㈠ 離婚後買房有什麼好處
離婚與買房沒有關系。但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策，因此，在配偶版一方原權來有房產的情況下，如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。所以，有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採取「假離婚」的方法，解除婚姻關系後原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手續。但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的「假離婚」從法律上說是合法的解除了婚姻關系，不再受法律保護。而其個人名下的財產，也是其個人財產。
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
㈡ 離婚後再購房能享受首套房的優惠嗎
不管你再婚還是離婚，只要你以前貸過款，就不算首套，也享受不了首套利率。如果你現任老公沒有貸款過，只寫他的名字就可以享受首套利率。你可以作為共同還款人一起還款。
㈢ 離婚對買房有哪些好處
離婚與買房沒有關系。但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策，因專此，在配偶一方原來有房產的屬情況下，如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。所以，有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採取「假離婚」的方法，解除婚姻關系後原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手續。但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的「假離婚」從法律上說是合法的解除了婚姻關系，不再受法律保護。而其個人名下的財產，也是其個人財產。
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
㈣ 離婚單身女人買房有什麼優惠政策
如果抄這位女士和孩子名襲下無房產本案登記在房管部門，女士也沒有住房貸款沒有還清，就屬於無房無貸之家庭，。這行情況購房，算首套買入，契稅按照面積徵收，90平以下1%。90--140平是1,5%，140平以上是3%，。
貸款首付公積金貸款最低首付20%，商貸首付最低30%，
㈤ 離婚買房有什麼優惠
離婚與買房沒有關系。
但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策
因此，在配偶一方原來有房產的情況下
如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。
㈥ 離婚後買房能享受首套房優惠嗎
首先看您現在名下有沒有房，沒有的話看您之前的房子有沒有您的貸款記錄，如果都沒有，則算首套貸，如果之前有過貸款記錄，則算二套貸。 而且如果您有過兩次以上的貸款記錄就不能再貸了。
㈦ 離婚後在買房還能按首套房優惠嗎
離婚後的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量為0的，購買即屬於首套房。
根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出台的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規范商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
㈧ 離婚夫妻購房都有什麼優惠政策
女方03年購房，購房時全額付清房款及手續費用，付款票據齊全。開發商內06年初交房，但因容開發商原因遲遲未辦理房產證及土地證。女方09年結婚，婚前未辦理此套住房的公證。2011年開發商通知可以辦理房產證，但因此時女方已婚，只能辦理夫妻雙方共有的房產證。如果房產證上只有女方姓名，必須要男方申明放棄。請問：1、如果男方不放棄，以後如果夫妻離婚，這套住房屬於女方婚前財產嗎？2、在不影響夫妻雙方感情，又不損害女方利益的情況下，有沒有比較好的解決辦法？
㈨ 離婚買房有什麼新政策
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(註：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；
3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)；
6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
協議離婚房產過戶要交多少稅
1、關於營業稅問題，根據《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅。
2、關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批復》規定判定，即：「根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
3、關於個人所得稅問題，《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不征個人所得稅。
㈩ 離婚後再買房有什麼政策
買房和你離婚沒有關系。