⑴ 按揭買房首付七成，銀行貸款是否有優惠
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；版6個月-1年（權含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑵ 首付3成貸款7成相對於用了多少倍杠桿，是如何計算
首付3成貸款7成相對於用了1．5倍的杠桿。
首付三成就是總價的百分之三十，在買內房時付給容賣房者。剩餘百分之七十是在銀行貸款由銀行付給賣房者，這一部分錢就是以月供的方式還給銀行，當然這百分之七十銀行是要收取利息的。
計算方法：
杠桿比率＝正股現貨價÷（認股證價格x換股比率）。
(2)首付7成銀行優惠多少擴展閱讀：
杠桿反映投資正股相對投資認股證的成本比例。假設杠桿比率為10倍，這只說明投資認股證的成本是投資正股的十分之一，並不表示當正股上升1%，該認股證的價格會上升10%。
經營杠桿系數：
在求得經營杠桿系數以後，假定固定成本不變，即可用下列公式預測計劃期的經營利潤：計劃期經營利潤＝基期經營利潤×（1＋產銷量變動率×經營杠桿系數）在某一固定成本比重的作用下，銷售量變動對利潤產生的作用，被稱為經營杠桿。
⑶ 我供首套房，成交價100萬。銀行評估價80萬，貸7成來算的話我首付是44萬銀行貸款是56萬嗎
樓上正解
⑷ 按揭成數7成是什麼意思比如我買10萬元的房子，首期付3萬，是這個意思嗎
對，就是這復個意思，就是按房屋總造制價的70%給你貸款，你首付需要30%。
住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所需資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
還款方式：
1，本金還款
是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
2，本息還款
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸金額。
⑸ 房子開盤首付一般多少,若全額付一般優惠多少
房產抄首付比例： 均價略有跌幅在襲18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑹ 房貸7折優惠到底怎麼回事啊
新買房可以直接享受7折利率優惠.
⑺ 徵信很花沒有逾期首付7成銀行貸款是否能通過
徵信很花沒有逾期首付7成，
銀行貸款不一定能通過。
具體可詢問銀行客服。
銀行客服的說法解釋是最權威。
⑻ 18萬按揭的住房,首付6成,按現在銀行的代款利息,以後每個月應該供多少如果是首付7成月供又應該是多少
貸款利率的多少，要看這套房子是不是你的首套住房？貸款年限？和使用哪種方版式貸款都會影響到總還款權利息的！~！
首套住房打七折，你可以使用貸款計算器算一下，你要貸多少年，每月還款多少錢，總利息多少一目瞭然！~
貸款計算網址 http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
⑼ 為什麼銀行的利率要跟首付掛鉤 不是說首套就可以享受七折優惠嗎
首付越高 銀行風險越低 所以通過提高貸款利率來鼓勵貸方增加首付 降低風險 而首次購房利率七折 二次購房提高首付 是為遏制近年愈演愈烈的炒房現象 這是中央平抑房價的民生政策的體現
⑽ 房子首付七成,貸款能超過三成嗎最多貸幾成
這個就看你們當時買房是簽的協議上有沒有註明貸款按國家政策隨時變化了
但是現在國家調內控政策就是這容樣
誰也變不了
這也不是開發商能控制的
只要你的房子是用來住得而不是拿來炒
升值降價其實對你來說都不是影響很大
你放心
只要貨幣政策松動一下
房價還是會上去的
只要開發商答應給你做一張假的首付收據
還有一套給銀行看的假的合同
按現在的首付辦貸款也不是什麼難事
這主要看開發商是不是願意幫你作假了