1. 頂層房子較其他樓層租金會降低多少
很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可能會比回下面的樓層售價答高。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點的，但是具體會便宜多少要看項目的具體定價是怎麼樣的
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2. 最近想買房子，看了幾個二手房，發現頂樓的都相對便宜一些，為什麼
如果讓你購房的話，你會選擇哪一層呢?其中哪一層的樓層你是不會考慮的呢?根據有關資料顯示，邊戶和頂樓一般不是很受寵，為什麼在購房時候，有這樣的說法呢?
優選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱,空氣流通性差。其次選純東的房子,然後是純西的,西房日曬,如果廚房在西食物容易壞。較後，千萬不要買西北向的,冬天灌風嚴重。
高層建築的3/1到3/2之間處為較好樓層，以21層的大樓為例,它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
內行人都知道的，買房要牢記「遠二近三」的原則，保證能避免踩坑，買到好房。所謂「遠二」，就是讓我們遠離兩個樓層和兩個地方，兩個樓層就是「一樓」和「頂樓」。開發商會拋出噱頭說送小花園或是露台，一樓噪音大，濕氣重、灰塵多，夏天蚊蟲多的不像話，傢具易受潮變型，管道易堵塞等;頂樓則冬冷夏熱，漏水問題多，對裝修、家居等都不利，從安全的角度上看，頂樓也是很不安全的樓層，出行不方便，所以，這兩個樓層一定要遠離，堅決不買。
關於邊戶問題，首先邊戶有一個好處就是採光好，通透性好，從視野方面和通風方面，邊戶都比較占優勢，但是邊戶保溫性能不好，夏天要比里邊的戶型高3到5度左右，冬天要比裡面的戶型低5度左右，室內室外溫差比較大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在東、西方向上，古人還以東為首，以西為次。皇後和妃子們的住處分為東宮、西宮，而以東宮為大為正，西宮為次為從，受這一「東為上，東為大」的觀念的影響，人們在選擇房子的時候，一般不選擇西邊的邊戶。
3. 買房買頂層，便宜嗎
一般頂層復的房子相對價格會便宜一制些
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低
6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.價格比較便宜
4. 請問一樓和頂樓會便宜嗎
不一定吧。
看是什麼房子。
有的房子頂樓上還有建築，或因為是海景房等原因，不一定就便宜哦。！
5. 頂樓房子是不是最便宜
一般情況下是的
6. 一百二十萬的房子頂樓大概能便宜多少錢
說不好，這得看地段，戶型，條件好的話不優惠也有可能的，條件不好賣不出去說回不定便答宜30%都有可能，不過這種房子肯定是有這樣那這樣的缺陷啊，開發商又不是傻子，，現在也沒什麼優惠的說法，都是一套房一個價，頂樓，四樓，18樓之類的本身定價就比其他樓層低一點
7. 頂層的房子一般比其他樓層的房子便宜多少
樓主，您好
很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可能會比下面內的樓層售價高容。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點的，但是具體會便宜多少要看項目的具體定價是怎麼樣的
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8. 房屋頂層價格大概是其他層的百分之幾啊
同一棟樓同一個單元進行比較，其他不要比較。有電梯的，頂層價格是首層價格的1.3-1.5倍。沒有電梯的，頂層價格是首層價格的0.8-0.9倍。你只要問問中介該棟樓或該單元其他房價即可計算出。