Ⅰ 貸款未還清.現在在合肥買房子首付最低多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即專貸款金額最高不超過屬所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅱ 合肥購房政策是什麼合肥買房首付最低多少
如今年代，大部分人們的生活已經不成問題，但是如果想買房子，這個還是有一定的難度的，我們都知道現在的房子不僅價格高，還不好買，真的可謂是千金難買呀，那合肥這座城市也是如此嗎？答案是肯定的，很多合肥的朋友們就想知道：合肥購房政策是什麼？合肥買房首付最低多少？
合肥購房政策是什麼
1、在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購。
2、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；合肥非市區戶口（包括四縣一市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿一年）限購1套，包含新房二手房。
3、在合肥首次買房的，一般首付30％；在合肥市區已有1套房的，市區戶口可再購1套房，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40％，未結清50％；在四縣一市已有1套房的，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40％，未結清50％。
合肥買房首付最低多少
1、在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款、原則上首付款比例為25％、各地可向下浮動5個百分點。
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調整為不低於30％。
對於實施限購措施的城市、個人住房貸款政策按原規定執行、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，
3、並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
以上就是合肥購房政策是什麼？合肥買房首付最低多少的全部內容，合肥當地政府在對於買房這塊控製得還是比較嚴格，最近在買房的首付款這塊也是有一個比較大的調整，對於房子首付的最低沒有一個標准數字，這也要根據房子的情況以及購房者本人的一些情況的來決定的。
Ⅲ 合肥市中心最便宜房子多少一平方
政務區的二手房價格達到22553元/㎡,濱湖區19506元/㎡,其他區基本維持在14000元/㎡左右。就新站區最低,是12929元/㎡。
部分地區最高達二萬多，市中心最便宜的也可能一萬多。
Ⅳ 合肥市區里的房子哪裡的最便宜呀大概什麼價位
目前市區的樓盤價格比郊區的貴的多,但是並不建議在市區買房.
濱湖新區目前樓盤的價格算是比較便宜的,在3800左右,但是發展比較緩慢,如果真正發展起來需要10年左右
政務新區目前樓盤的價格是4000左右,個人感覺算是合肥的富人區,而且房價有待升值,周邊超市,學校,醫院齊全,還有奧體中心,有區域換乘中心,交通也比較方便!
另外北一環的房價也是4600左右,離市區較近,個人感覺除了空氣質量沒有郊區好,其他也還可以!
現在合肥房產的發展方向是西南方,就是我說的政務新區那塊!市區郊區化也是趨勢!
現在建議買現房,不要買期房!
具體的問題你如果不清楚就加我的QQ998488
Ⅳ 合肥現在的房價最低多少
合肥的房價現在低於一萬的基本沒有，基本都是一萬一上，個別樓盤可能會低於萬元，其中回瑤海區價格較答便宜，政務區、高新區、蜀山區、濱湖新區價格稍高，小區開發商、綠化、環境、周邊商業等不同，對房價也有很大影響，要看個要想買多大面積、想在哪個區買，對周邊環境有什麼要求
Ⅵ 目前合肥買房首付最低多少
2016年合肥住房限購政策：
1、合肥市區本地人限購2套房；
2、外地人購房需要1年個專稅社保或納稅屬。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%；
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；
9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；
11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
Ⅶ 想在合肥買房，請問如何以最優惠的價格買到房子
我有個印象特別深的事，之前我大姐准備買房子，看中了一個樓盤，也去售樓部問了專價格屬，
後來她自己在網上瞎逛，點進一個賣房子的網站，跟人家客服閑聊，還給對方留了號碼，說是能拿到比售樓部更低的價格
當時我覺得網上不靠譜，就勸她在售樓部買得了
最後我大姐是在售樓部買了，不過是被之前賣房網站聯系的人帶過去的，還真省下了一筆錢，我都醉了.....
真的是萬事皆有可能！
Ⅷ 合肥現在的房價怎樣什麼時候買房子最便宜
呵呵，
全球金融危機，國家宏觀調整，全國房價都是下跌趨勢。。。
建議最近一專年不要買房，屬房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。。。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。。。。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。。。
根據易居網統計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現下
跌趨勢。。。。
現在很多樓盤僱傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。這就是市場經濟
的弊病，開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人
為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如
果你不是必須買，就不要買。
Ⅸ 在合肥買房，外地戶口最低要付幾成
現在你的問題主要不是首付幾成的問題了，得看你可符合外地戶口在合肥買房貸款的條件的問題了。合肥市規定，外地戶口在合肥購房貸款必須有合肥市社保近一年的繳納證明或者近一年的個稅納稅證明。