A. 買房商貸與公積金加商貸哪個劃算些
其實現在有很多單位都會給我們繳納住房公積金，其實住房公積金是一個非常利民的舉措，對於我們年輕人來說，在買房子上能夠有一個非常大的保障，也能給我們節約很多錢。
所以奉勸大家買房子的時候能利用公積金貸款的話，最好還是用公積金，這樣也能給予大家減少，一定的壓力。其實我算是那一批比較幸運的人，我是在2008年末的時候購買的房子，那個時候房價非常便宜，在我們這個城市的開發區，房價在3000元左右一平米。
而如今房價已經超過了5位數，所以我買房子絕對是賺到錢了，但是我也不會去變賣房屋，畢竟還是要生活，把這個房子賣掉，我還是一樣要花這些錢買房子，所以里外里也沒賺到什麼錢。
B. 公積金貸款買房有什麼優惠及規定
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請回表並如實提答供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
C. 公積金貸款買房和商業貸款買房哪個更劃算
根據借款人的資質決定貸款產品。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業專和收入;
有按期償屬還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
D. 用住房公積金貸款買房有什麼優惠政策和商業貸款有什麼區別
公積金貸款首付要求低,月供也相對低,但是貸款金額有限,最高104萬!而且公積金貸款稅費比較多!公積金貸款現在來講最大的好處還有一個:時效性強!及時放款沒問題!不像大部分商業貸款,很多銀行放款都困難!
E. 公積金貸款買房都有什麼優惠,和普通商業貸款相比
能用公積金就用公積金 公積金貸款利率為3.815% 商業為4.125% 公積金就是為買房准備的 可以辦理每月攤還或者一次性提取，一般買大面積房公積金貸款一般不夠要用組合貸款，一個人公積金只能貸20~30萬，其餘超過部分使用商業貸款。如果不買房的話要到退休了才能提取。
F. 商貸和公積金貸款買房，哪個劃算
在當前房地產市場，對於購房者來說比較重要的一項當屬公積金貸款，公積金貸款比專商業貸款實惠便屬宜得多
1、很省錢——利率優惠
2、特靈活——還款方便
（1）次數不限，可按月提前還款；
（2）先沖本金，降低利息總額；
3、壓力小——首付金額少
（1）首付壓力小；
商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到八成，購房人首付壓力較小。
（2）貸款年限長，月還款金額少；
公積金貸款年限較長，相應每月還款金額較少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，無形中造成月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。
（3）對借款人年齡無限制。
公積金貸款對房齡限制較靈活，而商業貸款對於房屋年齡的限制較嚴，大部分銀行對於1985年以前的房屋不予貸款，並且貸款年限隨著房齡的增長而縮短。而公積金貸款對於房齡的限制較少，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65周歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制~
G. 住房公積金貸款和商業貸款有什麼相同和區別之處相比之下那個對購房更優惠直接
當然是公積金貸款劃算！
你如果是首次買房，商貸首付是30%，而公積金貸款有的內地方只需要首付20%。貸款容利率公積金的比商代的低，這樣你的購房成本就低很多！
相同處是都是在銀行辦理，都是按揭貸款。
公積金貸款前提，你需要有本地公積金賬戶，裡面有餘額，每月有一定金額入賬。還有就是你必須繳納滿12個月才有資格申請公積金貸款。