A. 買房子一平米全款的話能優惠幾百
這個根據你的房價!房價一平方比如5萬優惠個三倆千也很正常!如果就1000多點估計100都難!一般全款優惠1-3個點(1%-3%)左右!
B. 買房的時候 開發商一般會推出優惠政策 如1萬抵3萬,一萬抵2萬 等等,這是什麼意思啊
首先告訴你,開發商的所謂vip是違規的。一般是不具備銷售條件下搞的違法銷售。對購房者有一定的風險。
具體的意思就是:你如果選購一室的房子,交1萬的錢到正式簽合同交房款時當2萬用,比如房子開出價格後總價是10萬,那你再交8萬即可。如果你選購兩室的房子,交一萬元的錢到正式簽合同交房款時當3萬用,還假如總房價是10萬的話,那你再交7萬即可。依次類推,希望你能明白。
外加額外1%的優惠 意思是:再優惠給購房人總房價款1%的優惠,比如總房價款是10萬,就是10萬的1%,就是1000元。
另外我告訴你的是:一般認籌時開發商是不說房子具體價格的,最多含而糊之的說個均價,認籌的人越多,開盤時開出的均價就越高, 所謂的優惠就被開發商吞食了。
這種所謂的VIP,叫什麼貴賓卡啊, 會員卡啊,也是推高房價的一個幫凶,國家應明令強制禁止。但多因地方相關部門的腐敗不作為,造成屢禁不止。
C. 買新房一般能砍價多少
這個不固定,要看買賣雙方的談判。
購房者在選購二手房時多少都會砍價,但因為新房的價格一般都是開發商制定的,好像都是統一標准。很多人就沒有往砍價這方面想,只是看看有沒有優惠政策。但其實新房也可以砍價的,這些方法可以了解下:
1、查詢備案價
開發商定價也不是他們隨意定的,是需要房管部門審核的,不少地方的房管部門會在官網上公布備案。正常情況下銷售價格與備案價會有一定的浮動,5%-10%左右。如果實際價格過高,那一般會有優惠價,砍價的話也可以盡量往備案價的標准靠。
2、開盤或者尾盤時買房
一般在開盤或者尾盤時期,開發商為了促銷都會推出各種優惠。且在開盤前,樓盤會有一個儲客的過程,這期間可以拿到許多折扣的機會。但選擇尾盤時要注意,畢竟是挑剩下的房子,可能會存在不少缺點。
3、熟人介紹或團購
這里的熟人指的是老業主,他們已經買過房了,如果再帶一個新客戶來賣房,開發商會提供不少優惠,但一定要找個靠譜的值得信任的熟人。而且當下很多開發商很喜歡開展團購專場,購房者可事先了解下有沒有團購專場,一般參加房地產網站的看房團,會有很大的優惠。
(3)正商城買房能優惠多少錢擴展閱讀
二手房砍價技巧
1、二手房是現在比較熱門的房源,畢竟價格會相對便宜一些,並且價格好砍。首先,很多賣家會從這個房子現在的價值和你聊。比如地段好、配套好。這個時候,要接下這個話題並且將重點牽引到這套房子不好的地方。千萬不要和賣家硬扯這兩個問題,不然價格非但沒辦法往下砍,甚至賣家還會臨時提價。
2、通過很多賣家逃避不了的點來說。畢竟是二手房,如果有住過總會有些缺點,比如裝修不好,裝修舊了,房子的個別地方有問題,這些都是要放大來說的問題。
如果這套房子剛裝修完,這個時候就要注意了,賣家可能是專門為了提高轉賣價所以才去裝修的,這個時候賣家為了自己的利益可能會使用一些劣質的材料,這個時候你可以通過這點與賣家溝通,也可以直接聲明,房子買回來肯定是要重新裝修的,以此讓他的裝修變得毫無價值,從而降低總價。
3、通過准確的信息去砍價,很多二手房一旦轉手都是不少人一起轉,這些二手房的價格都是可以評估的,可以從附近地帶的出售價格甚至是房屋出租的價格來分析現在這個房子的價值,只有先把價格拿在手上,才有辦法和賣家去砍價。
另外可以和賣家聊二手房的升值和降值空間。現在大部分人不會再去選擇三手的房子,因為房齡較長,也比較容易出現很多問題,我們這個時候就可以通過這個去砍價。
D. 團購買房能優惠多少
看你在哪裡買房了,還有單價,優惠肯定是比I自己買便宜,可以到我們錢貓商城關注一下,絕對的優惠
E. 買房子砍價多少才合適
以根據當時的房市均價,附近的房價做對比。
小標題:可以。
1、找准目標
購房者在進行砍價之前一定要先找准目標,一般來說,如果購買的是該樓盤的首盤或者尾盤的話,那麼砍價成功的幾率是比較高的,因為現在很多熱銷的樓盤或者規模比較大的樓盤一家空間都會比較少,而從期房到現房漲幅空間大概在10%左右,所以購房者可以在此范圍內和開發商進行議價,而尾盤的房屋通常可以砍到1%至3%,也有極少數是能砍到5%的。
(5)正商城買房能優惠多少錢擴展閱讀
開發商將房子蓋好之後,是會根據市場的行情以及建設成本等給樓盤來定價,但如果房子的行情不好的話,開發商就會降低房子的價格,甚至是在買房的時候會送一些家電或者是小禮品。
所以在說了這些好處之後,售樓員就會問你期望值是多少,這時候你就被耿直了,要說低於自己預期的價格,這樣才方便我們跟售樓員周旋,拿到更便宜的房價。
F. 買房子交了定金後來想全款可以得到優惠嗎
要看簽沒簽合同,如果實在簽完合同後是沒有優惠的。
G. 現在買房有沒有折扣,可以優惠多少
有沒有折扣看你買哪個樓盤,這個看的是開發商有沒給出這個優惠。
H. 買房一般能有多少折扣
一般是全款有折扣,貸款折扣會小一些 還有些會贈送裝修,水電費、物業費,甚至汽車 還有些會贈送閣樓等一定的面積 還有些會有例如交1萬頂5萬等
I. 買房一平米能最多能優惠多少錢呢
看什麼樓盤了,一般來講都是打個95折左右。6000的房價,優惠1000-2000是不可能的,基本上也就是優惠個300左右。所以還不如去易居優家,平台給你還貸款,多好啊。