㈠ 常州高檔小區有哪些
一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W左右；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。
別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日」或「目」
排屋有公攤面積，中間有共有牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
要找常州的別墅，網路一下：常州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B3%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
㈡ 常州購物中心
南大街（一樓和樂購）多的是大眾品牌的～
㈢ 常州最新高檔小區有哪些
市區的 武進、新區啥的閃邊
金色新城，開盤時候4000多，現在6000~7000多
萊蒙都會那片，平均價格8000~9000
你說版別墅現在市區權的不多，近的有新城的公園一號，開盤時候6000多（別墅，普通的住宅2000多）現在別墅8000上下，普通4000多
現在常州目前最好的一塊地的別墅是李嘉誠投資的還沒有開盤，在武青路，咨詢了門口工程人員，都是精裝修房，普通住宅1.5萬一平方，你要別墅是2.4萬一平方，他的是聯體別墅，未來應該是常州市中心最好的別墅了（不排除哪個有錢的公司在購物中心別上造別墅呵呵）
對了還有塊地方，也是市中心的，也在武青路上的，有東坡雅居、香梅花園，不過這兩個佔地都比較小，二手基本都買不到，不過有熟人肯定能弄到的啦，那裡均價6000~8000
㈣ 常州還未限購 哪些地段的房子值得購買
3月28日常州出台了公積金新政，上調了二套房的首付比例至30%，與其他城市嚴苛的限購限貸政策相比，常州的公積金新政只能算是「毛毛雨」。常州暫時還未出台限購政策，會有哪些人在常州置業，哪些地段的房子值得購買呢？
哪些人可能在常州買房置業？
常州買房置業的用途考慮一般分為三類：
第一類：投資需求
常州房地產的投資潛力較大。投資主要考慮出租的租金回報，及未來漲價的空間，以便將來出手時能穩賺一筆。
第二類：自住需求
這一點對於目前在常州工作、經商的來說，是「剛性」需求。自主的同時，考慮增值潛力。
第三類：養老需求
也即先租後住。常州的宜居性越來越凸顯，部分區域的人居環境適合養老。
那麼在常州買房如何選地段？哪些房子值得購買呢?
第一類就是學區房。近期不少網友都跟筆者咨詢，問現在三井小學還有沒有學區房在售，筆者只能告訴他沒有，現在所屬三井小學學區本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有網友問筆者，有沒有好的初中學區房在售，筆者細細想了一下，排除要靠成績考入的正衡中學、湖塘橋實驗中學等，常州好的公辦初中不就是北郊、二十四中和常州實驗初中嗎，這些好的學區房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大戶型的尾房。
購房者硬要追求學區，那就只能去看二手房，這也說明，在買房時，要把學區列為第一要素，現在的家長，特別是中產階層都對教育資源比較看中，具有名校學區優勢的新房賣得最好，二手房最容易轉手。
第二類就是地鐵房。對於常州本地居民來說，有無地鐵可能感覺差距不是那麼大，畢竟常州的公交是全國領先的，常州許多本地人也有私家車。但是地鐵的建設發展確實能夠吸引外地人，也成為衡量一個城市經濟發展水平的重要標志。投資客都是從北京上海南京蘇州等這些大城市而來，他們已經習慣了大城市的地鐵出行，所以買房子會把是否靠近地鐵看成一個很重要的因素。
目前常州地鐵1號線和2號線都已經全面開工，地鐵沿線也有很多新盤在售，例如華潤國際社區、龍湖龍譽城、牡丹水岸國際、ATM公寓等，這些住宅或者公寓之所以能夠吸引來大批購房者，主要就是靠地鐵優勢。
第三類是名企開發的大盤。現在一些人看不上二手房，主要是因為一些小區內部環境差，物業管理混亂，「魚龍混雜」，小區安保比較薄弱。
但如果選擇一些名企開發商開發的大盤，這類小區一般規模較大，綠化做得比較考究，物業也是開發商自持，可以保證小區在未來很長一段時間里，管理有序、環境整潔，與未來開發的新房相比差距不是那麼明顯。
第四類是政府重點打造的新興版塊。在很多人看來，寧選雞頭，不要鳳尾，買房子眼光只集中在市中心這一塊，其他區域的房子都看不上。看看現在常州市中心，還是老房子扎堆，生活環境還不如一些新興城區，且市中心也交通擁堵，停車困難。
所以買房時不妨把目光放長遠一點，多關注一些政府重點打造的新興版塊，這些版塊可能只是目前來看還很冷清，人氣不足，商業匱乏，但好在房價還相對較低，將來發展也有很大的空間。如東經120版塊、高鐵新城版塊、大學城版塊、飛龍版塊等。
（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 常州購物中心4樓有哪些品牌
去看卡就知道了
㈥ 常州SM購物中心具體建在哪裡會是常州最大的購物中心嗎
常州SM購物中心預計明年建成開業，位於遼河路北側、通江路西側，是大型購版物中心和城市住權宅集為一體的商業綜合體。
項目佔地約288畝，總建築面積約43萬平方米，其中購物中心總建築面積約28萬平方米，是集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體的一站式、全天候購物中心。
應該不是常州最大的購物中心，月星環球港總建築面積為88萬，約為月星的一半大。
㈦ 常州購物中心各樓層賣什麼
1樓、國際名品、化妝品、鍾表、珠寶
2樓、女士服飾
3樓、鞋/配件/配飾、內衣、女士服版飾
4樓、男士服飾、潮流運權動
5樓、鞋/配件/配飾、
6樓、兒童服飾、男士服飾、床上用品
7樓、家電數碼、廚具用品、禮品/工藝品、滋補品、家居用品
㈧ 常州購物中心一樓阿瑪尼是正宗的嗎
當然是，購物中心是常州最好的商場了，這個還是直營店的！
㈨ 常州購物中心面積有多大
8萬多
㈩ 常州購物中心後面的小區是什麼小區，就是它邊上是一家酒店的
我雖然是常州人,可是我很多年都沒回去了,,,,不好意思幫不上這個忙