『壹』 怎麼和銀行申請貸款利率優惠，謝謝
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業內務品種、個人容償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
『貳』 貸款利率怎麼才有折扣
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款內銀行等相關容。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
『叄』 貸款利率打折怎麼算
銀行貸款利率是月復利計算的,即每月計算本息,下一月以上月的本金和利息的基礎上再計算利息,這樣計算,實際承擔的年利率要大於單利計算的5.049%的年利率.
『肆』 銀行貸款利率優惠新政策到底是從哪一天算
銀行利率2011(銀行利率表)
雖然銀行都沒有正式宣布「暫停發放貸款」，但是現在想貸款買房確實已經很難。其中，深圳發展銀行、中國銀行等多家銀行的工作人員均表示，目前尚未接到停止房貸業務的通知，房貸申請仍然可以辦理，但是信貸額度都很緊張，至於是否能夠獲批，都表示「要視情況而定」。同時，不僅住房貸款變難，房貸利率也有所上調。不少個貸經理表示，二手房貸款不做，一手房貸款，即使是首套房利率也要上浮，上浮多少要看具體樓盤，對於一手房中的二套房，利率上浮20%。
2011年4月南京房貸調查報告顯示，南京不少銀行在上調房貸門檻。這份涉及南京17家銀行的調查發現，農業銀行、華夏銀行、浦發銀行等3家銀行已要求客戶首套房的房貸首付至少要4成，華夏銀行首套房的首付比例則要求達到5成以上。隨後，本報記者以購房者的身份，向中行、建行、交行、招行、興業、浦發、中信等銀行進行電話咨詢，這些銀行均表示：目前還沒有接到相關正式通知或內部文件，但也不排除將來有調整的可能。
5月3日，印度中央銀行—印度儲備銀行將銀行存款利率從3.5%上調至4%，立即生效。同時上調反向回購利率50個基點至6.25%，上調回購利率50個基點至7.25%。
房貸做減法，小企業貸款做加法，這是很多銀行信貸結構調整的一大特點，隨著利率提高和限購政策出台，投資性購房的再交易受到限制，濟南第一季度個人住房貸款逾期也明顯增多。4c2利率網專家認為，銀行停貸或大幅提高房貸利率，對房地產市場無疑是一大利空,不少資金量少的「剛需」客戶會因此延緩買房,這種現狀的延續,或將會對高房價產生沖擊。
利率更新時間：2011-04-06
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.85
六個月至一年（含1年）貸款 6.31
一至三年（含3年）貸款 6.40
三至五年（含5年）貸款 6.65
五年以上貸款 6.80
數據來自4c2利率網
在經濟學家眼中，房貸是最沒有風險的貸款了，為什麼銀行還要收緊房貸呢？昨日，高新區某金融機構一位姓陳的負責人一語道破天機：以前，信貸額度充足的時候，個人住房貸款一直是各家銀行非常喜歡的一項業務。但現在情況發生了變化，信貸額度不足了，銀行就會壓縮房貸，把有限的貸款從利率較低的房貸，轉向了議價能力更高的中小企業貸款。對首套房貸利率優惠幅度的調整，銀行是有一定自主權的。
『伍』 工商銀行小企業貸款有優惠嗎，怎麼貸
個人向銀行貸款需要的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；專
2、具有城鎮常住戶口或有屬效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
個人向銀行貸款需要的材料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。
『陸』 企業銀行貸款年利率
貸款來利率（1）貸款利自率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
『柒』 銀行貸款利率打折需要什麼條件怎樣才可以辦到打折的
向銀行申請個人貸款，實際可以申請到的貸款利率，需要結合您申請的業務品種、信版用狀況、擔保方權式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
部分商業銀行在執行房貸利率折扣的過程中也附加了些條件，滿足這些條件的所謂「優質」客戶才能拿到折扣。同時，也有商業銀行針對不同的樓盤，所執行的優惠政策也不同。比如說，事業單位的正式員工，在銀行辦理較大數額的存款，購買一定金額以上的理財產品，或是購買指定樓盤可以直接享受貸款利率優惠。
『捌』 企業銀行貸款利息是怎麼計算的
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關內。容國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
『玖』 給企業優惠利率的理由有哪些
利率下調有助於企業特別是國有企業改善自身的財務狀況。這表現在以下幾個方面：首先，銀行降息直接降低了企業的資金成本，縮減了企業的財務費用。前七次降息累計減少企業利息支出2600億元。其次，連續的降息有利於刺激消費和企業的投資慾望，在一定程度上激活了市場和需求，有利於擴大企業的產品需求和企業扭虧增盈。再次，降息的一個重要目的，就是為了改善國有企業的財務狀況。我國銀行的貸款流向主要是國有企業，降息後，貸款利率水平大幅度調低，將使債務負擔較重的國有企業直接降低經營成本，中、長期固定資產貸款利率的降低更將使一些工業類國企的經營處境得到改善。降息對企業改善經濟效益無疑是有一定的作用，但值得指出的是，降息盡管能在一定程度上改善目前企業經濟效益下滑的狀況，但企業效益真正好轉只有通過企業制度創新、技術創新、產業和產品結構升級才能實現。
利率下調有利於提高企業的預期投資收益率。目前我國投資增長屬於政府主導型，要實現從政府主導型的投資增長向社會主導型的投資增長轉變，關鍵之一在於改變企業的預期投資收益率。名義利率的降低有利於減輕企業新增貸款的利息負擔，降低其融資成本。這有助於提升企業的預期投資收益率。
在企業經營效率沒有提高的情 況下，企業賬面利潤總額提高的同時，企業資本金也因為債轉股而增加。如果企業的投資收益 率低於銀行利息率，則企業的單位資本所獲得的利潤不僅沒有增加，反而有所減少。債務的財 務杠桿效應是眾所周知的，目前銀行利率並不高，所謂企業利息負擔過高不是銀行的問題，而 是企業效率低下的表現。
資金是解決企業效益問題，啟動企業創新的關鍵。
利率調整與相關的金融新政策，目的就在於解決工商企業和社會再分配等問題。它會影響存款人、金融機構、貸款企業等利益主體的利益調整，也會影響社會直接融資與間接融資的發展，更會對相當部分貸款比重較大的上市公司產生積極影響。
金融機構的業務行為和經營效益會出現新的變化。表面看，利率調整使金融機構的近期收益受到影響，但由於此舉的政策導向十分明確，就是要多種手段搞好企業，如果能夠實現已定目標，相關企業生產經營可能會出現好轉，經濟效益能夠提高，金融機構的借款質量必然會因此而提高，最終能夠盤活金融資產存量、提高金融資產質量、化解金融風險，提高金融機構的整體實力。由於目前的籌資成本相對較低，有關部門應高度重視有關金融機構的行為不軌，嚴禁金融機構繼續從事帳外經營、對自辦經濟實體貸款，並間接繼續發放高利貸。此舉對組織居民儲蓄存款的銀行類機構、不組織居民存款的金融性公司的資產結構影響較大：前者的居民儲蓄比重可能下降，企業存款會相應增加，定期儲蓄存款實際利息支付相應減少，而低成本的企業存款增加後，效益下降相對較慢；後者組織機構存款的難度更加增大，業務擴張會因此而放緩，經濟效益可能也會因此而下降較多。
企業發展會因相關政策的實施而逐步好轉。筆者前述三個政策， 對於企業而言，可謂籌資能力增強、籌資渠道增加、籌資形式增多、籌資成本下降。企業的金融籌資問題，能夠因政策的調整得到較大的改善，再通過企業改革同改組、改造、加強管理結合起來，輔之以相應的配套改革措施，培育和發展多元化投資主體，推動政企分開和轉換企業經營機制等措施，相當部分現有企業是能夠搞好的。據此，應該有理由對現有原國有企業改制而來的上市公司增強信心，參與投資並以實際行動支持其改革，相信是能夠得到較好回報的。