A. 請問什麼叫建安成本包括哪些
建安成本是建築安裝工程成本的簡稱,包括建材費、人工成本、機器使用費,水電線路安裝費等。建安成本在總體房產成本中的比例大約為40%。
B. 寫字樓建安成本
萬丈高樓平地起,該聽過這句話吧!在高的樓,堅實的基礎是關鍵。所以不管版是設計還是施工 基礎或地下室部權分施工難度大,工期長,開挖土方量較大,防護措施齊全要求嚴格。從結構設計上較上部結構保守,配筋量大。所以不言而喻,地下室相比上部結構造價要高就很好理解了。
C. 萬達廣場的建安成本大概多少
全國這么多萬達廣場,又不是統一規模的,怎麼可能大概的出來。
D. 建築成本預算___兩層購物中心!
鋼結構合理的話,造價要便宜點,但現在基本都考慮的用鋼量過大,最好混凝土,雖然回工期長點答\空間小點,起碼結實、保溫、隔音各方面好點,鋼結構裝修很多材料不好使用,而且踩起響,鋪地磚容易空鼓,下層吊頂不好生根,預算要800元左右
E. 商鋪的建安成本比住宅要貴,請問貴在哪些地方
主要就是鋼材的材質。鋼材材質好就貴,普通住宅能用多少鋼筋,根本談不上用鋼材,商鋪場地大跨度大所以必須用好質量的鋼材。住宅的造價怎能和商鋪的造價比。
F. 三線城市商業地產常規建安成本大約是
近年來國內住宅土地拍賣成交價前三位都出現在中西部省會城市,說明國內發版展商更為看好內陸權地區的房地產市場。除了中央正努力扶持中西部崛起的政策優勢外,相比一線城市低廉得多的地價與更高的利潤,更是各路發展商趨之若鶩的主因。
在國內主要城市土地出讓普遍實行招拍掛以來,中部二線省會城市土地起拍的樓面地價都處於很低的水平,如武漢今年起拍的樓面地價多數在800元至1000元之間,並且相當一部分是在獨家競買的條件下底價成交。而根據最新數據顯示,武漢市6月份主要商品住宅成交價為2600元至3400元,臨江住宅可賣到5000元以上。在鄭州、濟南、秦皇島等其他二線城市,樓價同樣普遍不超過3000元,發展前景十分看好。而且不少內陸城市對於外來投資商都提供了各種各樣的招商優惠措施,順馳、萬科等國內地產大鱷也早已在二線城市攻城掠地,並以開發豪宅迅速在各地樹立了領導者的形象。
G. 擬建鋼結構家居用品商場大概5萬平方米建安成本大概是多少錢一平方米
1平方大概需要270塊錢
H. 五層百貨商場建安成本多少
不算土地1000—1200,看地方來!