『壹』 什麼情況下買房能享受契稅優惠政策
財稅[2016]23號 ：
(一來)對個人購買家庭源唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
『貳』 第一次買房有哪些優惠政策
年輕的血液一代又一代，在買房這條路上很多人會經歷第一次。首次購房不僅可以享受契稅下調的政策，還可免徵其他稅費，降低貸款利率等。購房者買房壓力大，如果是首次購房並且由房管部門的首次購房證明，便可以免去很多資金的繳納。那麼第一次買房究竟有哪些優惠政策呢？小編將為你總結一下。
第一次購房優惠政策有什麼？
1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優惠；
2、首次購房可暫免徵收土地增值稅。
3、首次購房並且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，首付款比例可下降為20%。
4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免徵營業稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產轉讓手續費。
有房的購房者是否符合首次購房？
若購房者有房，但屬下列情形之一的，也可以被認定符合首次購房條件：
1、已購買的住房屬於經濟適用房、房改房、集資房或通過拆遷安置獲得的住房；
2、通過繼承析產、贈與方式獲得的住房；
3、自建房；
4、其他非通過市場買賣方式獲得的住房；
5、屬2008年11月1日至2009年12月31日期間購買的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次購房證明。
（以上回答發布於2016-08-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 最新的首次購房優惠政策是什麼
買房幾乎是很多人都要經歷的一個事情，而首次購房優惠政策是對每一個首次買房的人都有利的一個優惠政策，所以小編建議大家都認真的進行了解。下面就是小編總結的關於首次購房優惠政策的具體內容。
首次購房優惠政策
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
七、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
十、調整本市普通住房標准。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門另行公布。
十一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，「拆、改、留」並舉，努力改善舊區居民住房條件。
十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
十三、加強對市場信息和基礎數據的整合、監測和分析，建立房地產市場信息發布制度。進一步規范房地產開發企業和中介企業市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監管，切實保障購房消費者的合法權益。
『肆』 大學畢業生買房有什麼優惠政策
您好，根據《大連市購房補貼和獎勵政策實施細則》規定：在大連市內四區（中山區，西專崗區，沙河口區，屬甘井子區）購買新建商品房，在2018年6月30日之前網簽備案的，大學生畢業五年內，統招專科以上或本科每平方米補貼200元，研究生每平方米補貼300元，博士每平方米補貼400元。截止日期為2018年8月30日。感謝您的提問，希望能夠幫到您。
『伍』 北京戶口購房時有什麼優惠政策
沒什麼優惠政策。只是北京人名下允許有兩套住房，也就是說有一套可以再內買一套，沒房容的情況可以買兩套。非本市戶籍的只能買一套，名下有房的不能再買。但以上指的都是個人購買普通住宅，對於公司購買普通住宅或個人購買非普通住宅的，暫時國家沒有要求。也就是說在購買非普通住宅的情況，由本市戶籍的和非本市戶籍的是享受一樣的待遇的。外地人申請北京戶口是不可能的，除非先把戶口遷到單位，然後再轉到自己購買的房子的戶口上。 北京戶籍買房的現在不用社保和納稅滿5年，但是每個家庭名下最多可以同時有兩套商品房。外地人要想獲得北京戶口是很困難的，如果你是集體戶口，找到北京接受單位就可以落了。或者夫妻雙方有一方是北京戶口另一方在北京生活6年以上可以申請北京戶口，或者你自己有比較硬的關系託人。
『陸』 賣房的人買房有優惠嗎
這就要看你當地的商品房購買政策有什麼優惠了。如果你滿足購房優惠政策中的條款，那就根據購房政策上的優惠執行；如果沒有的話，就沒有了。這跟你賣房無關。
『柒』 中國年輕人（20歲－35歲）買房有沒有什麼優惠政策肯老族多嗎
房價對任何人都是一律平等的。除非你是特困戶，或者申請經濟適用房。
一般單位不會有特別的補助政策，個別效益特別好的單位，可能會想變通辦法。如集資建房，單位資助和擔保的無息貸款等。最普遍、最合法的優惠措施就是公積金貸款。
公積金貸款一般只能貸一次，除了你第一次貸款時買的房子面積不達標等特殊情況。
買房對年輕人來說，是一個很大的負擔。有條件的當然可以靠父母，而且這種情況也很多。特別是結婚的時候，一方買房，另一方出錢資助。
當然也有不少是貸款買房的。而且目前也是買房比較好的時機。從長遠來看，房價是近期調整，遠期持續走高。
房價是市場綜合作用的結果，不是按某一方的意志為轉移的。政府、開發商、購房者都是從各自的利益出發，對房價起著一定的作用。
一、政府層面。總體上說，政府也不希望房價過高，特別是高層政府。但現有的行政體制，以及其固有的機制，使這種願望難以實現。各級政府領導都需要政績，都要發展地方經濟，加快地方建設，這需要大量的資金，各級政府都缺錢，怎麼辦？最便捷、最有效的，就是土地開發。很多地方政府，特別是沿海地區，某些縣市政府土地開發收益占財政收入的一半以上，成了名符其實的「土地財政」。當過政府領導的人都知道，這也是無奈之舉，沒錢怎麼辦事。而土地是稀缺資源，國家實行最嚴格的控制政策，這又推動了地價的上漲。土地成本的提高，為高房價打下了基礎。近年來國家盡管出台了若干政策，想抑制房價虛高，但效果甚微，就是這個原因。
二、開發商層面。開發商作為企業，追求高額利潤是其不變的真理。不能由此就抱怨他們缺德，罵他們奸商。如果開發商只做善事，不按市場規律辦事，那就不是真正的企業了。
三、購房者層面。居者有其屋，安居才能樂業。人總需要住房的，所以對住房就形成了剛性的需求。綜觀高房價地區，分析一下，有多少人是在炒房的。其實大部分人還是買來住的，或者是為子女准備，也可能是改善居住條件，是一種真實購買力的體現。你不買，他會買，正因為有強大的需求，才能使房價居高不下。
四、房價走勢。房價在一定時期內將會持續上漲，盡管目前由於大氣候影響，一般地方都上漲不快，或略有下跌，但這只是短期的。有限的供應量和旺盛的需求，不會使房價大跌的。再則，我國目前通貨膨脹壓力很大，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素，都可以看出，通脹只是時間問題，不會超過3年。通脹後，存款縮水，而住房保值，會使更多的人選擇買房。
所以說，有條件靠老人資助當然也是好的，只要你足夠孝順。但最好還是靠自己的，住了安心。
『捌』 殘疾人買房有什麼優惠政策
殘疾人買房的優惠政策，都是按照每個地區的情況決定的，而不是國家規定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。像北京、上海等地區，殘疾人都是沒有相應的購買房屋優惠政策的，所以按照個別地區的政策，作為一個參考。
參加人買房有優惠的，尤其是按殘疾等級為一、二級的重度殘疾人列為護理買房補助的，優惠力度更大，具體的優惠有以下幾點：
第一、《中華人民共和國個人所得稅法》第五條規則，按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批准。
第二、《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規則規定，殘疾人員個人供給的勞務，免徵營業稅。
第三、《中華人民共和國殘疾人確保法》第三十六條種規定，國家對從事個體運營的殘疾人，革除行政事業性收費。
第四、按照《殘疾人工作條例》第十九條規定，國家鼓舞扶持殘疾人自主擇業、自主創業。對殘疾人從事個體運營的，應當依法給予稅收優惠，有關部分應當在運營場所等方面給予照顧，並依照規 定免收處理類、注冊類和證照類的行政事業性收費。國家對自主擇業、自主創業的殘疾人在必定期限內給予小額信貸等扶持。
(8)什麼人買房有優惠擴展閱讀：
除了減少個人所得稅之外等，還有很多方面對於殘疾人購買住房有很多優惠。
首先、低保家庭外無固定收入的智力、肢體、神經、盲視力重度殘疾人，或者家庭人均收入在當地低保標准2倍以內的一戶多殘、依老養殘特別困難殘疾人。有條件的區域可優先考慮三、四級智力、普通殘疾人，逐步擴展到低收入殘疾人及其他困難殘疾人。
其次、低保家庭內的重度殘疾人依照當地低保標准35%發放日常買房補助，低保家庭內的非重度殘疾人依照當地低保標准25%發放日常買房補助，一同撤銷原低保內重度殘疾人重殘買房補助金方針和最低日常確保准則中對殘疾人的增發部分買房補助。
第三、低保家庭外的無固定收入智力、肢體、神經、盲視力重度殘疾人依照當地低保標准100%發放日常買房補助。家庭人均收入在當地低保標准2倍以內一戶多殘、依老養殘特別困難殘疾人依照不低於當地低保標准60%發放日常買房補助，一同撤銷原低保外特別困難殘疾人日常救助金。
第四、重度殘疾人護理買房補助。有條件的縣區能夠依照殘疾人的不同困難程度擬定兩項買房補助的分檔買房補助標准，前進准則精準性，加大買房補助力度。各地應結合當地經濟社會展開水平當令調整，逐年前進，逐步完結一致城鄉買房補助標准。
參考資料：中華人民共和國個人所得稅法_網路
中華人民共和國營業稅暫行條例_網路
中華人民共和國殘疾人保障法_網路
殘疾人就業條例_網路