㈠ 西安購房政策是什麼對於買房有沒有限制
西安購房政策現在還是限購，對於購買第二套房限制條件較大，首套房回則寬松很多答。 1、房屋套數認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢徵信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。 3、根據西安市目前的公積金貸款規定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結清，均不可再次申請公積金貸款。
㈡ 在西安買住房可獲政府補貼政策是什麼
在西安買住房可獲政府補貼政策是什麼？ 據新華社電 西安市政府日前出台《關於恢復房地產業發展的若干意見》，對西安市民購買商品住房給予一定比例的補貼。 據了解，西安市《關於恢復房地產業發展的若干意見》規定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。 其中，購買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼；購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼。 此外，經濟適用住房購買家庭收入標准也做出了相應的調整，原標準是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經濟適用住房，現將收入標准調整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入的家庭，可以購買經濟適用住房。 西安市政府日前出台《關於恢復房地產業發展的若干意見》，對房地產企業進行城市基礎設施配套費減免。 2008年，西安市房地產市場交易量出現明顯下降，對此西安市政府出台了《關於恢復房地產業發展的若干意見》。其中規定，對於普通商品房項目，在2009年6月30日前，房地產開發企業按期開工的，項目應繳納的城市基礎設施配套費在150元/平方米基礎上減免35元/平方米。經發改委、建設、國土部門審核同意，房地產企業申請延期不超過半年開工的，城市基礎設施配套費減免25元/平方米；房地產企業申請延期不超過一年開工的，城市基礎設施配套費減免15元/平方米。 此外，對於尚未繳納城建配套費和勞保統籌基金的開發項目，經開發企業申請並承諾繳納期限和逾期繳納責任，經建設管理部門核定後，可延期到商品房預售開始以後繳納。 記者從西安市房屋管理局了解到，受多種因素影響，2008年上半年，西安市新批商品房預售面積同比下降18%，商品房實際銷售面積同比下降20%，商品住房均價達到4340元/平方米，比2007年增長10.8%，增幅比2007年下降2.08%。
㈢ 在西安第一次購買商品房，按目前政策最大的優惠幅度，求首付金額和每月向銀行還貸金額
總額是299782元。付2貸8，也就是說付59956.4元，貸239825.6元。買房利息是基準利率70%。（5.94%乘以0.7=4.158%）
等額本息的還法，每月還1473.34元。
㈣ 西安市房管局契稅:首套房契稅有什麼優惠
大哥，現在國家限制購房，就連首套房也限制購買，怎麼可能會有優惠
現在不是購房的最好時機啊，希望你能好好考慮
最好的優惠是貸款的折扣方面，現在能弄個基準利率，省一大筆錢。
㈤ 西安市房管局契稅：首套房契稅有什麼優惠
契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。
規定：專70年土地使用權商品房買屬入，
買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和面積，契稅都是3%
㈥ 西安首套房契稅優惠如何辦理
先去領一張表，然後去另一個地方審核蓋章。最後才能付錢。
去西大街二手房交易中心二樓，專不過屬在這之前你需要提供如下材料：
1 戶口本原件復印件
2 戶籍所在地房產（所）局出具的無房證明，如果已經結婚都要有無房證明
3 單身的提供單身證明，結婚的提供結婚證復印件
4 購房合同 （指定復印的那幾頁）
5 合同中有戶型圖的那張。
貌似就這么多了。我也是才去問了。害我白跑一趟。分享給大家。准備好了再去。 他們服務態度。。
㈦ 現在西安首套房貸款利率可以打折嗎怎麼才能做到打折
現在全國范圍內基本都取消了首套房貸款利率優惠政策。
㈧ 西安首套房貸優惠銀行有哪些
目前各家銀行對房貸都沒有什麼優惠政策了，你能拿到基準利率已經很不錯了，不上浮已經很好了！
㈨ 西安醫護人員購買一手住房是否有優惠
如果你就那個住房公積金的話，可能有一定的優惠或者是人家這個因為一般版這個樓房蓋好以後聽聽你提前權去購買這個房的話也有也有一定的優惠的，你選多少的價格都不一樣。這個也有這個地段的問題，也會給那個價格造成一定的影響的。
㈩ 西安購房優惠政策
90㎡以下，按購房款總額的1.5%補貼
144㎡以下，按購房款總額版的1%補貼
180㎡以下，按購房款總額的0.5%補貼
領取購房補貼時間權：一般契稅是在房屋交房後辦理房產證之時，業主交納契稅，西安市契稅為財政部門收取。業主按照規定交納契稅之後，財政部門出具正規的完稅證明（稅票）。取得完稅憑證，同時在符合補貼政策要求的其他條件，即可辦理領取。您可等待房屋交房辦理房產證後，持契稅完稅證明和相關有效身份證件領取購房補貼。
人民銀行調整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。而貸款利率的0.7倍優惠，只是針對第一套房（包括您的這種情況），而且為普通自住房和改善型普通自住房。