A. 未裝修未入住物業費收取標准有何優惠
你只要收房了，那你肯定要100%的去交物業費，至於有什麼優惠嘛，這個沒有明文規定，這個得跟物業公司或者開發商溝通
B. 請問沒有收房且未入住的房子物業費怎麼收
☆收房入住後就得必須交物業管理費嗎？
房子竣工、收房後，即使現在是毛坯房，沒有裝修，不能入住，也要交物業費。
物業不給新房的鑰匙，這樣的做法肯定是不對的。
C. 收房後還沒有入住，開發商該不該收物業費
房子建好了，開發商交房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產生了內一個問題，物業容費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。
D. 新房已收房拿鑰匙，毛坯房未入住，需要交全額物業費嗎
新房已收房，拿到了鑰匙，這說明房子已經歸你了，雖然是毛坯房，沒入住，但是你必須要交全額的物業費，因為房子屬於你住不住在你裝修不裝修也在你物業費？你是要全額付的
E. 請問收房但是未入住的物業費怎麼算
每個城市這方面的規定不一樣，但按國家的物業管理條例來的話，就是2008年起全額交
F. 收房後沒入住用交物業費嗎
物業管理來條例頒布之後自,已經沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業主是否收房,都應當交納物業管理費,當然,物業公司與業主協商空置房不交或少交又另當別論.也就是說,你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業費.因為不管你有沒有入住,物業公司已經開始提供服務,包括保潔,保安等,並不是單純為哪一家業主而是為整個小區提供服務的.業主是否收房不影響物業費的交納.建議你與物業進行協商,向這種沒有入住的情況,通常可以少收的.
G. 收房不入住，應如何請求減免物業費
沒個地方的物業管理條理不一樣，需按當地法規查閱：
石家莊
根據《石家莊市物業管理條例修訂案》第三十七條規定： 連續三個月以上無人居住、使用、裝修空置的物業，空置期間按百分之二十繳納物業服務費。物業服務合同雙方另有約定的除外。業主空置物業的起止時間，應當事先和事後告知物業服務企業，並辦理相關手續。
參考物業管理網
http://www.gywygl.com/54/10336.html
安徽
根據《安徽省物價局關於物業綜合服務費有關問題的通知》 ，為貫徹落實《安徽省人民政府辦公廳轉發省物價局關於進一步運用價格政策促進經濟平穩較快發展意見的通知》（皖政辦〔2009〕24號）精神，現就未入住新建普通商品住房，減半收取物業綜合服務費問題明確如下：
「未入住新建普通商品住房」指沒有裝修、每月發生的電費不超過2度的新建普通商品住房。從通知印發之日起，半年以上18個月以下符合未入住條件的新建普通商品住房住戶，期間物業綜合服務費減半收取。
無錫
根據（錫價服〔2007〕1號）《無錫市物業服務收費管理辦法》第十七條規定：對未入住或未使用連續超一個月以上的物業、車位，業主應事前向物管企業書面申請，並經確認後按規定標準的70%繳納物業管理費，機動車輛停放服務費或車位水電、衛生等管理費用亦按此標准收取。物管費用從房屋銷售合同約定的交付日期的次月計算。開發建設單位實施分期開發，分批交付使用，給先期入住業主造成噪音、粉塵污染的，環境、配套設施尚未完善的，經相關部門確認後，業主可按規定標準的80%交納前期物業公共服務費，差額部分由開發建設單位補償物業管理企業。
海南
根據海南省發改廳、省建設廳關於印發《海南省物業服務收費管理辦法的通知》（瓊發改收費[2006]1052號）第二十一條第二款：經物業管理企業登記確認，物業管理區域內房屋售出後從未入住使用，或者連續三個月以上間斷入住使用的，執照物業管理費收費標準的70%計收。
濟南
根據濟價房字[2004]168號《濟南市物業服務收費管理實施辦法》第九條規定：物業服務費自辦理入住手續起按月收取。經雙方協商約定亦可預收，預收期限由業主和物業管理企業協商確定。業主購買房屋已辦理入住手續但未入住的，經物業管理企業確認後，其物業服務費按物業服務收費標準的70%繳納。
參考物業管理網
http://www.gywygl.com/PMDict/PMDictShow.aspx?QuestionsID=459&ClassID=549
H. 房子未入住物業費如何算
物業是來針對整個小區源辦事與辦理的一種企業，從收樓那一天就開始收費，不是你有沒有住，也不是針對某一戶業主來收費的。
很多業主買了屋子沒有入住，大概沒有裝修，有的乃至沒有鑰匙。只要從執法角度上來說，你收了樓，便要交辦理費了。要是拖欠辦理費，除了要交辦理費和滯納金之外，大概還會受到執法告狀。
以是，無論什麼緣故起因，都不要拖欠辦理費，要是同物業有糾紛大概抵牾，可以通過協商，大概投訴，乃至訴訟辦理。這個要相知趣應的執法規矩，細致網路好本身的證據。
你屋子現在沒有居住，可以通過向物業協商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業的任務辦事。要是物業不原意，也只能按物業規定，交清辦理費。
至於裝修的題目，屋子是你的，你是法定產權人，物業沒有權利干涉干涉你，他不讓你裝修也黑白法的。你可以向相幹部分投訴大概報警。
I. 業主收房未入住，物業費該不該交
房子建好了，開發商交房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就版產生了一個問權題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。
J. 未收房未入住也要全額交物業費嗎
房子建好了，開發商抄交房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產生了一個問題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。