❶ 北京戶口購房時有什麼優惠政策
沒什麼優惠政策。只是北京人名下允許有兩套住房，也就是說有一套可以再內買一套，沒房容的情況可以買兩套。非本市戶籍的只能買一套，名下有房的不能再買。但以上指的都是個人購買普通住宅，對於公司購買普通住宅或個人購買非普通住宅的，暫時國家沒有要求。也就是說在購買非普通住宅的情況，由本市戶籍的和非本市戶籍的是享受一樣的待遇的。外地人申請北京戶口是不可能的，除非先把戶口遷到單位，然後再轉到自己購買的房子的戶口上。 北京戶籍買房的現在不用社保和納稅滿5年，但是每個家庭名下最多可以同時有兩套商品房。外地人要想獲得北京戶口是很困難的，如果你是集體戶口，找到北京接受單位就可以落了。或者夫妻雙方有一方是北京戶口另一方在北京生活6年以上可以申請北京戶口，或者你自己有比較硬的關系託人。
❷ 北京人怎麼買房子
北京都有時代居住的房子，也就是原來的公房，估計已經早按公房的標准買下內了，所以窮的北容京人還是有老房子住的，有錢的北京人也在早幾年的時候買了，特別有錢的最近可能還在買。我家是02年買的，買了一個3300塊一平米的。呵呵，很便宜吧，在 02年也是相當相當便宜的。
很多 是外地人新入北京戶口的，他們一般在北京有不錯的工作，收入比較高，所以能定居能買房。
因為北京是首都，所以周邊省市的人都會在北京買房，比如內蒙的有錢人，唐山的有錢人，甚至南方城市的有錢人也會在北京投資房產，所以其實是北京土地上有限的房屋供應了全國范圍內的有實力的人，所以價格高一些是正常的，但是不能簡單就說是外地人把北京房價抬起來的。
北京老百姓，很多的確是集全家之力買的，特別是年輕人，因為畢竟以前的公房買下的時候都是很便宜的，各個城市不都是如此么。
❸ 北京市戶口在北京買房有什麼優惠政策嗎
北京戶口抄買房優惠政策：襲
按照相關的規定,對已擁有1套住房的北京市戶籍居民的家庭(包括有駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證的且在本市沒有房產且已在本市繳納連續5年(含5年)以上的社會保險或者個人所得稅的非北京戶籍居民家庭,限制只能購買1套住房；
對已擁有2套及以上住房的北京戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍的居民家庭或是無法提供有效的暫住證明和在北京連續繳納5年(含)以上的社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,暫停在北京進行售房。以家庭為單位的北京戶口只能購買兩套住房,也可以賣了一套再買一套；
三口之家,即夫妻二人以及其未成年的兒子或女兒,是購買首套住房的,貸款的首付款比例不低於30%,可享受的優惠就是貸款利率可較低7折。兩口之家也就是夫妻二人的家庭,向商業銀行貸款購買二套房的,其首付款比例不得低於60%,貸款利率為不低於基準利率的1.1倍。
❹ 北京人購房 新15條政策都有什麼啊 求具體內容
你好：
第一套沒有影響，政策的影響是第二套以上。你看看這條規定：
原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。
也就是說本地戶口的，有了一套只能再買一套。外地人有一套或者本地人有兩套的，再買第三套就很難了。
從貸款角度來看，第二套房首付款比例提高，新國八條規定，「對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。」根據之前的國十條，第三套房根本不能貸款了，只能全款。
下面是國八條的具體內容：
(一)進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。
(二)加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理，健全准入退出機制，切實做到公開、公平、公正。有條件的地區，可以把建制鎮納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應。
(三)調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。各地要加快建立和完善個人住房信息系統，為依法征稅提供基礎。
(四)強化差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為嚴肅處理。
(五)嚴格住房用地供應管理。各地要增加土地有效供應，落實保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%的要求。在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應保盡保。今年的商品住房用地供應計劃總量原則上不得低於前2年年均實際供應量。大力推廣以「限房價、競地價」方式供應中低價位普通商品住房用地。加強對企業土地市場准入資格和資金來源的審查，參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源並提供相應證明。對擅自改變保障性住房用地性質的，堅決糾正，嚴肅查處。對已供房地產用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，及時收回土地使用權，並處以閑置一年以上罰款。依法查處非法轉讓土地使用權行為。
(六)合理引導住房需求。各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。
(七)落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制。未如期確定並公布本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標或沒有完成保障性安居工程目標任務的省(區、市)人民政府，要向國務院作出報告，有關部門根據規定對相關負責人進行問責。對於執行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產相關稅收征管不力，以及個人住房信息系統建設滯後等問題，也納入約談問責范圍。
(八)堅持和強化輿論引導。對各地穩定房價和住房保障工作好的做法和經驗，要加大宣傳力度，引導居民從國情出發理性消費。對製造、散布虛假消息的，要追究有關當事人的責任。
希望我的回答對你有所幫助，如果覺得合理合法，可以採納我的回答
❺ 北京戶口第一次買房有什麼優惠政策
沒什復么優惠政策。只是北京制人名下允許有兩套住房，也就是說有一套可以再買一套，沒房的情況可以買兩套。非本市戶籍的只能買一套，名下有房的不能再買。但以上指的都是個人購買普通住宅，對於公司購買普通住宅或個人購買非普通住宅的，暫時國家沒有要求。也就是說在購買非普通住宅的情況，由本市戶籍的和非本市戶籍的是享受一樣的待遇的。外地人申請北京戶口是不可能的，除非先把戶口遷到單位，然後再轉到自己購買的房子的戶口上。 北京戶籍買房的現在不用社保和納稅滿5年，但是每個家庭名下最多可以同時有兩套商品房。外地人要想獲得北京戶口是很困難的，如果你是集體戶口，找到北京接受單位就可以落了。或者夫妻雙方有一方是北京戶口另一方在北京生活6年以上可以申請北京戶口，或者你自己有比較硬的關系託人。
❻ 北京人購房政策！求高人解答！
您好：
當然可以了，國家明文規定北京市戶口以家庭為單位最多可以在北專京購買兩套普通住宅。
按揭貸款屬也可以，如果您買第一套房子的時候是全款購買的，那麼買第二套房子用公積金貸款是按照二套利率計算的，用商業貸款是按照首套購房利率計算的。
您買第一套房產是貸款買的話，那麼您購買第二套房產首付就是60%，利率上調10%，貸款年限還是最多30年沒變化，男女現在貸款最高只能貸到65歲。
本人從事房地產行業，對於最新政策比較了解，希望我的回答能幫助到您。
如果還有不明白的地方可以進我空間聯系我。
❼ 北京購房新政策2020
1、認房認貸二套房首付比例提至60%：居民家庭名下在京已擁有1套住房及在京無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
2、16家銀行降低首套房貸款利率：16家銀行的北京分行一致決定降低首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍，調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。
3、非京籍購房連續繳個稅60個月：對連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅加以明確，非京籍居民家庭在北京購房，需從申請月的上一個月開始往前推算60個月在北京連續繳納個人所得稅。
(7)北京人有什麼購房優惠擴展閱讀：
注意事項：
在北京買房子，交通是否便利是非常重要的。建議在熟悉的區域買房子。有些位置的交通看起來四通八達，可是卻是擁堵的厲害。
選房還的看周圍的學校，小孩子一般都會在周邊讀小學，初中，高中，這樣方便接送和照顧，如果太遠了對於孩子的教育就不那麼放心，畢竟在用戶身邊有什麼消息，很快就知道。
買房子的時候要看戶型，戶型的合理安排可以讓使用的空間看起來很大，而朝向是為了見光，要光線好的屋子。
❽ 北京人無房戶現在買房有什麼優惠政策
普通商品房二手房沒啥優惠··
自主商品房好像25歲以上北京單身能進優先抽號買房··沒房必須有保障房申請資格了才能進入優先買房·自己網路新聞去
❾ 北京購房最近出台了什麼新政策
已經擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在購買第二套房時按「首付款比例不低專於60%、貸款利率不低屬於基準利率1.1倍」政策執行；已經擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，均暫停在本市購房。