⑴ 购物中心招商应该招什么求解
对于一个商场来讲,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作。招进的商品是否符合经营定位的需求,品类分布与商场的经营布局是否协调等等,对商场的经营发展都将起到决定性作用。一般认为,品牌招商就是招商品,但是招商过程中只针对商品本身进行招商就有可能出现“招的不来、来的不好、好的不卖”等问题。那么招商到底是招什么呢?同世飞天商业顾问机构经过不同地区、多业态的商业实践深感招商对于一个商场的重要性,也深感招商绝对不是“一招了之”。对于现代百货,招商不仅仅是只招商品,还包括招品牌和经营品牌商品的客户。
招商应包括三个方面的内容。
招商品。商品是商场的经营主体,既要符合业态的需要,又要适应市场定位的需求,同时也要符合品类布局的需要,所以首先是根据商场的业态、定位和布局的需要招商品,这是最基础也是最根本的。
招品牌。符合经营定位、品类布局的商品固然重要,但符合市场需求和目标客层、在消费者心目中已经形成良好形象的品牌对于一个商场尤为重要。一个适合销售的商品,不一定是消费者能接受的品牌,而消费者能接受的品牌一定是适合销售的商品。现在中国的商品消费已经进入了品牌时代,单纯的商品已经不能适应消费的需求,所以必须将商品建立在品牌之上,让品牌来带动商品,既保证商品的品质,又能起到稳定客源的作用,这样才能更好地建立顾客的忠诚度。品牌招商要把握三个重点:其一是招源头品牌,只有直接从生产厂家招进品牌,才能保证品牌的经营实力强、品种配备全、季节换货快和促销力度大等优势;其二是招支柱品牌,只有将当地的畅销品牌引进,才能吸引品牌的忠实顾客,才能更好地建立品牌乃至商场的稳定客群,巩固市场份额;其三是招个性品牌,就是将同城或同商圈没有的优秀品牌招进来,以“新、优、特"吸引顾客,形成经营的差异化、特色化和个性化,最大限度地占领目标市场。
招品牌经营客户。同样一个品牌在不同经销商或代理商的管理下,会有不同的结果。所以对同一品牌或同一类的品牌,我们在选品牌本身的同时,还要选品牌的经销商、代理商,要选有商业信誉、经营实力和经营经验的品牌商,这样才能真正保证品牌“进得来、卖得出、稳得下、做得好”。否则,即使世界一流的好品牌,也会由于品牌商的素质低而导致与商场不能很好合作或不能很好经营。
⑵ 在购物中心从事招商工作的前景怎么样,怎样提升自己
工作还是不错的。
⑶ 购物中心招商工作程序是怎样的
二、工抄作流程: 袭 1、市场调研:市场调研主要分为5个方面(附«市场调研表») 1.1、居民生活水平调研:针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、职业状况、居民收入水平、消费能力、消费习惯等进行调研以确定该地区的市场定位。 1.2、租金水平调研:本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。通过此项调研分析,为我公司的租金水平、联营扣点的制定提供依据。 1.3、 功能服务性设施调研:对商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。 1.4、 同业态竞争店调研:对城市内同业态商店进行商店布局、商品组合、客流、经营状况的调研。
⑷ 商场的招商部是做什么的
商场的招商部的主要任务是:
1、商场的卖场的卖区规划、楼面布局、品牌布局由招商部管理。
2、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。
3、管理后备品牌的储备、引进。
4、 收集商品信息,对其经营状况进行分析预测,做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的方法。
5、公司合同文本的制定。
6、制定公司的招商政策、合作方式。
7、制订公司业务谈判程序及组织实施。
8、 各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。
9、定期检查合同执行情况,完善合同基本条款。
10、管理新品牌的引进,协助品牌商进行上柜前的商品寄存保管工作 。
11、 品牌商和品牌的优化管理。
12、 管理品牌的清退和撤柜工作。
13、品牌专柜形象设计图纸的审批。
14、专柜装修、形象整改的监督、协调。
15、公司经营指标的制定、分解及考核。
扩展内容
招商人员开展工作前,首先应了解百货商场的商品经营定位特点与各楼层、各区域的品牌和品类的分布规划。商场经营定位一般通过对卖场的观察获得,如该百货商场以经营什么商品为主,什么为辅?经营档次如何,是高档,中高档,还是中档?在经营品牌的分布上有什么特色。或与其他卖场相区别的地方,一般引进商品的价格线和商品线有什么标准。招商前,一般会形成分布规划的卖场平面图,理解平面图要求,按要求引进品牌,是招商员应关注的地方。
一般在平面图上,可能会标注某区域的主要引进品牌名称和替代品牌名称,招商员可以按此要求选择潜在合作商户。
不论是新场开业还是老场调整,都会形成时间和工作量分配的招商工作计划,由于工作计划是依据与其他职能配合进行的工作安排,因此招商人员应严格按计划开展品牌引进工作。
一些里程碑式的计划要求,如:至何时以前,商户进场比率达多少多少;何时以前完成招商工作和完成商户进场装修等等,如不能在规定时间内完成上述工作,则将影响其他相关职能的工作进展,因此招商人员应特别关注此类计划信息,做好相关工作。
参考资料:网络词条商场招商部
⑸ 购物中心招商专员的工作任务和职责是什么
岗位职责 就是 负责公司商业项目的大客户与国际大品牌客户的招商工作。
任职要求
1. 房地产、市场营销、工商管理、英文等相关专业本科以上学历,英语六级或以上;
2. 2年以上大型购物中心大客户/国际大品牌客户招商工作经验,对大型商业地产招商工作有较深认识,熟悉招商工作流程,有较强的市场调研能力和数据搜集、整合与分析能力,市场洞察力强;
3. 形象佳,具备优秀的语言及文字表达能力、沟通能力及英语商务谈判能力;
4. 熟练使用Word、Excel、PowerPoint等电脑办公软件。
⑹ 购物中心招商到开业需要多少个月
大约需要半年左右。
对于一个商场来讲,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作。招进的商品是否符合经营定位的需求,品类分布与商场的经营布局是否协调等等,对商场的经营发展都将起到决定性作用。一般认为,品牌招商就是招商品,但是招商过程中只针对商品本身进行招商就有可能出现“招的不来、来的不好、好的不卖”等问题。那么招商到底是招什么呢?同世飞天商业顾问机构经过不同地区、多业态的商业实践深感招商对于一个商场的重要性,也深感招商绝对不是“一招了之”。对于现代百货,招商不仅仅是只招商品,还包括招品牌和经营品牌商品的客户。
招商应包括三个方面的内容。
招商品。商品是商场的经营主体,既要符合业态的需要,又要适应市场定位的需求,同时也要符合品类布局的需要,所以首先是根据商场的业态、定位和布局的需要招商品,这是最基础也是最根本的。
招品牌。符合经营定位、品类布局的商品固然重要,但符合市场需求和目标客层、在消费者心目中已经形成良好形象的品牌对于一个商场尤为重要。一个适合销售的商品,不一定是消费者能接受的品牌,而消费者能接受的品牌一定是适合销售的商品。现在中国的商品消费已经进入了品牌时代,单纯的商品已经不能适应消费的需求,所以必须将商品建立在品牌之上,让品牌来带动商品,既保证商品的品质,又能起到稳定客源的作用,这样才能更好地建立顾客的忠诚度。品牌招商要把握三个重点:其一是招源头品牌,只有直接从生产厂家招进品牌,才能保证品牌的经营实力强、品种配备全、季节换货快和促销力度大等优势;其二是招支柱品牌,只有将当地的畅销品牌引进,才能吸引品牌的忠实顾客,才能更好地建立品牌乃至商场的稳定客群,巩固市场份额;其三是招个性品牌,就是将同城或同商圈没有的优秀品牌招进来,以“新、优、特"吸引顾客,形成经营的差异化、特色化和个性化,最大限度地占领目标市场。
招品牌经营客户。同样一个品牌在不同经销商或代理商的管理下,会有不同的结果。所以对同一品牌或同一类的品牌,我们在选品牌本身的同时,还要选品牌的经销商、代理商,要选有商业信誉、经营实力和经营经验的品牌商,这样才能真正保证品牌“进得来、卖得出、稳得下、做得好”。否则,即使世界一流的好品牌,也会由于品牌商的素质低而导致与商场不能很好合作或不能很好经营。
⑺ 购物中心的招商部经理具体职责都是干什么
购物中心的招商中心无非就是给店铺招商入住,如果你们购物中心牌子大自然很多知名销售商就会入住,如果不让就得上门或者是电话联系销售商.这是具体工作..其余工作就是接待前来咨询入住的小商贩.
⑻ 怎样做好购物中心的招商工作
吸引人的招商广告
根据行业不同,招商广告所选择的投放媒体也应有所不同。
您首先应该知道您属于什么行业,了解这个行业的主流媒体有哪些,然后根据您的广告预算来选择合适的合作媒体。
利用展会招商
行业的展会越来越多,越来越大,这是好现象。通过参展进行招商,也成为了越来越多的太阳能企业进行招商的一个重要途径,甚至有些企业,大大小小的行业展会都参加了,因为市场的压力非常大,成功招商越来越不容易;企业可以选择几个有影响的展会或者适合自己公司发展的展会,进行有效地展示与招商,就足够了。
建好公司网站
公司网站也是成功招商的一个有力的“助手”,应该予以重视。但是,目前很多企业都没有自己的公司网站,或者是其网站简单、粗糙得“历害”,结果不能有助于招商,反而起到“负面作用”;如花几千块钱,几个页面,内容非常的简单,加上粗糙的设计,让上其网站的人一眼就觉得,此公司没有什么实力,不值得经销商其产品。这真是罪过!明明公司的产品还不错,却在招商和销售方面毁于“传播”上,实在很“冤枉”。但这又只能怪自己。
利用好商机类网站平台
目前国内有几家非常不错的商机平台,可充分利用其辅助招商,比如28,3158,地纬商机网,目前出去全国前三甲的商机平台对投资者的吸引能力还是非常强大的。