Ⅰ 我想問一下棚戶區拆遷安置國家都是怎麼規定的，我們村蓋的樓是屬於棚戶區搬遷，我們應該有什麼優惠政策
你要說清，是你村土地上蓋回遷樓？還是你村房屋宅基地以棚改形式被徵收？
Ⅱ 自己家的房子在舊城改造的時候拆 了，開發商還還給我們房子作為補償，我 們還需要為房子交納費稅嗎
具體政策建議咨詢相關的拆遷安置部門。
Ⅲ 舊城改造項目中土地拆遷費用由誰來承擔政府還是開發商大概政策行規是怎麼樣的
這個關鍵要看政府抄的公告中有沒襲有明確說名是政府負責拆遷，或者開發商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。具體的這些項目和新聞你可以去漢海招融網看看
Ⅳ 西安市城中村改造對開發商的優惠政策有那些
《西安市城中村改造管理辦法》
規定多項優惠政策包括：城中村改造回所有建設項目免繳工程答定額測定費、散裝水泥專項基金；安置村民的住宅建設項目免繳城市基礎設施配套費，其他生產經營性項目減半收取城市基礎設施配套費；在城中村改造綜合用地除用於安置村民生活及建設公共設施用地外，其餘的可變更為經營性用地進行開發建設等。
辦法規定，城中村改造方案的制定，要充分聽取村民意見，經村民會議討論通過，並由市城中村改造辦審核後，報市政府批准。城中村改制應當堅持戶籍制度、自治管理體制、經濟組織形式和土地性質同步轉變的原則。即村民轉為居民；撤銷村委會轉為居委會；原集體經濟依法進行清產核資，資產應當承擔原村民的社會保險費用；因城中村改造而增加的就業崗位，應當優先用於安排原村民。城中村改制後，原村民應當依法參加社會保險。
Ⅳ 國家對於經濟適用房開發商有哪些優惠政策
可以免除一些稅務
Ⅵ 現在國家對房地產開發有什麼優惠政策嗎.
1.銀根緊縮是下手最狠的（限制了房產商借錢的數量，一年國家只發2000億的貸款） 2.土地出讓金並未內下調（也容就是說開發商不能亂拍地了，兩年內不開發，土地要無償還給國家，而且這兩年內高昂的土地出讓金也讓開發上捏了一把汗） 3.指定節能型材料（這個明顯是虧本的，不過政府說要用，7年裡是可以收回成本，但是在資金留如此強大的現在，誰希望等七年才撈回本錢呢） 4限制了股權融資（也就是說不讓房產商拋出大量的空股在市場上（小非），在一定程度上也限制了房產商的融資流）
求採納
Ⅶ 北京市政府對參與舊村改造的開發商有何優惠政策
您好，第五章 優惠政策
第三十九條 建設安置房享受以下優惠政策。
(一)除國家和省明文內規定不得減、免容之外的行政性收費和財政全供單位的事業性收費予以免收。
(二)市政府規定許可權范圍內的經營服務性收費減半徵收。
第四十條 村(組)或房地產開發企業按規劃投資新建的非營利性公共事業用房,享受安置房的有關政策。非營利性公共事業用房包括:公辦的中小學、幼兒園及公共配套設施用房。
第四十一條 規定安置開發比以內的配套開發商品房及所需用的土地享受以下優惠政策。
(一)所需用土地的土地使用權出讓金,除國家、省規定應上繳財政的部分外,另提取5%廉租住房建設基金,其餘部分以市人民政府補貼方式撥付到區人民政府,用於該城中村改造規定范圍內基礎設施配套建設。
(二)建設安置房的規費減、免政策。
更多資訊可以登錄北京市政府官網了解。
希望能幫到您，望採納！
Ⅷ 廣東省三舊改造政府對開發商改造方具體的優惠政策有哪些這些優惠政策相對應的文件是哪些
三舊改造沒有針對開發商的具體優惠政策，但是卻給開發商提供了很多機遇：
1.三舊改造擴大了土地供給需求，為房地產業帶來強勁動力和後發空間。
目前，房產開發大盤項目主要集中在城市近郊甚至遠郊，究其原因除了城市中拿地成本高昂以外其主要原因是，大中城市城區中已較少有空置的土地出讓，規模較大的城區地塊則更是少之又少。而三舊改造對房地產行業最直接最實質的利好就是城區土地供應量增加了，而且通常是佔地規模較大，所處地段較好的優質地塊增加了。優質土地供應的增加將為房地產企業發展帶來強勁的發展動力和廣闊的發展空間。
2.三舊改造通常能獲得政府扶持和資金傾斜，降低了開發風險，強化了與地方政府之間的聯系。
三舊改造具有非常現實的戰略意義，關系一個城市發展建設的後續潛力和發展空間，也是當前實現我國土地集約利用的重要戰略選擇。因而為了推進三舊改造快速順利進行，地方政府通常會出台一些相關優惠政策，積極引導社會資本參與，市場運營，力求實現多方共贏，降低了三舊改造項目開發的風險，同時還加強了開發商與地方政府之間的聯系。
3.三舊改造項目是開發商提升自身社會地位和社會價值的重要契機。
開展三舊改造是城市迎合新時代發展的需要，三舊改造通常具有較高社會關注度，社會影響面較廣的特點。開發商參與三舊改造項目的前期運作，一方面體現了房地產企業支持政府城市建設工作的社會責任感；另一方面，也是房地產企業的一種全新的挑戰，是企業以後的經營開發提升的一個平台。
4.三舊改造促使開發商資源整合能力得到加強，促進房地產業的多元化發展
三舊改造不能簡單等同於以往的舊城改造或城中村改造，其涉及面更廣，更復雜，開發類型也為更為多樣，其市場潛力也更為廣闊。開發商參與三舊改造的過程中可能面臨的種種難題，在解決難題的過程中必然會迫使開發商多方協調和資源能力得到應有的提高。同時三舊改造類型的多樣性，還將有利於房地產業的多元發展，提高房地產企業市場的適應能力。
Ⅸ 舊城改造 安置房拖欠多年 開發商已多年沒錢付過度費了,請問。拆遷戶怎麼辦
這種情況一是拆遷戶先涼解一下，與開發商達成新的協議，二是與政府辦聯系，讓他們出具具體的辦法。
Ⅹ 房地產行業舊城改造項目有哪些稅收優惠政策
首先如果是劃拔用地的話應該是沒有購地環節的契稅，其次是屬於舊城改造項目的用地是無土地使用稅及印花稅的。