1. 购物中心招商应该招什么求解
对于一个商场来讲,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作。招进的商品是否符合经营定位的需求,品类分布与商场的经营布局是否协调等等,对商场的经营发展都将起到决定性作用。一般认为,品牌招商就是招商品,但是招商过程中只针对商品本身进行招商就有可能出现“招的不来、来的不好、好的不卖”等问题。那么招商到底是招什么呢?同世飞天商业顾问机构经过不同地区、多业态的商业实践深感招商对于一个商场的重要性,也深感招商绝对不是“一招了之”。对于现代百货,招商不仅仅是只招商品,还包括招品牌和经营品牌商品的客户。
招商应包括三个方面的内容。
招商品。商品是商场的经营主体,既要符合业态的需要,又要适应市场定位的需求,同时也要符合品类布局的需要,所以首先是根据商场的业态、定位和布局的需要招商品,这是最基础也是最根本的。
招品牌。符合经营定位、品类布局的商品固然重要,但符合市场需求和目标客层、在消费者心目中已经形成良好形象的品牌对于一个商场尤为重要。一个适合销售的商品,不一定是消费者能接受的品牌,而消费者能接受的品牌一定是适合销售的商品。现在中国的商品消费已经进入了品牌时代,单纯的商品已经不能适应消费的需求,所以必须将商品建立在品牌之上,让品牌来带动商品,既保证商品的品质,又能起到稳定客源的作用,这样才能更好地建立顾客的忠诚度。品牌招商要把握三个重点:其一是招源头品牌,只有直接从生产厂家招进品牌,才能保证品牌的经营实力强、品种配备全、季节换货快和促销力度大等优势;其二是招支柱品牌,只有将当地的畅销品牌引进,才能吸引品牌的忠实顾客,才能更好地建立品牌乃至商场的稳定客群,巩固市场份额;其三是招个性品牌,就是将同城或同商圈没有的优秀品牌招进来,以“新、优、特"吸引顾客,形成经营的差异化、特色化和个性化,最大限度地占领目标市场。
招品牌经营客户。同样一个品牌在不同经销商或代理商的管理下,会有不同的结果。所以对同一品牌或同一类的品牌,我们在选品牌本身的同时,还要选品牌的经销商、代理商,要选有商业信誉、经营实力和经营经验的品牌商,这样才能真正保证品牌“进得来、卖得出、稳得下、做得好”。否则,即使世界一流的好品牌,也会由于品牌商的素质低而导致与商场不能很好合作或不能很好经营。
2. 中大型商场怎样招商
招商工作过程中的操作要点 市场调查是招商工作的第一步。最先要做回的是对目标所在市场答的调查,这主要包括对项目周边的交通人流、居民收入,消费习惯和消费层次等等;另一个调查的方向是周边商铺目前的经营业态、经营状况
3. 购物中心招商都有哪些方式和渠道
从投来资视角看前期规源划
选择合适的投资组合
我们首先会思考,开发商如何看待自己将开发的购物中心?
在初期规划时,很多开发商都想做一个与众不同、独具匠心的购物中心,例如以体验式业态和餐饮业态为主的主题式购物中心。
然而,财务核算这关怎么过?打开“账簿”,算算投资回收期,这些开发商能容忍的限度能是多久呢?只有在自身能承受范围之内,同时经过严谨的前期调研,选择合适的规模、定位、自持比例、业态组合的投资方案,才是具备可持续发展性的商业项目。
如果开发商资金充裕,希望长期持有商业物业,或者计划在未来整体转让给商业投资公司,那么物业规模一般在8-12万平方米较为适宜。
有足够规模的商业项目,可塑性更强,业态更丰富,未来在市场上就具有更强的抗竞争力;同时,在租金收益上也会更高,未来在退出时更容易取得投资机构的青睐。
4. 商场招商广告语怎么写
看你这个场推广时候是什么主题的,再综合你们商场的特色去定位,这样才能写出来啊!
5. 急求商场招商的活动语言!谢谢老~!
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6. 商场招租广告词
“租”是一种技巧,是属于眼光的挑战,缤纷旺铺,绝对经得起你挑剔的眼睛!回
建议第一个字做答得大一点,突出“租”,不要令人误解了。本句意念是:将“租”看作一种挑战技艺,突出“租”对铺位的重要性。
天官赐财 旺铺招租
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7. 大型商场如何招商
这么简单的事情,仁兄何以想得如此复杂,这可与商场的定位及所处地段有关,还有产品的定位,只有对当地了解的人才能做出来吧,要结合实际情况才能更好的定位,招商其实是很简单的事情
8. 一家大型的购物中心怎么有成效的招商
商家选择你中抄心的目的就是能赢利,如何能让商家多赢利,讲究的自然就是天时、地利、人和了。因此,你首先得把你融汇天时、地利、人和的自然优势好好地介绍给商家,让商家对他的选择感到自信。其次,你得尽量为商家提供最优质的待遇,让商家感到你是真心实意想做生意。最后,为商做好后期的保障。
9. 大型商场招商广告语
一般商场招商会用“黄金旺铺、中心地段”之类的词,我不推荐,太俗。 “来这里,您就是城市的主人”会不会好一点。