❶ 現在銀行房貸利率多少，第一套房有啥優惠
目前人行公布貸款抄基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❷ 請問大家買房時可以砍價嗎我去看了一套商品房，想買，但是售樓小姐就是一分錢也不便宜
可以在拼多多里一分錢就買一套房砍價
❸ 工商銀行按揭房貸利率是多少，第一套房優惠多少，如優惠政策，是自動完成還是要申請
關於您問的按揭房屋貸款利率的事情是這樣的，如果您要是首次首套購房，並且連續兩年內銀行無不良記錄，銀行會給您相應的下浮優惠，但每個銀行會根據自己行的規定，下浮程度也不一樣。
❹ 請問現在購買第一套房還能享受利率7折優惠嗎
現在購買第一套房理論上還可以享受，因為國家政策沒有變。實際上，整個信貸在緊縮，很多地方在執行時打了折扣，或是8折，或是85折。但七折優惠利取消是近段時間會發生的事。要作好思想准備。
還有：
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，l國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定今年年底要取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。利率按照明年的基準利率和調整後的國家政策計算。
❺ 個人第一套住房貸款銀行有什麼優惠政策嗎
中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。以深圳地回區為例：
深圳首套房利答率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標准。據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，並且利率不能打7折。此前一些銀行放鬆了標准，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
備註：《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
❻ 一套房子最便宜多少錢
這得看多大平方，位置在哪裡啊
❼ 夫妻雙方買第一套房子按政策能優惠多少、有沒有平方數的限制
首套房，90平米以下，最多可以貸到8成，利率下浮20-30（看個人資信）
90平米以上，最多可以貸到7成，利率下浮20-30（看個人資信）
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%
❽ 現在一套最便宜的要多少錢
放心嗎？
新房最便宜的三四十萬吧！
現在二手房app價格都虛高！
實際成交價低一成
❾ 一套房子售價為72.8萬元,優惠百分之4後,這套房子多少萬
這很簡單，百分之十就是7萬2千8.百之之四就是2萬9千一十二，在用總價減去這優惠的就是69萬多些。
❿ 買一套房，一次性付清可優惠10%，如出示教師資格證，可再優惠2%，問一共可優惠百分之多少
一共可以優惠10%+2%=12%
回答完畢~
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