『壹』 購買首套住房有什麼優惠政策
對個人首次抄購買90平方米襲及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低於當地平均水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
享受首套房優惠政策，須滿足以下三個條件：
1·2008年11月2日後購買的住房；
2·房子屬於普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；
3·房產登記人屬於首次購房。
夫妻一方有商品房房產，則不能享受首套房優惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產，則不屬於商品房范疇。
『貳』 個人購買第一套房產契稅有什麼優惠政策
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住內房，且該容住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
『叄』 首套房有哪些優惠政策
2016年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居回民家庭首次答購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低於30%。
拓展資料：
首套房基本定義：
買房人年滿18周歲；
買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
參考資料：網路_首套房
『肆』 購買第一套住房政策
算首套。公租房不是你名下所屬，你名下現在無房，買吧，首套。首付30%，但是如回果買二手答房，超過5年，首付可能要高一些。因為貸款不一定給你貸7成，因為銀行評估價可能會低，這樣貸給你7成，摺合的資金就少了，你首付的就多了。
『伍』 農村在城市裡購買第一套房子有什麼優惠嗎
農村戶口購買第一套商品房沒有具體優惠政策，首套房首付款就是回按30%。
根據《關於調答整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號）規定：「對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅」。如果符合此項規定，當地肯定會按規定執行。
具體情況，可以咨詢當地房地產交易窗口或者通過登錄當地地稅門戶網站查詢相關政策，或者撥打服務熱線直接電話咨詢。
『陸』 買第一套房可以免哪些費用
買第一套房並不能免什麼費用，只是貸款基本是按照基準利率計算的，或者會有下浮，回買新房和二手房的費答用是不一樣的，如下:
新房：
契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
維修基金：購房總價的2%-3%；
二手房：
個人所得稅：1%滿五年免徵（賣方）；
契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（買方）；
營業稅：5.6%滿五年免徵（賣方）；
交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
工本費：80元（買方）；
『柒』 買第一套房子，需要注意哪些國家有什麼優惠政策沒
按理來說，分期付款、第一套房子可以享受房款的30%首付。120平的話交回2%（還是3%呢）的契稅答就行了（忘記了）、不過第二套房都是4%的契稅了、而且都是首付50%。 反正兩種付款方式各有各的好處吧，分期付款：便於資金運轉，不易轉手。 一次性：主要就是心安，因為咱心裏面都不願意欠人什麼，不舒服。便於轉手，再有就是資金壓力大。這是壞處了、
『捌』 如果我名下買第一套房子可否有優惠
居民抄在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。
個人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調到1%的優惠；
暫時免徵收印花稅和土地增值稅這兩種稅；
房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有最低首付款比例調整為20%；
個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點；
買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業稅；
免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費；
對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子最低首付款比例調整為不低於40%；
對於使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,最低首付為20%;如果擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,最低首付為30%。
『玖』 買第一套房時貸款有優惠政策嗎需要辦理什麼手續
1、購買抄首套房貸款優惠政策：
90平米襲以下，最多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以貸到7成，利率下浮20-30%。
2、貸款買一手房需要的手續：
借款人及配偶的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。
3、第一套房，即「第一套住宅」，購房者及配偶名下無房產，可視為「首套房」，如未婚，則要達到法定結婚年齡以後才算「首套房」。有些地方政策規定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規定年齡的單身個人購房，算在家庭購房內，如果父母有房，就不算「首套房」。
『拾』 買第一套住房,政府政策上都有什麼優惠
首套房首付最低20%，家庭首套並且面積小於90平方米契稅為總房款的1%。