Ⅰ 關於購物中心商鋪 20平米左右 大概每月租金多少
徐家匯 港匯廣場 48-60RMB/平方/天
人民廣場 東方商廈45-65RMB/平方/天
中山公園 龍之夢37-58RMB/平方/天
按照莘庄百盛的30-50RMB/平方/天 莘庄(在建)龍之夢28-60RMB之間/平方/天
以上所說都是一樓的價格 但是你手上必須要有國際品牌 否則他們不會讓你租的
Ⅱ 聯營商場、租賃商場、購物中心區別是什麼
聯營和租賃的選擇
聯營和租賃的標准相信業內人士都已經十分清楚了，在此我要說的是：購物中心的最終選擇是什麼？
1、購物中心在籌建之初，最好多選擇租賃的形式。簡單地說，租賃形式，購物中心不負擔經營上面的風險，不會應為商品銷售不好而舍本。相信購物中心在運作之初資金運作時有一定的難度的，除了主體工程項目的投資外，還要經過免租期和調整期。在一段時期內（2年左右），做好選擇租賃的形式，吸引一些生存能力強的商戶入駐，這樣可以很大程度上降低企業的風險！
2、購物中心在步入成熟時期，最好的選擇是聯營！應為成熟，所以是豐收期到來了，這時候需要分擔的是利潤，傳統百貨的核心問題，在此刻表現得比較突出，就是坪效！試想，如果此時，也就是黃金時期（一般持續3-5年）還是租賃形式，那麼在沒有很好的確定租金價位的前提下，將流失掉利潤！
3、說起來有點功利性，但對於商業企業來說這是准則，但難點在於對應收平衡曲線的判斷，也就是什麼時候該由租賃轉向聯營，這需要強大的管理信息數據支撐，關於這些數據最好的採集辦法就是建立會員行銷體制(以後展開論述！）
4、雖然上文說到在購物中心的成長階段應該多採取租賃形式，但需要補充的是要根據具體的招商情況來調補餘缺，也就是適當出現自營項目，例如大連勝利廣場在成長階段就毅然自營了百貨、超市、大型餐飲，結果帶動了整個購物中心的銷售體系。當然這些項目也要功成身退，畢竟我們是做商業地產而不是做零售的，階段性存在是必要，但存在過久又會成為企業的負擔！
Ⅲ 關於商場店鋪的年租金是多少
沒有進行實地考察下也很難下個具體的價錢,不過那些商場大多都是有承包單位的價格專是早屬已經定死的,好的位置可能會稍微的高一些,不過建議你很是進行實地調查下,看看其他店鋪的一年交多少錢,多走幾家再和開發商進行商議~~~
Ⅳ 北京市內的一般商城、購物中心租金大約是多少
百榮世貿。。。。。8萬一年。人多
Ⅳ 關於大商場的租金和樓層關系
有些商鋪類似於商場，商場內部有設施（電梯之類）可以直達2樓。
有些各個層面沒有統屬關系的，只能通過商場外或者其他方式上2層。
差異很大。
Ⅵ 招商引進大型百貨超市，商場租賃期限為20年,免租金期為多少月合理
5-8個月為合理。
Ⅶ 我在一家商場租賃展位經營已經幾年了,每年都與我簽訂場地租賃合同,合同期為一年
合不合法 因為你來們之間並沒有自簽訂合同 但你按時交納租金 對方默認，可以理解為對方默許這個租金 但關鍵問題就是因為沒有簽訂合同 那麼合同終止時間並不能確定！對方如果漲租金是有合法理由 這個是應該准許的 如果無任何理由 那麼就不合法了！所以 建議還是與對方積極協商 另外以後最好簽訂合同 以規避不必要的風險
Ⅷ 商場櫃台有免租期嗎大概多長時間
這個都看商場怎麼規定的，免租期其實比較少，對於那些經營比較成熟了的商場，免租一般不可能，免租一般是那些新開的商場，我試過最多也就三個月免租，只交管理費
Ⅸ 如何做好購物中心的租賃工作
您能詳細說一下么
您是購物中心的工作人員還是想在購物中心租賃個攤位呢
Ⅹ 購物中心租賃合同中規定租賃期限從交付日開始算，是為什麼，有什麼好處謝謝！
好處是：如果房子是毛坯房，從交付之日算起，租金不就多了嗎。比給承租方一定時間的裝修期合適多了。再比如，即使房子有裝修，那承租方也得進場布置呀，這也比給他讓出時間來合適呀。