Ⅰ 快毕业了,请问学生刚毕业买房有什么优惠吗
买房的优惠都是平等的,具体要看开发商是否有优惠活动
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
Ⅱ 武汉在校大学生买房政策
武汉在校大学生买房是没有优惠的。买优惠房也是有限制的。
武汉大学生优惠购房新政适用的人群:
毕业5年内的大学生,拥有武汉市户籍,在武汉创业就业满1年;家庭在武汉无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。
武汉落户最新政策:
①具有博士研究生、硕士研究生(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位,在武汉市就业创业的非武汉户籍人员;
②普通高等学校毕业不满3年,在武汉就业创业的毕业生;
③普通高等学校毕业已满3年,本科学历(含教育部认证的留学回国人员)年龄不满35周岁、专科学历年龄不满30周岁,在武汉就业创业的毕业生;
④非普通高校本科及研究生学历或者学位(包括电大、函授、成教等非国民教育系列学历),年龄不满30周岁,在本市就业创业,就业单位连续缴纳城镇社会保险1年以上,创业正常经营半年以上的非武汉市户籍人员。
⑤此外,武汉地区普通中等专业学校毕业生或取得中级工以上国家职业资格证书的技工学校毕业(含技师学院按技工学校招生的毕业生),外地生源毕业不满1年在汉就业并列入急需专业目录范围,本市新城区生源毕业不满2年在中心城区、开发区就业的,也可申请落户。
(2)学生优惠房扩展阅读:
武汉申请购买大学生安居房须提供以下证明材料:
1、《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》(附件下载打印,现场提交一份);
2、申请人身份证、户口本原件及复印件;
3、申请人学历(学位)证书原件及复印件,中国高等教育学生信息网(学信网)学历(学位)在线验证报告或教育部认证留学回国人员学历或学位认证书原件及复印件;
4、创业人员需提供营业证明、股权证明和企业纳税证明原件及复印件;就业人员需提供劳动合(提供企业人事部门固定电话)、单位社保缴纳凭据或个税证明材料的原件及复印件;
5、单身申请人需提供婚姻状况具结书(需现场按手印)、父母身份证原件及复印件,已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件;
6、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水(近半年)、个人征信记录等信用资料;
7、上述2-6条所需资料需提供2份原件的复印件,原件供现场审核。
Ⅲ 美团上面预定民宿使用学生优惠后房东实际会收到多少钱
美团上面预订民宿使用,学生优惠后,房东实际会收到80%的钱。
Ⅳ 留学生回国买房的优惠政策
没有。金钱面前人人平等。
Ⅳ 美团上订酒店房东优惠和学生优惠不能叠加吗
你好,
美团上订酒店房东优惠和学生优惠不能同时叠加的。望采纳谢谢。
Ⅵ 健身房针对学生活动卡方案
比较常用的方案
低价,以吸收更多学生;
推荐好友反现,以增长用户为目的;或者双版人、三人权价;
团购;
开设特色班?减肥,二次收费。
建议三位数的价格(卡时间不必卖一年,例如n月按学期算)。
设置好你的有效期,可否延期,可否退卡/转卡,若转卡手续费之类的问题。
如果觉得回答较好,望采纳。
Ⅶ 房产证上写两个人的名字还是太学生买房优惠政策吗
本质上写两个人名字还是买房优惠政策,这个要看你们当地的政策就行了。
Ⅷ 学生办健身房的卡有多少的优惠呢一般怎么办卡需要家长陪同吗
自己去啊没有什么优惠就是正常价格
Ⅸ 留学生回国买房有优惠吗
海归落户优惠:
送户口、买房打折、每月人才补贴,更有针对于海归落户及创业的专属福利。
除北京外,海归在各城市落户都相对容易,基本每个城市都有对海归的落户补贴。
在深圳符合条件者甚至可以拿100万住房补贴。
除此之外,留学回国人员可凭国外学历学位证书和教育部国外学历学位认证,在创业地人力资源社会保障部门留学人员回国服务机构登记备案,可按规定享受创业指导、创业培训、工商登记、融资服务、税费减免、场地扶持、人事代理、档案保管、职称评定、社会保险办理和接续等各项服务和政策优惠。
(9)学生优惠房扩展阅读:
留学生回国就业落户政策:
我国公派或者自费出国留学一年以上,具备以下条件者,均可申请管理留学职员引进,办理北京市或者其他城市或地域的户
条件:
1、在国外留学取得大学专科以上学历的留学回国人员;
2、出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;
3、出国留学一年以上(满360天)的。
4、申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位,并且学业结束回国两年内,还按要求把申请材料递交至教育部留学服务中心受理;
5、申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科或者以上学历。