1. 雙十一預售規則
今年天貓「雙11」最大的變化是提前開售並延長售賣期。今年天貓「雙11」設置了兩個售賣期，11月1日至3日和11月11日會有兩波售賣。京東零售集團平台業務中心負責人韓瑞此前介紹，「2020京東11．11全球熱愛季」從10月21日正式開啟，11月11日截止，為期22天。
1、第一波：天貓雙十一搶先購
（1）預售：
定金＊支付：2020年10月21日00：00：00－2020年10月31日21：59：59
尾款支付：2020年11月01日00：30：00－2020年11月03日23：59：59
（2）現貨：2020年11月01日00：00：00－2020年11月03日23：59：59
2、第二波：天貓雙十一全球狂歡日
（1）預售：
定金＊支付：2020年11月04日00：00：00－2020年11月10日21：59：59
尾款支付：2020年11月11日00：30：00－2020年11月11日23：59：59
（2）現貨：2020年11月11日00：00：00－2020年11月11日23：59：59
(1)雙十一預售商品達到什麼條件擴展閱讀
與去年「蓋樓」玩法類似，天貓「雙11」今年又推出了新玩法，用戶均被邀請在線喂養一隻有才藝的喵星人，還能同好友的貓組隊與其他隊伍同台PK，贏得購物津貼。除了淘寶，其他電商平台也推出了優惠活動，例如拼多多的組隊賽車和京東的組隊擺攤等。
「想要省錢就得多花時間，沒有白來的優惠。」去年參與了天貓「蓋樓」活動，今年沒有再在任何一家平台參與這類活動的市民郭先生說。
2. 「雙11」報名需要什麼條件
1、一般無需太多要求，但是如商家違反《tmall.com(天貓)規則》規定，且在處罰期內，限制活動報名。
3. 淘寶求解什麼是預售商品
預售就是提前發布的商品，賣家本身沒有庫存或者庫存量不足，不能立回即發貨的。答一般都會有個預售時間段，讓消費者了解到詳情。至於操作，直接在寶貝名稱那裡註明「預售」了。
預售工具許可權需要報名對應預售活動審核通過後才可以使用官方預售工具設置預售；預售分為：常態預售、活動預售。
設置過程如下：
1、首先看一下規則
拓展資料：
1. 預售定金：指買家在購買雙十一預售商品時，預先支付的一定數額的預付款，不具備擔保性質，主要用作購買雙十一預售商品時確定購買名額，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。買家未如期支付尾款，或買家申請退款且根據《天貓規則》，《淘寶爭議處理規范》等相關規則判定為非賣家責任的，定金均不退還。天貓國際預售商品需遵守天貓國際預售相關規則。
2. 預售尾款：指雙十一預售商品價格減去定金後買家還需支付的對應數額的金錢。
3. 預售商品：指商品詳情頁有預售標識的預售商品。
4. 預售商品能不能用雙十一購物券跨店滿減還是只能在單個預售商品的預
預售商品一般是能用券的。不過要看看你的購物券類型，如果寫明了可以跨店使用的那就能跨店用，沒寫的就只能在一家用。
5. 雙十一什麼時候開始的預售
淘寶雙 11 預售時間：
1、預售預熱活動時間： 2020 年 10 月 20 日12：00：00- 2020 年 10 月 20 日23：59：59。
2、預售正式活動時間： 2020 年 10 月 21 日00：00：00- 2020 年 10 月 31 日21：59：59。
3、買家支付定金時間： 2020 年 10 月 21 日00：00：00- 2020 年 10 月 31 日21：59：59。
4、買家支付尾款時間： 2020 年 11 月 01 日00：30：00- 2020 年 11 月 03 日23：59：59。
(5)雙十一預售商品達到什麼條件擴展閱讀：
雙十一商品預售定金要求：
1、報名商品的預售總價不得低於50元，定金金額不得低於10元；
2、預售商品的定金金額須為10的倍數;
3、若預售商品價格小於500元，定金金額須在預售商品價格的10%（含）至預售商品價格的20%（含）之間;
4、若預售商品價格在500元（含）至1000元（不含）之間，定金金額須大於等於50元，且小於等於預售商品價格的20%；
5、若預售商品價格大於等於1000元，定金金額須大於等於100元，且小於等於預售商品價格的20%；
6、部分類目（可支持設置的類目詳見預售設置頁面）的預售商品可支持設置「付定金立減」權益，即消費者可於定金支付完成後，按照一定金額享受預售價格立減的消費權益，就消費者基於付定金立減所享受的預售價格下降（「立減金額」）為商家讓利，商家並不能因此獲得等額現金收入。
具體立減金額商家可通過預售頁面進行自主設置，商家應當確保消費者可按照其所設置的「立減金額」享受到相應購物抵扣權益。
6. 淘寶現在就有雙十一活動了，但是那些預售商品到底是什麼鬼，仲么才便宜那丁點錢，不是說打很大的折扣的么
淘寶的雙十一，其實只是淘寶讓大家響應的一個自願性參加的活動，因為淘寶的店鋪都是私人開的，淘寶是沒有資格規定店鋪一定要打折，但是淘寶為了促進消費，就會在各種節日相出各種活動，讓店鋪來積極參與，雙11大家都覺得是每年最大折扣，但是其實不然，羊毛出在羊身上，商家永遠不會做虧本生意，200賣50，看起來很誘人，其實200隻是上市時候的價格，現在不過也就賣60，他在現在的價格上稍微打點折但是原價寫的是歷史最高價，很多買家就會上當覺得這是雙11才會有的折扣，預售商品也一樣，因為雙11時候淘寶會堵到很多人根本上不去，拍下的東西要付款總是說系統繁忙付款失敗，所以這又給了淘寶一個機會，就是雙11前先搞預售活動，要參加的商家就來參加，說起來就是和雙11時候打折力度一樣，因為雙11人太多所以照顧顧客的原則，在雙11前就讓你們先預定，雙11後發貨，很多買家就覺得能提早預定不用在雙11去擠了，其實都是換湯不換葯，到底是不是真便宜還要自己好好做功課，很多買家盲目的把想要買的東西都留到雙11，覺得雙11買什麼都肯定比平時便宜，結果等到雙11後東西都收到了，再去查價格，才發現自己上當，幾百塊的東西也就便宜了20 30，自己還傻瓜一樣瘋狂購物，每年雙11後也是淘寶的退貨高潮，很多買家拚命搶貨，節後再退貨
7. 雙十一預售要怎麼理解
今年雙十一比較特別，因為很多產品已經開始提前參與預售了。有些人對今年的雙十一規則不是很清楚。比如你想了解更多的預售價格，如何理解雙十一的預售價格？
如何理解雙十一的預售價格？
現在你可以先在商店交押金，然後在11.11支付余額。但看看右下角的「雙十一預售規則」——預售的商品由於賣家以外的原因不能退貨，預售的商品會在付款前退貨，押金不退。
這個預售規則有四個重點:基本要求部分，預售商品登記後，不強制登記為官方活動商品；預售商品同時注冊為官方活動商品時，會在2020年11月10日22:00:00後直接轉換為雙11官方活動商品，進入雙11活動預熱狀態；預售的商品未進行官方活動登記的，可以在2020年11月11日02:00後重新進行官方活動登記。
在價格要求部分，預售價格小於等於最低成交價格的10%，且不高於官方活動價格；預售價格≥類別個性化要求。
預售寶寶怎麼引流？
1.把寶寶的名字和詳情頁的內容做成主圖。所有排水應基於良好的商店基礎和嬰兒。如果這些基礎任務沒有做好，引流就會失敗，即使引流成功，也會造成店鋪的高跳出率。當然是得不償失的。
2.充分發揮老客戶的作用。如果大量老客戶在同一家店回購。它可以加強商店標簽和嬰兒表現。同時也促成了寶貝的預售。通常預售產品數量有限。能給新客戶帶來壓迫感，在引流的同時提升轉化率。
3.賣家可以通過淘寶客進行引流，主要是讓淘寶客進行宣傳推廣，然後鼓勵消費者先收藏關注。但在此之前，店鋪一定要有良好的口碑和信譽。
4.有空的賣家也可以讓一些知名主播或者淘寶專家對產品進行宣傳推廣，增加產品的知名度和粉絲對產品的期待。
8. 商品房預售都需要具備哪些條件 你了解嗎
1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。
2、項目持有建設工程許可證。
3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的四分之一以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。
4、同金融機構已經簽訂商品房預售款監管協議。
5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。
購買預售商品房注意事項
1、確認是否有證
購房者要確認准備購買商品房是否已取得預售許可證，可在當地房地產管理局查詢。
對於未取得《商品房預售許可證》在建房屋，購房者一定要拒絕購買，也不要支付任何費用，包括誠意金、定金等。
2、了解商品房周邊環境的通知
商品房周邊環境不僅影響房價，而且對居民生活的便利性也有很大的影響。因此，購房人應了解商品房周邊環境，如交通條件、通訊條件、附屬機構、幼兒園、學校、醫院等是否齊全以及環境如何。
3、注意不要輕信廣告和口頭承諾
購房者對項目建設相關資料以政府有關部門審批文件、圖紙為准，開發企業廣告、銷售人員口頭承諾和銷售現場沙盤、模型、樣板房等，必須認真認定。
購房人應當在商品房銷售合同中約定開發企業在商品房預售前發布的廣告和宣傳材料明示的事項，對明知未寫入合同條款的事項，不受法律保護。
4、認真簽訂商品房買賣合同的注意事項
一是簽訂合同時，應使用自治區建設廳和自治區工商行政管理局監制的商品房買賣合同，應認真閱讀和理解合同條款中有關交付條件、房屋交接等條款，並與房地產開發企業補充條款進行充分溝通。
二是對於易發生產權糾紛的車庫、停車位等公共部位或者公共設施產權人，應當在商品房買賣合同中約定，避免發生糾紛。
三是簽訂商品房買賣合同後30日內向市房管局房屋產權交易管理中心辦理合同登記。
5、檢查後注意事項
對購房人進行認真檢查後再封閉樓層。預售商品房已經竣工驗收備案，達到商品房買賣合同約定的交付條件的，方可交付購房。開發企業向您交付新建商品房時，應提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。
購房者可以要求開發商出示《竣工驗收備案表》，在簽署有關文件前，有權對房屋進行檢查，如不符合約定的交付條件或需要修繕時，請注意書面告知開發商，同時約定交付時間。
（華龍網綜合）