① 買新房折扣能談到幾個點
這要根據房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產商讓利情況而定，一般折扣不會超過十個點，畢竟房地產公司不可能賠錢賣。
② 購買新房時，售樓人員常說的優惠點數是什麼
2個點，相當於總值98%
③ 售樓處,說的優惠6個點,是多少錢
一百塊錢應該是94
④ 一般售樓小姐能給優惠幾個點
我認為你做售樓來小姐是一個自很好的選擇，為什麼這樣說呢？第一你是本科畢業，稍加培訓你就可以適應崗位要求。所以就你的條件來說你可以很快的找到工作。第二工資待遇也不錯，一般加提成的話能做的3000~5000元/月.找到此工作你可以的人才市場去，沈陽人才每天都開市，你在房地產專場可以找到的。
⑤ 一般新買套房子，開發商最多給多少的優惠
9.2%是一般最大的折扣了〔除了關系戶外〕，很多因素會影響開發商做出是否打折的決定〔比如同一個盤有的不好賣的可能打折或折扣更多點〕，如果是團購的話也打折扣〔9.5％左右〕
⑥ 房地產銷售所說的優惠幾個點是多少
優惠百分比
⑦ 售樓部賣房子優惠幾個點是什麼意思啊 比如房子50萬，優惠8個點算下來該多少呢 怎麼算
幾個點就是百分之幾，8個點50萬就是4萬。我這里是這樣的
⑧ 買房的時候能和售樓小姐講價么一般能講下來多少有沒有什麼技巧
可以講價的，除了開發商給的應有優惠外，仍然是可以講價的。開發商在賣房之前需要將房源價格給到房管部門，房管部門審核通過後就是備案價。開發商的實際銷售價格和備案價是兩個價格，房管部門要求實際銷售價和備案價不能存在明顯的差異，比如實際銷售價不能超過備案價的5%，也不能低於備案價的5%，每個區域可能存在不同，實際銷售價只要合理的范圍就可以銷售。
看好房後，讓售樓小姐計算開發商給的優惠，計算完成後，直接問售樓小姐：「如果真的要定房，價格還能談一點吧？」售樓小姐一般不會直接鬆口，也不會直接拒絕購房者，她會問購房者能不能定下來，這種情況就表示價格是可以談的。
如果真的確定要買房，可以直接告知售樓小姐，房子可以馬上交定金，但是價格不是很理想，價格還能優惠多少，或者自己想要優惠多少。售樓小姐一般都是最重視馬上能定的客戶，只要你的優惠在她們能接受的范圍，講價成功的幾率是很大的。還有種方法就是讓買過這個樓盤的業主帶著自己去買房，這種情況下售樓小姐一般都會有額外的優惠的。
(8)售樓部最多優惠多少點擴展閱讀：
注意事項
1、如果是供不應求的樓盤，就不要想著去講價了，你不買也不會有其他人買，開發商是不愁買的，能買到就不錯了，講價一般都用。一般好講價的樓盤都是開盤後還沒賣完的樓盤，還有銷售情況不是很好的樓盤。這些樓盤主要想的是將房子盡快銷售出去，價格只要在合理的范圍都是可以出售的。
2、買新房一定要講價，否則你買的房很可能比別人買得貴。除了上面的講價方法，還可以在房管部門查詢樓盤的備案價，按照備案價進行砍價，現在的房價越來越貴，動輒就是上百萬，就算優惠一個點，也是上萬元了，對於普通家庭來說，買房多講點價能抵幾個月工資了。
⑨ 售樓處最多能打幾折
一般情況下，售樓處能夠打到七折左右的優惠，不同的地區折扣回不同。具體的折扣還是要跟開發商答詳談的，因為售樓處的置業顧問在這個方面是做不了主的，如果想要折扣是要申請，請求領導的同意。
在每一年的6月份，天氣逐漸的上升，這時也就是地產市場施工非常重要的月份，因此開發商為了回籠一些資金保證樓盤能夠在一定的時間之內可以交付，都會採取以價換量的方法，而且樓市促銷也逐漸明顯增多，房價就會有所下跌的情況。
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買房注意事項
1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。
5、注意律師代表誰。目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
⑩ 售樓部能講價嗎能講多少
最近，關於買房這事兒，有個讀者發來了一個很有意思的一段話，他想問的是，買房可以講價嗎？比如說，售樓小姐算了一下某套房，客氣地說：總價100萬，請繳費！那麼，購房者是否可以說：「大妹子，你看你這么漂亮，能不能給點優惠啊！100萬降低90萬行不？」呵呵，相信這個段子，曾經無數次在購房者心中推演，但在現實當中，許多人都沒有去實踐過。因為，買房子似乎沒有聽說過講價這事兒。
最後，售樓部裡面管事的經理，議價空間更大。對於一些小地方的開發商來說，售樓部負責人其實就是銷售經理，手裡面有很多的返點折扣。而三刻身邊的人，喜歡主動聯系這個負責人，以此換取一些折扣。這樣一來，就能夠比市面上的價格還要低一些買到房子。當然了，這也要看開發商是否放權。倘若是那種錙銖必較的開發商，則註定是沒用。但是，現在開發商日子不好過，降價賣房這種事情，一般都是偷偷摸摸做，還是有成功的可能性啊！