Ⅰ 什麼叫 工程結算總價優惠比率報價
費用下浮率的概念
費用下浮率用於投標報價，是指採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算。利用下浮率，投標人可以讓利給發包人一定的比率，同時也是為了增強自身投標報價的競爭力。其中，中標下浮率即中標人所報價的下浮率。
2.3需要政府審批的工程總承包合同價格的確定
工程總承包合同價格是指承包人以總承包（勘察、設計、監理、采購、施工、調試和試運行總承包）的方式完成合同工程，並依據中標下浮率進行計算，收取合同中明確規定支付的合同總價。工程總承包的合同價格應按下式進行計算：
合同價格=（工程所在地政府部門批準的本工程初步設計總概算－不屬於承包人的費用－建設管理費×70%）×（1-下浮率）。
在工程所在地政府部門批准該工程的總概算後，合同雙方應立即會面，根據已有合同以及政府批準的該工程初步設計總概算，對原合同中的中標費用下浮率進行調整，確定新的合同價格。
3、對原合同中的中標費用下浮率的調整方法
3.1費用下浮率調整原則：
1）承包人的中標下浮率越大（相對於其他未中標的投標人而言），則該承包人在招標過程中具有更強的競爭力，因此認為該承包人對可能發生的預期風險的估計值較大，則補償的下浮率下降值應相對少一些；
2）政府未批準的初步設計總概算越多，發包人應給予中標人的補償越多，則下浮率下降幅度應越大，即補償率越大。
3.2費用下浮率調整模型
3.2.1費用下浮率調整基礎模型
3.2.1.1基本假設及模型建立: 假設參與該工程招標的所有的招標人的下浮率平均值為A，招標人未開標前的標底下浮率為B，則復合標底下浮率 ，其中 （ 分別為兩個基準下浮率所佔的權重，視具體工程確定 的值），若承包人的中標的下浮率為 ，則發包人可給予中標人的最大補償率（下浮率可減少的極限值）可按下式計算：
①
而且考慮到發包人的利益，這里假設最大補償率應不超過復合標底下浮率的一半，同時也不超過中標下浮率的一半，即上式應滿足以下條件： ， 。
3.2.1.2實例分析：某工程項目的復合標底下浮率C=6%，按式①進行計算可得:
當中標人的中標下浮率a=10%時，發包人給予中標人的最大補償率 ；
當中標人的中標下浮率a=20%時，發包人給予中標人的最大補償率 ；
從以上兩個不同大小的中標下浮率可以看出，由該公式計算出來的最大補償率符合：中標下浮率越大，最大補償率越小的原則。
3.2.2費用下浮率調整方法模型
3.2.2.1基本假設: 設工程所在地政府部門批準的本工程初步設計總概算相對於未批準的設計總概算的差值率為X，即 ，相對應的費用下浮率的下降值（補償率）為Y，承包人中標報價的費用下浮率為a，且根據有關規定， （30%是指發包人以及承包人所能接受的差值率的極限值）， 。
3.2.2.2下浮率調整模型的建立：先進行臨界點分析，當 (當 時,認為這是承包人可預期的風險范圍)，此時對承包人的中標的費用下浮率不進行調整，取Y=0；當X=30%時，此時取發包人可接受的下浮率下降的極限值 （若a值已經小於 ，為使得調整後的合同價不超過政府批準的總概算，則把a值作為極限值計算調整值），並對其進行線性擬合，可得如下的線性方程：
②
式中
3.2.2.3實例分析：設某工程項目的符合標底下浮率C=6%，
1）當中標人的中標下浮率a=10%，按②式進行計算，可得：
若X=20%時，發包人應給予中標人的補償率：
若X=30%時，發包人應給予中標人的補償率：
從以上兩個不同大小的可以看出，由該公式計算出來的發包人應給予中標人的補償率，符合差值率X越大，發包人應給予中標人的補償率越大的原則。
2）當中標人的中標下浮率a=20%，按②式進行計算，可得：
若X=20%時，發包人應給予中標人的補償率：
若X=30%時，發包人應給予中標人的補償率：
4、結論
通過以上的下浮率調整模型，可以得到費用下浮率具體的調整方法如下：
當 時，認為10%以內的差值率應是承包商的可以預期的風險范圍，故不需要對合同中已有的費用下浮率行調整。
當 時，此時由於承包人的中標總預算與政府批準的總概算的差值已經超出了承包人的可預期的風險范圍，因此，須對承包人中標的費用下浮率進行調整，可按下式進行計算：
式中
當 時，此時政府未批準的總預算已經超出了發包人以及承包人的可預期的風險范圍，所以此項目有必要再重新進行合理的規劃和設計。
最後，通過費用下浮率的調整方法，就可以對原合同中的費用下浮率進行調整，確定新的合同價格，並就相應的合同價格表、工程階段性任務時間表和付款時間表應達成一致並簽署相關文件。
Ⅱ 結算總價優惠費率：即[1-（4.28%）]*∑[定額(預算+變更)*攔標費率]；是什麼意思 搞不懂
∑[定額(預算+變更)*攔標費率：其意思是施工圖預算和變更預算都按定額計算，只有版取費費率權不按定額（按攔標費率11%來計算）。
這個計算方式是：
第一步：按定額計算取費前合價=取費前合價；
第二步：按定額匯總取費基數價*11%=取費的金額；
第三步：取費前合價+取費金額=優惠前總價；
第四步：優惠前總價*（1-1.28%）=實際結算總價。
生命愉悅！理解請採納。
Ⅲ 什麼叫單價優惠和總價優惠單價優惠與總價優惠有什麼區別
單價就是一件商品的實賣價格低於預算價格的部分
總價優惠就是你買一批產品，在這批產品的金額上優惠了多少
Ⅳ 折扣價什麼意思如何計算
折扣價，是在原價基礎上進行打折後的一個價格，是商家常用的促銷手內段。
對此，國家發改委指出，容一些商家欺騙、誘導了消費者，存在優惠折扣價高於原價、返券促銷價高於原價、不如實標示附加條件等價格欺詐行為。
計算方式
折扣價=原價-折扣額
折扣額=原價*折扣率
打多少折扣，就是原價乘以折扣率，就是折扣以後的價格：
例如：以打9折計算，假定原價100元，100X0.9=90元，9折以後就是90元整。
(4)總價優惠是什麼意思擴展閱讀：
折扣種類
1、數量折扣：製造商給經銷商、零售商或大客戶因購買數量大而給予的一種折扣。
2、 現金折扣：對於及時付清貨款的購買者的一種價格折扣。
3、功能折扣：是由製造商向購買者履行了某種功能，如推銷、儲存和帳務記載的貿易渠道成員所提供的一種折扣。
4、季節折扣：賣主向那些非當令商品或服務的買者的提供的一種折扣。
5、 網上訂購折扣：給予在網上下單客戶的折扣。
Ⅳ 買車說優惠10個點是什麼意思
這是業內的說法，指的是總價的百分之十，也就是9折的意思。
Ⅵ 我買房總價是500434，優惠後是485434按%30交多少，是按優惠後算還是幫我算下謝謝
在購買房子的時候復，房子的總價是制50多萬，然後優惠以後是48多萬，然後按30%首付款嗎？是按優惠後算的是沒有優惠之前這個要看你購買的房子的合同上面是什麼定義，怎麼書寫華農上面是怎麼定義？怎麼縮寫？根據合同上面就可以了，況且你可以問一下賣你房子的商家。
Ⅶ 新開盤的房子交一萬優惠兩萬是什麼意思
新開盤的房子交一萬優惠兩萬主要是開發商為了促銷而做的一個活動，目的就是為了更多的出售房屋。
開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出「一萬抵二萬，三萬抵五萬」等優惠促銷活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。
但是此類情況也要注意，因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於價格欺詐行為：
使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反價格欺詐，購買房屋時應該更了解。
(7)總價優惠是什麼意思擴展閱讀：
「一萬抵兩萬、五萬抵十萬」，這是經常遇到的樓市促銷手段，一些樓盤還沒開始蓋，就開始讓購房者簽訂購房意向書賣樓，並且號稱交了兩萬定金可以抵房價的五萬。不管交多少抵多少，其實道理都是一樣的。
那就是交的那一部分是不計入房價的，也就是開發商或者代理公司直接賺的，沒有任何成本。而抵下來的那部分其實就是開發商或者代理公司手裡的優惠點位之一，本來就有的。所以總結起來，這就是開發商或者代理公司堂而皇之的伸手要錢，換一種說法讓買房人覺得享受了優惠。
參考資料來源：人民網-部分三四線城市迎購房潮 專家：去庫存的好時機
網路-禁止價格欺詐行為的規定
Ⅷ 購買總折扣是什麼意思
折扣，指買賣貨物時按原價的若干成計價，如按九成，叫九折或九扣。如：以匯票的折扣動用銀行的基金。
法律上對折扣的概念作了如下界定："本規襲歷定所稱折扣，即商品購銷中的讓利，是指經營者在銷售商品時，以明示並如實入帳的方式給予對方的價格優惠，包括支付價拍旦搜款時對價款總額按一定比例即時予以扣除和支付價款總額後再按一定比例予以退還兩種形式。
(8)總價優惠是什麼意思擴展閱讀
折扣的法律特徵
(1)折扣是商品購銷中的讓利，發生在購銷雙方當事人之間， 是賣方給買方的價格優惠。
(2)給予或者接受折扣都必須明示並如實入帳，在入帳方式上，要求給予折扣的應沖減營業收入．收受折扣的應沖減成本。
(3)折扣的兩種形式.一是支付價款時對價款總額按一定比例即時予以扣除.二是在買方已支付價款總額後賣方再按一定比例予以退還部分價款.這兩種形式實質都是價格優惠，並無本質區別。
折扣銷售（商業折扣）：是因購量大而給予的價格折扣，稅法規定開在一張票上的折扣額可以扣除，沒有開在一張票上遲備的折扣額不可以扣除。比如：商家規定購進5000元以下沒有折扣，5000－10000元打9折，10000－20000元打8折，20000元以上按7折。
銷售折扣：是為了快速回款而給予的折扣，這實際是現金折扣，稅法規定不得扣除。 比如商家貨物10000元，規定10天以內付款打8折，即提供現金折扣20%，付款8000元即可；30天以內付款9折，提供現金折扣10%，即付款9000即可；30天以上付款沒有現金折扣，即付款10000元。
折扣率指打折扣除數與原數的比率。折扣率為1-1.5表示：折扣為1%--1.5%。折扣是銷售企業讓利給購貨商，其分為商業折扣和現金折扣。主要分為：商業折扣和現金折扣。
我國會計制度規定，銷售方在記賬時，應將應收款（即現金折扣前的金額）記賬，其後發生的現金折扣記入財務費用；購貨方在記賬時也應該將應付款的金額記賬，實際發生現金折扣時沖減財務費用。在計算折扣時，應該是將商品價格和增值稅一同計算現金折扣。
(8)總價優惠是什麼意思擴展閱讀：
例：A企業銷售給B企業一批商品，商品價格100萬，增值稅稅率為17%。A企業給予B企業10%的商業折扣，現金折扣為2/10，1/20，N/30。
則A企業所做的會計分錄為：
借：應收賬款 105.3
貸：主營業務收入 90 （100*10）
應交稅金--應交增值稅（銷項稅額） 15.3 （90*17%）
如果B企業在10天之內交付貨款的話，A企業則作：
借：銀行存款 103.194 （105.3-2。106）
財務費用 2.106 （105.3*2%）
貸：應收賬款 105.3
其餘會計分錄以此類推。
從不良的影響方面來說，折扣促銷活動的消極作用表現在以下幾個方面：
1、企業給以較為明顯的折扣幅度後，消費者可能會期望更有利的折扣率，容易萌發觀望等待心理，消費者並不購買打折的商品，從而影響商品的銷售。
2、某一階段或者某一個企業成功的折扣促銷，引導消費者大量購買商品後，造成未來市場需求的提前飽和。
3、採用打折銷售，容易降低商品的品牌形象，不利於品牌延伸商品的促銷。
4、打折銷售的關鍵在於讓利於消費者，也就是說把企業應得的利潤部分地送給了消費者，其結果是降低企業的市場獲利能力。
Ⅸ 購房優惠三個點是什麼意思，怎麼算的。
1、在購房、購車等交易中，「優惠三個點」是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎上優惠3%，如房款總額為100萬，在此基礎上「優惠一個點」，即優惠3%，實際成交價為297萬元。
2、如此相同的是商場促銷的「打幾折」，就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾，比如一台液晶電視原價10000元，現8折銷售，那麼就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣後的銷售價格為8000元。
(9)總價優惠是什麼意思擴展閱讀：
買房優惠政策
1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
（2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網站上掛出的通知，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。
2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。