蒸饭箱等电器设备逐一登记造册，建立起有关的档案，凡事做到心中有数。
每到夏季，商场就因供电不足，影响空调的正常运行，并时常出现停电现象。所有电器设备长时间超负荷运行。加之商场通风设施不好，又闷又热，导购员在岗位待不住，顾客不愿多停留，及大影响了商场的正常经营。为了解决这一困难，我首先认真分析了整体用电情况，制定了逢时用电计划，合理地限制照明用电，保证了空调的正常运行。在满负荷的情况下，为了保证商场正常用电，我不定时地到商场外供电变压器监测电流、为总开关通风降温。炎热的夏天，地表温度达60多度，我头顶烈日，脚踏热地，一站就是个把小时，一个夏季过来，往返商场与变压器及各商户之间的路程达200多公里，脸和后背晒得脱了皮，脚焖得长出了脚气。我个人付出了一点辛苦，却换来商场舒适的经营环境，当看到出租率持续上升，客流量不断增多的时候，我内心也感到了一丝爽意，因为我尽了应尽的责任。
一名合格的员工，除了有较强的事业心、责任感外，还必须具备良好的主人翁精神，时时处处想为企业的利益去想，做为企业的利益去做。几年来，我始终像家庭过日子一样，本着勤俭持家的精神，做好各项工作。
商场有30台空调机，一到夏季满负荷工作，经常出现保护停机，还时常出现故障，维修费用较高，通过向专业人员请教和观察，了解到主要原因是室外机散热不好的原因。对此，我主动定期清洗室外机散热片，保持每台机组的清洁和良好散热性，由于精心的养护，三年来所有空调没出现一次保护停机和故障，节约维修费用9000余元。
商 场配电设施在地下室，存在多处隐患，且维修极不方便。我在春节商场放假期间，利用平时收集的电线、接线端子、螺丝、涨管等原材料对配电设备进行改造，使其趋于装配合理、维修方便，还节约了1300余元的开支。
平时工作中，我将商户丢弃的废线头、线管、有故障的镇流器和开关等物料保存下来，修缮后已备他用。如一拖二镇流器有的损坏一拖，另一拖却完好正常，我收集起来对其进行修理，不能修好的处理后当作一拖用。几年来，商场内各灯箱所换的镇流器没有购买一支新的，为商场节约了4500余元。
为解决涮拖布水池不便利的问题，我本着少花钱、多办事的原则，和另一位电工当起管工和泥瓦工来，亲自设计方案，利用剩余水泥、砖、砂土等原料改建水池，比施工队改造，节省开支500多元。
商场工作人员少，工作繁杂，为了给领导减轻负担，自己在巡视商场中，见到一些问题，不论是份内还是份外，都能积极主动的协调解决。有一次商场卫生间大便池严重堵塞，污水外溢，影响了购物环境，见状我立即进行疏通，当打开主干管检查孔排查时，粪水一涌而出，喷了一身，在没有合适工具的情况下，我不顾身上的污渍，强忍着刺鼻的臭气，用手进行疏通，一下、两下免费范文网，www.gongwen123.com、三下……将堵塞的粪便、油渍、杂物掏出。我身上沾满了粪便，毁掉了一身衣服，换来的确是商场公共场所的整洁和良好的购物环境。
几年来，我在集团先进文化的熏陶下，在区域经常组织的“塑造诚信型组织”、“没有任何借口”等一系列理论知识学习中，觉得我的思想充实了，我爱我的岗位，更爱这支优良的团队，能献身于××这样优秀的企业中，我感到无比的自豪。我在平凡的岗位上做了些应做的工作，所取的得成绩，已成为过去，在新的一年里，我决心百尺竿头，更进一步，立足本职，以诚信为准则，锐意进取，为集团得发展宏图做出应有的贡献。
《商场优秀员工演讲稿》来源于免费范文网，欢迎阅读商场优秀员工演讲稿。
⑸ 商业广场设计有哪些著名的案例
大宁国际商业广场
具体的设计方案 你可以咨询下北京瞳孔国际设计
他们是这方面的高手
⑹ 购物中心设计跟商场设计在设计方面有什么不同之处
你可以网上找一些，当然你也可以参考目前东莞有名的几家商业设计公司，比如领贤-商业设计公司，可以查看他们的网站，看下作品先的
⑺ 商场设计了2种促销方案
解答如下：
方案1：这是个概率的计算，1-100中，被5整除的数有20个，那么有
1%×内5000×500+2%×5000×300+20%×5000×5=60000
方案2：15×5000=75000
所以方案1划算！容！
这也是商场常用的套路，只赚不亏的~
不是想复杂了！你考虑的思路是，要把摸到1%的人除去，再去摸2%，对吧~
但是，问题是，不是真的就有1%的人摸中头等奖的！
就如买彩票一样，可能一个中奖的都没有！
所以，计算时，应该拿总数去乘以比列，算才对~
你觉得呢？？
⑻ 商业广场设计有哪些设计理念
可以问广东天霸设计公司呀！他们是商业广场设计的高手哦