⑴ 2020年買房契稅減半政策什麼時候結束
2020年契稅法正式實施,按照規定,契稅稅率為百分之三至百分之五,沒有減半政策。
契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
根據《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
(1)2020年廣漢買房有什麼優惠政策擴展閱讀:
《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之一的,免徵契稅:
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;
(二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產;
(四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;
(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;
(六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。
⑵ 2020年房子會不會降價,什麼買房子才合適的
會。
貨幣政策來看,全球包括美國在內已有20多個國家的央行加入降息大軍,負利率、降准降息已是大勢所趨。而一般來說貨幣寬松會刺激房價上漲,數據顯示在過去的十年裡的確如此,房價的兩次大暴漲都伴隨著降准降息。
但此時高層已經定了調:房住不炒。所以目前降准降息對房價的影響非常有限。因此未來房價整體以震盪為主,價值型房產依然以核心城市為主,而三四線城市由於馬太效應,人口不斷往外流失,房價支撐力略顯不足。
宏觀來看,未來最抗跌的房產聚集在資源稟賦,人口發展最好的北上廣深,此外像杭州、成都等新一線城市的房產也是不錯的選擇。比如目前深圳的房價是四大一線城市中最有韌性的,據2019年11月房價數據顯示,4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,其中北京和廣州分別下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上漲1.4%。
具體來看,限價新盤和核心地段房產最為抗跌。限價新盤方面,無論是核心一二線還是普通二三線,新開盤的限價盤都是稀缺資產,稀缺便意味著價值。很簡單,它以略低於市場的價格出售,買到就是賺到。而且一般來說限價盤都集中在一個城市地段較好的地方。核心地段房產方面,地段是買房最關鍵的因素,直接影響的就是交通、配套。
(2)2020年廣漢買房有什麼優惠政策擴展閱讀
1、2020年房地產既要防漲,又要穩跌;防漲針對的是炒作壓力較大的一二線熱點城市;穩跌則是剛需不足的三四線城市。因為「穩」是未來房地產調控政策主基調。
2、貨幣政策或繼續寬松,但房地產不是受益者。因為未來的防水屬於定向防水,有針對性的向實體經濟偏移,至少房地產短期內不會再次爆發。
3、2020年現金流崩潰的房企會越來越多,甚至會超過2019年倒閉的500家,房地產整個行業規模可能會迎來拐點。
4、核心城市房產依然有保值升值空間,尤其是有政策紅利的城市群。
⑶ 2020年成都購房新政策哪些規定
2020年成都購房新政策哪些規定,外地人在成都市買房需繳納2年社保,成都住房限購新政出台,將二手房納入限購范圍。
1、在成都買房,購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的,應在想要購房地區穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。
3、在成都11區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:購房人具有該區域戶口,或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
⑷ 2020年6.23至8.24辦房產證有什麼優惠政策
辦房產證的優惠活動與時間無關。