❶ 龙光玖龙台这个项目怎么样呢
项目优势：
1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面
2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的发展空间。
3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，可快速通达广州南、深圳北、福田站、香港西九龙。
4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心
项目优势：
1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制）。不过项目附近有规划的新城九年一贯制学校，预计讲引进深实验，未来可期
2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响
3、小区是综合式用地。产权年限50年。
在此解释一下：
1、房屋产权VS土地所有权
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的期限为永久。
土地使用权：
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年
2、产权年限到期怎么办？
目前新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的产权年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。但对如何续期并没有说明，这个问题是物权法制定之后预留的问题。购房者只需要在届满期前一年申请续费即可。而且根据《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条相关规定5位数。
❷ 您好，请问龙光玖龙台这个楼盘怎么样
项目位于光明大道与观光路交汇处，占地面积15万平，建筑面积75万平， 有约版10万㎡大型TOD商业。
项目优势权：
1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。
2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施
3.体量大，自带园林，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。
4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。
项目劣势：
1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。
❸ 龙光玖龙台这个项目怎么样
龙光玖龙台位于光明区光明大道与观光路交汇处，二期96-143平3-4房住宅待售，均带有大型阳台。距专离较近的地铁属站是6号线（在建）观光站，靠近光明新区管委会，艺术文化中心、宝利来花园酒店、57平的光明新城公园，整体居住环境舒适
❹ 请问龙光玖龙台这个项目怎么样
龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：89-117㎡3-4房，50年产权。均价5.1万，总价450万起
项目优势：
1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。
2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施
3.体量大，自带5万㎡市政公园——玖龙台公园，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。
4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。
项目劣势：
1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。
2.装修款比较高，房源剩余量少
❺ 请问龙光玖龙台目前在售户型是什么
龙光玖龙台2/3栋住宅在售，户型约89-138平3-5房，毛坯单价46500元/平，装修费约4500元/平，预计2019年12月带装修交付。
❻ 请问龙光玖龙台现在还有住宅在售吗
龙光玖龙台项目目前一期住宅已经售罄，后面会加推商业区的住宅，但是加推时间和加推的户型价格还要待定，目前没有准确消息出来，请知悉。
❼ 龙光玖龙台目前的售价的多少
龙光玖龙台项目均价在4700-53000之间。
目前在售户型为89-117平方的3-4房，总价在430万-610万之间。
❽ 漳州玖龙台是哪家建筑公司承建
那要问玖龙台的工作人员才能知道的，普通人不知道了！
❾ 龙光玖龙台的新一期的相对上期位置区别以及预计开盘时间
龙光玖龙台的新一期开盘时间待定，目前样板房还没有开放，具体的开盘时间无法确定，内二期的位置相对容比一期更好，离地铁口更近，而且楼栋之间更为开阔，容积率更低，生活幸福感更强，至于会不会单独收装修费还得看开盘情况
❿ 龙光玖龙台现在的价格是多少
龙光玖龙台目前单价：4.8-5.2万，在售户型89-117平的3-4房。总价在430-610万左右。