① 公積金貸款買房要比商業貸款買房便宜多少
商業貸款轉住房公積金貸款 商貸轉公積金貸款借款應同符合列7條件： 符合本市住房公版積金貸款申請條件權； 借款必須原住房貸款借款或配偶(需買受)； 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款提前結清貸款； 原商業性購房貸款款(含)、信用記錄良且逾期貸款余額； 所購房產已取房產登記部門具房屋所權證且鋼混結構； 所購房產設定抵押權商業貸款轉公積金貸款； 未申請住房公積金貸款 商貸轉公積金貸款條件所需材料(所資料均需提供原件)： 購房合同原件； 稅務部門具購房發票原件； 《房屋所權證》及《土證》原件； 夫妻雙身份證原件(距失效期)； 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)； 戶口簿原件； 銀行結清證明及款憑證原件； 與銀行簽訂《借款合同》原
② 用住房公積金買房真的比商業貸款便宜嗎
公積金貸款比商業貸款利率低一些，所以，很多人都覺得公積金貸款買房比商貸更省錢，事實真是如此嗎？今天小兔來帶大家瞧瞧
住房公積金貸款：
住房公積金是單位及在職員工繳存的長期住房儲金，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
電兔貸款分享：相對於商業住房貸款，住房公積金貸款利率較低，還款方式靈活，首付比例低；但往往手續繁瑣，審批時間比較長。
住房商業貸款：
住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
具體指：具有完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房或其他擔保方式作為抵押。
公積金貸款，利率較低，但額度有限制；商業貸款，額度高，但貸款利率高。
那麼，公積金貸款買房一定比商貸省錢嗎？
對於住房商業貸款來說，只要不是商用物業或年限太長的住宅，銀行一般不會要求貸款人買保險，如果是公積金貸款，買保險在所難免。
保險費一般為貸款金額×貸款年限×0.02%，兩者抵消的話，公積金貸款的優勢還是不大的，如果貸款額度較小，選擇公積金貸款未必更省錢。
（以上回答發布於2017-01-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 住房公積金貸款比商業貸款便宜多少
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均內可容按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
銀行按揭貸款是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
2，公積金貸款的基準利率是3.75%，銀行按揭貸款的基準利率是5.65%；貸款同樣多的金額，同樣長短還款時間，公積金要比銀行貸款少1.90%的利率。
④ 公積金貸款買房比商貸便宜多少
公積金貸款3.5%,商貸4.89%。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶內的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證容;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
⑤ 住房公積金比商業貸款便宜多少，怎麼算
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的專基準利率和公積金貸款利屬率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑥ 公積金貸款買房比商業貸款便宜多少
公積金貸款復買房子對於房子價格是沒有制影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
⑦ 買房貸款60萬，三年還完，公積金比商貸便宜多少
公積金貸款60萬，3年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本內息和等容額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：
同一方式，公積金便宜2萬多。
⑧ 住房公積金比商業貸款便宜多少
如果想試算利息部分，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
⑨ 公積金貸款比商業貸款便宜多少
便宜不少了。一般情況下公積金貸款執行的是年息3.25的利率，而按揭貸款各地方基本執行的是lpr利率加30個bp，也就是年息4.95。如果要是貸的金額比較多並期限比較長的話，節省的利息還是非常可觀的。
⑩ 用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢
用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢？
一、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年年利率為3.25%，6年以上為3.75%;銀行貸款，5 年以下為5.5%，6年以上為5.65%;兩者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元;以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。
四、繳納住房公積金職工本人及配偶、父母、子女購房都可以以繳存職工本人名義申請住房公積金貸款。外地買房也可以申請。