❶ 政府對招商引資有哪些優惠政策
答：各來園區對招商引資的優惠政策源不一樣，以餘杭區政府為例對高新技術企業部分優惠政策如下： （1）、對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關審核批准，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。第一年至第二年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第三年至第七年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。其中，對開發生產具有自主知識產權的軟體和基因工程產品的高新技術企業，由財政部門安排一定的資金給予扶持，第一年至第五年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第六年至第十年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。 （2）、對國家級新產品和國家級科技項目，從認定（立項）之日起，由財政部門安排一定的資金給予補助。第一年至第二年每年按其新產品或項目實現的企業所得稅的100％、增值稅的20％的額度給予補助；省級高新技術產品和科技項目，從認定（立項）之日起，第一年至第二年按其產品或項目實現的企業所得稅的50％、增值稅的10％的額度給予補助。
❷ 論述題:為什麼說,靠稅收優惠、以低價或零地價供地或低息貸款等方式招商引資的「優惠政策大賽」時代已經
過去各地發展政策都是靠各種優惠政策來吸引投資、招商引資；以低價 或零地價供地回、或者靠減免稅、低答息貸款、財政補貼來刺激投資。再加上現行土 地制度，是地方府獨家征地、獨家賣地的模式，使得土地收入變成地方府的 主要收入。因此促使地方府熱衷於鼓勵房地產開發，熱衷於推高地價來獲得更 多的政收入，結果導致了很多城市的房地產庫存過高、房屋過剩，而且推高了 地價、推高了房價。
❸ 招商引資的優惠政策有那些
某地
第六條稅收貢獻獎勵
1、自項目投產之日起，連續5年內按其納稅規模實行獎勵：
年繳納增值稅、企業所得稅總額達到100萬元以上（含100萬元）500萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的70%給予獎勵，後兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。
年繳納增值稅、企業所得稅總額達到500萬元以上（含500萬元）1000萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的80%給予獎勵，後兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。
年繳納增值稅、企業所得稅總額達到1000萬元以上（含1000萬元）3000萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的90%給予獎勵，後兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。
年繳納稅收在3000萬元以上的，實行「一事一議」。稅收獎勵政策施行時間為一個會計年度，在企業匯算清繳完成後1個月內予以兌現。
2、對年創稅收在500萬元以上的新投產企業，其高管人員在本地繳納的個人所得稅區級留成部分，5年內每年按100%予以獎勵。
3、支持中介平台以商招商。平台公司開發建設大型工業地產、商務樓宇並引進其他企業入駐。整棟樓宇引進的其他企業年度繳納增值稅、企業所得稅區級留成部分合計首次突破2000萬元的，給予一次性300萬元補貼，稅收貢獻1億元以上的，實行「一事一議」。
❹ 什麼銀行貸款最容易
說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中專國大陸居民屬並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是純線上申請的平台，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求（點擊進入有錢花官方了解更多）。
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❺ 什麼是招商政策
招商分為政府招商和企業招商。
簡單來說，政府是一種政府行為，更多是圍繞內屬地的發展來規劃，容其主要目的是引入促進地方發展的外部資源，提高地方經濟的活躍度，把資金和企業從「外」引進來，才是招商的最終目的。
企業招商則一種市場行為，更多的是企業與企業的合作，主要目的是拓展市場渠道，擴大經營規模，以實現自身利潤的最大化。
政府針對地方招商規劃，制定了一系列相關的優惠政策，這一類政策就是招商政策。
履約保平台對全國各地的政府招商政策做了收集和匯總，可以訪問查詢哦
❻ 招商引資，土地優惠怎麼給最正確
投資企業可依法取得土地使用權。其土地使用權在使用期限內可依專法轉讓出租、抵押屬或用於其它經濟活動。
投資企業需使用土地，凡符合城市建設規劃及土地利用總體規劃的，優先安排使用土地，辦理用地審批手續，發放土地使用證。
凡投資於城市基礎設施（包括市場、園區開發）、教育及其它公益事業、環保、能源、交通、水利用地，經縣以上政府批准，可以以劃撥方式取得。
經營種植業、畜牧業、養殖業以及到貧困鄉進行扶貧開發所使用土地,屬國有的可以租賃方式使用土地,屬集體經濟的集體土地, 經政府批准可由雙方簽訂協議或租賃開發。
投資者開發荒山、荒坡、荒地、免徵土地使用權出讓金。
其它類型的投資項目，可視佔用土地的性質、投資項目規模等具體情況實行低價和緩交土地增值稅、定期返還市留成部分土地使用稅、建設期內免徵土地使用稅等政策。
對實際投資額超過3000萬元人民幣的項目，採取「一企一策」方式予以支持，其中可享受無償提供土地或特價政策。
鼓勵投資者到我市開發區、建成區（含市、縣、鄉建成區）或經初步開發已形成建設用地條件的區域，依法取得土地使用權，投資興辦各類企業。
❼ 全國各城市的招商引資政策，有那些城市政策最為優惠
深圳 武漢 北京 上海
滿意請採納
❽ 招商引資優惠政策
尋：投資商，主要從事生薑出口。合作建廠，本地生薑產地，現無一個出口生薑企業，生薑出口利潤可觀。本人求求：三期死 五期久 三個二 這就是方法啊，看會了嗎。當然我這是真實的。
❾ 招商政策
既然是違法來了，那自是不是應該依法辦事呢？所以我認為第五條可以添加一項：有相關刑事責任的，將依法追究當事人的刑事責任．讓他們感覺到當地的治安還是完善的；第七條可以改為：本縣將盡力為各位提供相關的賓館、娛樂、休閑等各方面的便利。別把話說死了，否則到時候會給自己找麻煩的。畢竟是不依規矩不成方圓嘛！
❿ 招商引資約定的土地優惠政策可否在招拍掛程序之後得到落實
起草示範文本的基本原則
1.合法性原則
（1）簽約主體要合法
原則上，項目落地縣（市）、區政府或者開發區管委會應作為項目投資合作協議（主合同）的簽約主體，重大招商引資項目涉及市政府承諾相關政策或協調相關事項的，由市政府同投資商簽訂框架合作協議。簽約過程中需重點注意：
一是不能以招商引資合同替代土地出讓合同、特許專營合同等專門的政府合同；並且，招商引資合同與這些專門合同的相關條款內容要保持協調一致。
二是通常情況下，投資協議多由投資商母公司同政府簽訂，而項目實施多由在當地成立的項目公司負責，因此招商引資合同中要注意對投資商義務的包容性問題，即母公司所承諾的相關義務對其項目公司同樣要有約束力。
（2）政府承諾要合法
一是縣（市）、區政府、開發區管委會不能超越許可權替代上級政府或者上級機關做出承諾（如土地供給、規費減免、稅收優惠等等）；
二是涉及公用事業單位提供服務（如水、電、氣、通信等）的，政府只能承諾協調，不能承諾包辦；
三是涉及投資商與第三方關系的，政府不宜輕易承諾兜底責任（如有些項目中政府承諾項目建設過程中所有相鄰關系糾紛均由政府出面解決，保證不讓投資商承擔任何責任等等）；
（3）扶持方式要合法
要把握財政扶持政策和稅收減免、先征後返、即征即退等稅收優惠政策的區別，盡可能多用財政扶持政策，少用稅收優惠政策。
2.雙向約束原則
「雙向約束」是合肥市在招商引資活動中探索和總結出的一套較為有效的管理機制，也是提高招商引資項目成功率的有效手段之一。近年來各縣（市）、區、開發區對外簽訂的重大項目招商引資合同中，都把「雙向約束」機製作為一項重要內容通過具體合同條款予以落實，一方面在國家法律和政策允許范圍內最大限度地給予投資商各種優惠和扶持政策，另一方面也嚴格約束投資商認真履行合同條款，落實項目投資和建設義務，兌現各項經濟指標承諾。實踐證明，在重大項目招商引資合同中全面落實「雙向約束」機制不僅是可行的，同時也是必需的。
3.可救濟性原則
就是一方面要確保所有合同條款的有效性，同時要保證在出現違約的情況下能夠通過訴訟、仲裁等渠道有效地追究違約方的違約責任。從這個角度考慮，招商引資合同應盡量避免約定一些模糊的、不可量化或者無法准確計量的指標。
（四）示範文本中《投資合作協議》相關重點條款的理解與適用
投資合作協議是示範文本中涉及的三份協議中最重要最核心的一份協議，是由政府或開發區管委會與投資方簽訂的。該部分內容將著重從項目建設用地、項目扶持政策和雙向約束機制三個方面對其進行重點闡述。
1.項目建設用地
（1）土地使用權取得方式
《協議出讓國有土地使用權規定》（國土部令第21號）規定，在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規定採取協議方式出讓；但商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地除外。同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，採取招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土部令第39號）規定，工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
根據上述規定，絕大多數情況下，投資項目（包括製造業項目、服務業以及其他經營性項目）的建設用地均需要通過招拍掛方式供地。因此，招商引資合同中一定要明確約定項目用地需按規定程序通過招拍掛方式取得，不能採取協議出讓方式供地。
（2）用地規模預審
在招商引資意向階段，縣（市）區、開發區國土部門應提前介入。按照節約集約用地原則，結合投資情況、市場前景、產品工藝、稅收預期、用地預期及在本行業中的排名等，開展用地規模預審，由開發園區填寫《合肥市工業項目用地預審單》報市國土局審查，市國土局審查提出意見報市土委會領導審簽後，方可簽訂入園入區協議（也即投資合作協議）。入園入區協議中的相關規劃、產值（主營業務收入）、財稅約束條款應一並寫入土地出讓合同之中。用地規模預審作為項目用地（計劃）安排的依據，應根據項目建設周期及建設時序來統一規劃，建多少，供多少，分期安排。
（3）地價
地價問題是招商引資合同中的敏感內容。投資合作協議是在招投標工作實際開展之前簽訂的，這時最終供地價格沒有確定，而低於基準地價出讓土地甚至零地價供地都是違規的，因此示範文本中約定投資方應當通過招拍掛方式依法取得項目建設用地的土地使用權。土地使用權性質為出讓工業（商業、住宅）用地，採用掛牌方式出讓的，掛牌價格不低於合肥市政府規定的最低掛牌價格，具體的掛牌價格我們放在補充協議中表述，並在補充協議中約定如投資方競買成功，投資方應及時與合肥市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地價款以成交價為准。這樣投資方必須通過競買、摘牌等方式取得土地，對其成交價高於意向受讓價的部分，只能通過其他扶持政策予以解決，不能直接通過減免出讓金或者直接退讓土地價款的方式處理。
（4）土地出讓價格的評估堅持依法合規的原則
商業自持部分與商業出售部分和住宅部分，在評估地價時要分類評估、綜合評定。對商業自持部分的要結合業態類型分類評估。對商業自持部分在地價評估方法上可採取成本法，即有基準地價的地區不得低於基準地價，沒有基準地價的地區不得低於土地取得成本。
土地出讓參考價、保留底價由市土地管理委員會集體決策確定。
（5）對轉讓土地使用權的限制措施
明確要求投資方所取得的項目建設用地只能用於本協議約定的項目建設，除非經協議雙方協商一致並經過規劃及國土資源管理部門批准，否則投資方不得以任何方式轉讓土地使用權（包括通過土地使用權出資、項目公司股權轉讓等方式間接進行轉讓）。因情勢變更確需進行全部或部分轉讓的，受讓方只能為政府或者政府指定的第三方。示範文本雙向約束機制中還對此約定了限制性措施，包括要求退還已經兌現的扶持資金、取消尚未兌現的扶持政策直至收回土地等。實踐中，投資商直接轉讓土地的情況較少，多數情況下是通過轉讓項目公司股權或者改變土地用途等方式間接進行轉讓。