① 公積金買房能便宜多少
公積金買房本身沒有優惠的，只是住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。
5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是2015年以來公積金的第4次降息。據測算，此次公積金貸款利率下調後，百萬20年房貸，月供可以減少128元，20年貸款期內可減少30633元的總利息。
(1)住房公積金可以優惠多少錢擴展閱讀：
住房公積金相關的貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
② 住房公積金有哪些優惠政策
進入低門檻
單位可先按5%的比例，即每月單位、職工各140元繳存住房公積金，逐步規范到按標准執行。
繳存可免稅
單位為職工繳存的住房公積金在成本中列支，免繳企業所得稅；個人繳存、提取的住房公積金均免繳個人所得稅，住房公積金存款利息免繳利息稅。
資金歸個人
單位為職工繳存的和職工本人繳存的住房公積金都歸職工個人所有。
買房能貸款
職工連續正常繳存住房公積金滿12個月，購建房時，可申請住房公積金貸款。
購房低首付
對購買首套90平方米（含）以下的普通住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例可以執行20%。購買首套90平方米以上的普通住房申請住房公積金貸款的，首付款比例可以執行30%。
按揭可轉辦
對當年未繳納住房公積金已辦理銀行商業性個人住房貸款的，現繳存住房公積金滿12個月的可以轉為住房公積金貸款。
低繳能高貸
雖然每月住房繳存公積金僅280元，但個人住房公積金貸款可貸25萬-35萬元（各縣〔市、區〕的最低貸款額度不同）。
貸款可組合
當所購建的住房可貸額度超過住房公積金可貸額，超出部分可同時向商業銀行辦理組合貸款。
貸款低利率
五年（含）以下現行住房公積金貸款月利率為3.33‰，五年以上現行住房公積金貸款月利率為3.75‰。如個人住房公積金貸款50萬元，30年期，同比銀行個人住房貸款可節省利息支出約23萬元。
租房能提取
職工因無房租賃住房自住、職工或職工直系親屬租賃廉租住房或公共租賃住房可以提取住房公積金支付房租。
重病可提取
當所購建的住房可貸額度超過住房公積金可貸額，超出部分可同時向商業銀行辦理組合貸款。
提取可還貸
職工購房使用購房貸款後，可提取住房公積金還貸。
貸款無保費
個人住房公積金貸款不需商業性保險，無商業性保費。
離職隨時取
非本市城鎮戶籍的職工，與單位終止勞動關系並不再在本市就業的，可以隨時提取住房公積金。
本市職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，可以提取住房公積金。
退休好養老
職工退休時，可以全額提取本人的住房公積金補充養老。
惠及面更廣
民辦學校員工、民辦醫療機構員工、企業員工、社團組織人員、村居幹部、「村官」大學生及個體戶都要參加住房公積金制度，可享受到機關事業單位幹部職工的同等優惠政策。
③ 繳納住房公積金有什麼好處買房可以優惠多少
買房倒優惠不了多少，抄不過，另外有實惠。國家規定，交住房公積金，單位和個人是對等交，即你交100元存入公積金戶頭，你單位就也交這么多，這相當於你漲薪了，而且，這部分加的薪水還是免稅的。買房時，可以提取出來交房屋貸款。
④ 住房公積金貸款優惠政策目前都有哪些
新政施行後，2019年1月3日若個人前來辦理住房公積金提取，那麼購房合同、首付發票、契稅發票、准建手續等證明材料上的日期，也必須是在2017年1月3日之後才符合規定，可申請辦理。
由於2018年住房公積金使用需求激增，全年提取、貸款資金投放近20億元，個貸率達80%以上，現金存量嚴重不足。經2018年最後兩個月調研摸底，2019年貸款需求超過20億元，遠超預期投放規模。
以前企業職工繳存住房公積金6個月以上就可辦理最高50萬貸款，資金風險很大。現在如果個人住房公積金賬戶余額不夠3萬元，比如只有1.5萬元的話，按照12倍計算，最多隻能貸款18萬元，且必須要有行政事業單位在職職工擔保，極大限度確保了資金安全。
(4)住房公積金可以優惠多少錢擴展閱讀：
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
⑤ 有住房公積金買房有什麼優惠
公積金貸款利率低，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市專的招行有開展公積屬金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
⑥ 公積金貸款買房子能便宜多少錢
隨著人們對於公積金政策的了解逐漸深入，很多購房者在買房時會採取公積金貸款的形式。那麼公積金貸款買房的好處都有哪些呢？購房指南帶領各位購房者來共同計算採取公積金貸款究竟能省多少錢！
一、貸款利率對比
三、其他好處
（1）實際還款額較少
由於公積金由單位和個人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，如果每個月職工繳納1000元公積金，單位也要為其繳納1000元。按照上例中月供為4300元計算，除了用公積金部分還款，每個月僅需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公積金，將節省更多。
（2）首付比例較低
隨著2016年各大城市信貸政策的調整，多數地區商業貸款的首付比例都有所增加，相比商業貸款，公積金貸款的首付比例調整幅度較小。以北京為例，首套房首付比例低為35%（普通住宅），二套房首付比例為50%（普通住房），而採用北京市公積金貸款，首套和二套住房的低首付款比例均為20%。shangeshgh
使用公積金貸款買房注意事項
公積金好處多多，但也需要提前了解使用公積金貸款買房的注意事項。
一、額度限制
公積金貸款一般是有額度限制的。以北京為例，首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。另外，在部分城市例如廣州，公積金賬戶余額是會影響到貸款額度計算的。也就是說公積金賬戶余額少，能申請到的貸款額度也就越低。
二、繳存時間有要求
除了貸款限額，多數城市對於公積金繳存時間也有要求。有的城市要求，申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，如上海。而有的城市要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，如天津。
三、所需資料多、放貸時間長
一般而言，採取公積金貸款所需提供的資料較多，且有一些房產項目是不支持公積金貸款的，另外即使可以採用，相比商業貸款公積金貸款也面臨著放貸時間長的問題。
需要提醒購房者的是，公積金由於可提取、貸款利率低，可為購房者節省購房成本，但同時採用公積金貸款也有限制條件。由於各城市公積金貸款政策差異較大，購房者應結合自己的實際需求，提前向當地公積金進行咨詢了解。
⑦ 用公積金買房子便宜多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了專,只能說是用公屬積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
⑧ 住房公積金買房能便宜多少
就是每100元錢年利息便宜2.61.
如果貸款10000,就便宜261,
如果貸款50000,就便宜1305.
⑨ 用住房公積金貸款優惠多少
央行最新的基準年利率：1、商業貸款六個月以內（含六個月）：6.57
六個月至一年（含一年）：內7.47一至三年容（含三年）：7.56
三至五年（含五年）：7.74五年以上：7.832、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）：4.77五年以上：5.22差距還是很大的，很明顯公積金貸款利率低很多。