⑴ 买房子首付款多付了几成按揭之前可以退还多付的几成房款吗
可以退还的，只要你把合同重新修改就可以了，本来首付三层你付了五层的，重新更改合同付三层贷款多少再按那些利息算起来按揭这样就可以了，对房地产公司是没有一点影响的。
⑵ 买房子首付是多付好还是少付好呢
房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下:
多付:多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
(2)买房子首付多付有优惠没扩展阅读
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1，1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次，实际按揭利率，按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
⑶ 买房首付是多少，可以多付一点吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在回总房价的30%以上，一般购买首套房答的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
⑷ 买房的时候付首付，多交一点和少交一点区别大吗
少交首付，剩下钱的钱可以用来赚利息差。当然自己用起来也方便，遇到急需资金周转时就不用东借西借了。
⑸ 买房子首付多付的话,有什么好很处么
如果可以的话，买房要尽量多付首付，现在银行利率很高，一套房子十年下来利息就要付很多！
⑹ 买房说可以付三成首付，我可以多付点吗
可以。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情版况可以分为：权 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
⑺ 如果买房是多付首付好还是多贷款好
这个问题很好解决。
首先看你买房的目的，是刚需自住还是投资变现以及你现在手上的资金额专度属。
刚需自住的话建议多付首付这样换银行的压力不会太大；投资的话就多贷款吧首付越少越好，贷款越多还的年限越长越合适最起码想要卖房变现的时候资金投入不会特别大。还有就是你手上的钱要足够还贷款
⑻ 首付买房付多少最划算
18～25万
⑼ 哪个能说说买房首付可以多付吗
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：版
1.在首套房的情况下，购权买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。