㈠ 全球最具賺錢基因的購物中心是如何做中庭設計
更多的時候，它，是人流聚集又分散的內部交通樞紐，是各色商演、公益活動賴以呈現的演藝廳，是為各類商品、藝術品展覽臨時搭建的大展廳，是形形色色創意廣告爭相搶奪的黃金位置，是各類消費者都願意停下腳步的重要節點……
這個「它」就是「中庭」。一般情況下，每個購物中心，無論大小、定位，至少擁有一個中庭，而這個中庭也必當是整個購物中心內最像「秀場」的一個位置--一個充滿商機的「價值秀場」。
「中庭」兩個字的字面理解，通常是指建築物內部的庭院空間，被稱為建築「內」部的室「外」空間，是建築在設計上用來營造內外融合的重要位置，同時也在建築內擔任著重要的功能和作用，這種作用在商業建築中尤為突出。
這個秀場的設計，是填滿，是騰挪，都旨在實現購物中心商業價值的累計增加。縱觀全球，有些項目選擇直接將其長期出租實現經濟收入，有些個案則選擇將其精心設計甚至頗有些不計成本，但求為商場增加一抹亮色，吸引消費者和商業活動舉辦方的青睞。
南方都市報：中庭成購物中心創收法寶 盲目膨脹存安全、經營風險
剛過去的「五一」小長假，深圳各大購物中心都迎來了強勁的客流，特別是在一些商場負一層和地上一層中庭臨時搭建起來的促銷區域，由於商家在「五一」前後舉行深度優惠活動，各類品牌每天的銷售額都在10萬元以上。不過，南都記者在最近也接到一些消費者的反饋意見，這些促銷場地原本是客流密集之處，現在主通道基本被促銷品牌所佔據，經常出現擁擠甚至堵塞等現象。她們擔心萬一發生類似kkm all漢堡王濃煙事故時，這些場所的臨時促銷區域會成為顧客逃生的阻礙。業內資深人士也表示，因為近年來深圳部分購物中心為了增加營業面積、爭取更多租金收入，「向上要、向下要，向公共區域要」的業內潛規則正盛行，涌現出一批疑似違規建築。
1 「中庭經濟」發展迅速但存隱患
女鞋去年秋冬款低至1折、品牌女裝一口價180元、護膚用品買100元即減40……最近，如果消費者去到各大購物中心逛街的話，在中庭廣場附近經常會看到這樣的海報宣傳以及臨時攤位。的確，作為刺激消費的手段，深度促銷是一種非常好的商業營銷方式，如果將這些臨時的促銷區域開在客流密集的地方，甚至可以起到事半功倍的效果。但這樣的營銷模式在帶來豐厚利益的同時也釋放著一些安全方面的風險。
根據消費者的報料，在「五一」期間，南都記者走訪了意見比較集中的金光華廣場負二層。由於這一層跟地鐵一號線國貿站無縫接駁，因此在平時上下班高峰期間，這里的客流量非常大，有時還需要地鐵人員來維持秩序。記者在走訪時發現，從地鐵站進入到金光華商場，首先看到的就是市民投訴比較多的「促銷特賣專場」，這一樓層除了是地鐵通道之外，像是超市、葯妝店、壽司店、輕食店也在同層進駐，這些吸客力比較強的門店在節假日時基本上已經是人頭涌涌。不過相對於這些有固定位置的店鋪，臨時促銷區域會顯得更有「霸氣」：品牌之間有大型紙牌圍檔，裡面過道放置著補貨用的各種紙皮箱，走道外還有占據比較大空間的促銷海報架。在「五一」期間，這里正在舉行繽紛10周年促銷活動，約有6家品牌在搞大型清貨活動。深度促銷的產品包括服裝、女鞋、家居等產品，這個促銷區域所佔的面積比較大，大量圍觀、購物的顧客讓這里顯得非常擁擠，不少路過的消費者需要說「麻煩借過一下」才能走得過去。
另一個市民投訴的重點是位於東門的華潤SPA C E，這個精品型的購物中心本身體量就不大，但它的一個入口就開在人流量特別大的老街地鐵站出站口，因此每逢節假日，這里總是存在著人滿為患現象，需要實施特別的進入措施。例如在今年的「五一」假期，進入商場的扶梯改為向上單向行駛，而且商家在扶梯旁已經貼出告示：「禁止嬰兒車、拉貨車使用手扶電梯」。但是讓不少消費者費解的是，商場明知道節假日負一層客流會大量湧入可能造成潛在安全危險的情況下，還在負一層通往一層的扶梯旁的中庭舉行大型的護眼系列促銷活動，由於所佔位置過大，引起不少堵塞在樓層間顧客的不滿，商家在如此狹小的空間里舉行這么大型的促銷活動，令到通行嚴重不暢，如果在此時發生任何事故，其後果都是非常嚴重的。
深圳商業資深人士張晉業認為，購物中心近年的「中庭經濟」發展迅速，基本上每個購物中心都在苦心經營著，而且從以前的節假日營銷手段變成如今的常態化。但他認為，並不是所有的購物中心都適合打造「中庭經濟」，有的會受限於場內的格局，有的是與公共屬性相悖，而有的甚至為了提高吸客能力不惜鋌而走險，這些潛在的安全風險在利益面前都被隱藏了起來。最近深圳購物中心發生的幾樁事故充分表明，如何取得商業利益和公眾安全之間的平衡點是一道重要課題。
2 利益驅使下商城商業模式開始改變？
為什麼如今「中庭經濟」如此受到商家們的追捧？不可忽視的是它所帶來的經濟方面的效益。去年，南都記者曾經詢問過市內一中型商場中庭約120平方米的促銷用地租金，當時每天的費用為5000元，而現在租金已經漲到7000元，周五、周六還要更貴一些。其市場部的負責人表示，不要以為提升了約四成租金就很容易租到，因為如果現在下定的話，還需要等到7月初才有檔期，如果是租用周末場地還要排到9月份。這樣算下來，一個大型購物中心一年因為「中庭經濟」而增加幾百萬甚至上千萬租金創收是非常普遍的事情。這位負責招商的業內人士還透露，其實業界對「中庭經濟」都非常看重，因為它不僅帶來租金上的好處，同時也帶來非常強大的客流，萬象城、K K M A LL、福田C O C OPR K這些大型購物中心，它們的中庭以前只租給一家品牌商做促銷，現在由於運營商非常強勢，可能會在同一個區域引進兩三個品牌進行同時促銷，但是租金一點都沒有減低。
另外，以前只是在周末，購物中心才會舉行這類型的深度促銷，因為怕同類型的店內商家有意見，但是如今有些購物中心已經在中庭甚至是一、二層的過道上引進促銷區域和「過道經濟」，這種常態化的促銷手段被運營人員美其名曰「發掘經營潛力」。但是這種營銷模式在業內還存在著比較大的爭議，贊同者認為在如今零售商業還處於復甦階段，打造「中庭經濟」和「過道經濟」有助於搞活場內商業氣氛。而反對者則覺得由於資源配置和商業策略傾斜等原因，購物中心低層的聚客能力和經營能力會越來越強，而二層以上的樓層逐漸被品牌商、供應商視為商業上的「冷宮」。
一位不願具名的大型購物中心副總裁認為，如今購物中心在強大的競爭博弈下，在經營方面開始出現無序的態勢，具體的表現為開發前無定位、招商時無重點、開業後忙調整，而急於打造「中庭經濟」所顯露出來的問題正是無序經營所帶來的後果，說得重一點，就是商業「竭澤而漁」的徵兆。有的購物中心為了能提升負一層、一層的使用面積，除了增加過道、中庭的商業分量之外，有的還在公共區域加建疑似違章的建築。
這裡面存在兩個大的問題，一是現在的購物中心大都跟地鐵連通，它們在天然上承擔著疏導客流的社會功能，而這些購物中心這樣的做法無疑加大了安全方面的風險，怎樣兼顧商業利益和公共職能，如今業內並沒有明確的制度或約定俗成的做法，只能靠個體的自律和良心，當這些底線被突破而沒有得到監管，將是非常危險的。舉個例子，地鐵商場帶有明火的餐飲類業態是被明令禁止的，但你現在吃飯的時間到連城新天地、豐盛町去走走，迎面而來的就是油煙味道。購物中心的「中庭經濟」會不會步地鐵商場的後塵，成為監管的灰色地帶，為日後的公共安全埋下隱患？
除了安全風險之外，經營風險可能會被許多從業者所忽略。雖然說在購物中心中庭進行促銷的品牌都是經過挑選，但是它們對商城的整體經營環境以及目標客群的培育都是具有殺傷力的，這些潛移默化的東西可能一時半刻沒有顯現出來，但是從長遠來看，它對場內其他同類品牌所造成的損害、嘈雜環境對目標客群心理預期的影響、對營銷手段精細化的打擊都是不言而喻的。
㈡ 盱眙哪個商場發展前景最好求大神幫助
五洲國際大忽悠，廣播簡訊狂宣8.31開業，讓全盱眙都看他，大品牌有點誠信好不
㈢ 一座好的購物中心具備哪些好的特點
地理位置最重要，人流量大的地方，顯眼的地方。
地方要大，規模越大越好做。
東西質量一定要好，貴點就貴點，不進假貨，適當的一些商品零利潤招攬人氣。
要讓顧客舒服，而不是像看賊一樣，盯在後邊。
㈣ 南京中央商場發展潛力怎麼樣
應該哦很不錯吧，地理位置很好啊，而且現在的口碑很不錯的，平時買東西都去中央的
㈤ 現在的商場什麼行業發展最有潛力
很多年輕的朋友想創業、想快速賺錢、想賺大錢，但是卻很茫然，很無助，不知所措。在這里我要給他們提點建議。 要快速賺錢、賺大錢那就只有自主創業、經商。然而創業、經商是一門很深的學問，這也是很多人想創業、經商卻茫然無措的根本原因。它涉及到一個人的求知能力、認知能力、判斷能力、社交能力、管理能力、應變能力、心理承受能力，其實這幾種能力是一種層遞關系，你只有把前面的能力練到家了，後面的能力才能快速提高。下面就具體的談談創業、經商、快速賺錢、賺大錢應該注意的幾點： 1.堅持不懈的加強學習，不一定非要學商業專業、營銷專業，平時多看商業方面、管理方面、投資方面、社交方面的書籍雜志，比如說《商界》、《現代營銷》、《創業指南》、《大眾投資指南》、《演講與口才》等；還可以在電視上多看財經新聞、營銷辯論、經濟管理講座等；還可以在互聯網上多看財經類博客，比如說阿里爸爸、網路、騰訊博客里都有，包括投資理財的、經濟管理的等；要知道水滴石穿，冰凍三日，決非一蹴而就，要堅持不懈，日積月累。 2.要努力提高自己的口才。有句俗話說的好，茶壺里煮餃子，肚裡有貨倒不出。創業、經商賣得就是產品或服務，如果口才不好，產品再好，別人也難以了解和接受，所以說要努力提高自己的口才和語言表達能力。另外還應該練會流利的普通話。 3.想要創業、經商、賺大錢，必須要學會做人。自己要嚴格要求自己做一個正直的人、道德的人、誠信的人、謙和的人、內涵的人、尊嚴的人。要想成就一番事業，自己本身的素質是客戶考核你的一大要素。比如說本人采購時就很不跟河南人打交道，因為他們絕大多數在中國的商圈中的誠信口碑太爛了。 4.還有很重要的一點是很多商人都會忽略的，那就是要學會充分地尊重自己的競爭對手。只有在有競爭對手的圈子裡你才能不斷做大做強，如果一個行業圈裡只有你一個人，你不是能獨食而肥，而是會止步不前，這就是生存威脅的道理。一個企業發展壯大，是在不斷提高自己，摔掉競爭對手從而晉及到前列甚至龍頭老大的位置。 5.還一點就是要學會抉擇。俗話說得好：女怕嫁錯郎，男怕入錯行。其實不管男女，只要自主創業、經商，都怕入錯行。你看那街上經常有店開張、經常有人關張，其實店面、工廠轉讓95%是因為入錯了行，抉擇時因為認知高度不對、分析不透徹而失策。如果你確實不會抉擇本人可以免費幫你參考。關於創業、經商抉擇應該從多方面考慮： （1）應當選時下比較熱門的行業； （2）應當選適合當地習俗，迎合當地消費者需要的行業；符合當地經濟發展需要的行業；這就必須在進入某行業以前進行大量的市場調查，賠點腿力和時間算得了什麽，沒有調查貿然入行導致最後賠進去大量的積蓄那才是最痛苦的。比如說，征對兩廣人的廣味食品在很多地方就很難得打開市場；征對貴州人的烤火、做飯兩用的鐵煤爐再其他地區推廣的開嗎？現在在全國很多地方強制性推廣的保溫砂漿，在雲南昆明推廣的開嗎？ （3）應當選國家政策鼓勵的行業，因為國家政策鼓勵的行業在稅收、用地、資金等各方面都有優惠；而且國家政策鼓勵發展的，恰恰說明該行業具有良好的市場空間。比如說，養豬，近年國家大力鼓勵，養母豬還有補貼，而現在養豬行業確實很樂觀。 （4）應當選投資規模比較小的行業，情願等到資本積累到一定的程度再考慮擴大經營。想做那一行，再怎麽看好也不能把所有的積蓄一下子完全投入進去，這就是風險防犯意識的一點。因為一個項目再好，你來做賺不賺錢，還要由很多個人因素和外力因素決定，比如說你的為人、經營能力、社交能力、管理能力、親和力、市場變化、政策變化都直接決定著你來做這個項目賺不賺錢。日本的無線電之父松下辛之助的流動資金永遠都有40%在睡大覺，正是因為這一招讓他經歷了許多大風大浪，終成一代無線電之父。再比如說，有個四川人舉債三百多萬到昆明的阿拉鄉公家村建廠房出租，後來由於公家村規劃為城中村，劃入經濟開發區管轄，因此地皮從緊，建築管理從嚴。剛好這家的土地許可證還沒辦下來，結果被政府的綜合執法辦推成平地。前車之鑒，希望廣大創業者牢記。 （5）應當選資金回報率比較高的行業。資金回報率是任何一個創業者、經商者都不能忽視的一點，因為資本進入市場追逐的就是利潤，追求的就是回報。這一點，廣大的創業這必須謹慎，深入嚴格的分析，因為很多的項目方為了一己私利，他們絕大多數人都會把資金回報率很低的項目理想化甚至浮誇幾十倍幾百倍。比如說網上有很多人吹噓投資幾萬元，能做幾十個億的市場，一年能賺幾個億，可能嗎？倘真如此，他不會自己做，他不會自己擴大規模做，他自己的行為就向你證明了項目的不可行性；倘真如此，早就有大量的風險投資公司介入，還輪得到你嗎？倘真如此，中國一年得冒出多少家世界五百強企業來呀？把你的口袋捂緊點，找個有譜氣點的吧。 （6）應當選成長性比較好的項目。通俗地說就是比較有遠景，很長時間內產品不會被消費者拋棄、市場不會飽和、國家政策不會變動、具有良好的做大做強的後續發展性的項目。舉個比較小的例子，昆明市昆船菜市場，先後開了好多家叫化雞、荷葉雞、符離集燒雞、重慶燒雞公、道口燒雞等熟食店，剛開始都很紅火，可是好景不長，基本上是不到一年就關張，長一點的也就是兩年。 （7）應當選技術門檻比較高的行業。技術門檻太低的行業就是很容易被跟風，甚至你當地本來沒這個行業，因為你做得很火，而又沒有技術門檻，結果很快就會冒出很多家來。到頭來先做者倒成了拋磚引玉的引路人，人情都沒有呢。如果是技術門檻相對較高的行業，情況就完全不一樣。 （8）應當選項目方有區域保護的行業，一般有區域保護的行業，當你做得很火暴時，即使別人想要介入，也沒有名額。這是一個創業者最起碼的自我保護意識，千萬不要馬虎大意喲。 6.當你通過市場調查和冷靜分析後，確實看好某個項目時，一定要努力爭取親戚朋友的鼎立支持，否則一意孤行的孤軍作戰一般是很危險的。甚至，很有可能會弄得眾叛親離。 7.在入行以前，一定要做好風險預估，並想好、作好多種應對策略和方案，這就叫做風險預警機制。並且要做好失敗的心理准備，有很多人僅僅一次失敗就一蹶不振。 8.選擇項目一定要根據自己的資金實力來決定，有多大腳就穿多大鞋，千萬不要好高騖遠，不切實際。經過周密調查和深思熟慮確實看好自己資金勢力不夠的項目，可以藉助其他忙人的閑散資金入股。拉別人的資金入股，可千萬別小氣，一定要多給別人股份，最好能承諾萬一虧本只虧你自己不虧別人，也就是說萬一失敗，別人投入的錢你要當債務來償還他。要知道如果不是因為你別人是不用承擔這種風險的，別人把錢投到你這里來就是為了在無風險的情況下盡量的下蛋。如果你能做到這兩點，別人也很樂意把資金投到你這里，但是你最好給別人一個書面保證。 9.當你自己的資金或精力不夠確實需要他人合夥經營時，選擇合夥人一定要慎重。要選那種有魄力、有度量、有能力、有誠信、有上進心的人；一旦選種人選在經營過程中要做到民主、透明、同心，千萬不能有私心，合夥經營只有推心置腹才能打造輝煌的事業，否則只會是分道揚鑣或者陷入無休無止的糾紛。廣東的顧地塑膠就是這樣分家的典範。 10.當你在有所收獲想擴大經營時，一定要腳踏實地，量力而行，千萬不可急功冒進。當年紅紅火火的沙市日化（就是活力28）就是急功冒進導致一夜間倒閉的。 以上是本人創業經商的一些心得體會。希望能幫助廣大創業經商或即將創業經商的朋友。 祝大家心想事成，財運亨通！
㈥ 虛擬購物商場有發展前景嗎為什麼
有，現在很多企業或是個人都在往這個方面發展，一般表現為：
一，網路商城；
二，網游購物；
三，兌換禮品；
四，各個商城間的合作購物等。
不管是哪一種，現在線上的虛擬購物越來越流行了；因為現在人休閑時間不忙，因為工作，學習等原因，直接在線購物越來越方便快捷，節省時間與節省開支。
㈦ 商場的商業發展前景怎麼寫啊
先來分析，城市市場環境分析，周邊市場環境分析，消費受眾分析，商場自我分析，然後是營銷方案建議，促銷手段，商業時間節點，然後事總結性建議結論，額做的詳細點的話上萬字木有太大問題
㈧ 商城未來的前景怎麼樣
未來的商城是基於互聯網+智慧渠道搭的360行共用兌換平台，將生產企業專與線下商戶結合，為消費者挖屬掘消費的真正價值，是線下經營實體營銷的促銷神器，生產企業產品流通渠道開辟者，是終端消費者的省錢利器打造者，通過「打折革命」結束價格亂戰，重塑企業品牌價值，同時為創業者（代理商）帶來無限商機和無限期豐厚利益。 我感覺這樣的商城未來前景還是不叫廣泛的。對於經銷商 ，供貨商，廠家，消費者都能得到好處。是值得提倡的。
現在全國范圍內已經出現了一些這樣的商城。希望能給蕭條的市場帶來一些生機吧！
㈨ 珠海和西安哪個城市更具發展潛力
當然是西安市啦。因為西安是省會城市，人口，產值都領先珠海很多。所以說西安市要比珠海市更具發展潛力。