『壹』 首套房契稅減免優惠政策 如何計算
交契稅時你離婚了嗎？要是離婚了那就是按照首套房算，要是沒有，那就要看家庭是不是首套。
是不是首套是房產商把你資料上交去做房產證的那個時間定你是不是首套，不是看簽訂購房合同的時間。
『貳』 首套房 85折是怎麼計算的
現行貸款基準利率的85%，
『叄』 首套房首付是怎麼算的
首套65%，二套50%，購買非普通住宅首套60%，二套30%，只不過新房是成交價為基數，二手房是網簽價為基數。希望能幫到您，望採納！
『肆』 我想了解下所謂買首套房子優惠的7.5折是怎麼算的
我只能告訴你，現在沒有7。5折的優惠利率，
但是恭喜你，因為你的貸款是文件下來之前批下來的，所以你的是按7.5折優惠利率算的。提前還貸這一快我就幫不上你了,但是你有錢了可以一次性的還清。
『伍』 首套房銀行貸款打折怎麼算的，比如85折
就房貸而言，國家執行的是貸款的基準利率，目前執行的基準年利率是4.9%（5年期以上),如果在這個基礎上打折，享有85折，即享有4.165%的貸款年利率。
『陸』 天津市買首套房優惠兩個點怎麼計算
成交價乘以0.98等於的就是你優惠後的價格
例：100萬的房子，優惠2個點 1000000*0.98=980000
『柒』 怎樣才算首套房
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標准）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
你現在居住的房子房產證若是你父母的名字，那麼你再買一套也屬於首套房購買。
2014年9月30日，中國人民銀行發布最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
2015年9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。
(7)購買首套房優惠後怎麼算擴展閱讀：
房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
『捌』 首套房優惠是怎麼算的 如果我買100平的房子還可以享受首套房優惠嗎
100平的房子還可以享受首套房優惠，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一專套住房享有按揭貸屬款利率優惠。不過購買「首套房」的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。