Ⅰ 巴南的保利大國璟周邊有大型的商場嗎
龍洲灣萬達廣場、華熙LIVE，還有規劃中的協信星光商業，商業也比較成熟了，餐飲、服飾、娛樂各種業態。
Ⅱ 旭輝城周邊有什麼配套
&您關注的旭輝城位於巴南渝南大道輕軌3號線學堂灣站旁，周邊的配套主要由政、產、住、商四大中心組成。
第一、行政中心；2009年9月，巴南區人民政府所在地由魚洞遷至龍洲灣，巴南公安局，檢察院，財政中心等搬遷至此，行政中心的落成更加證實了政府對龍洲灣的發展決心。
第二、產業中心；在政府的支持下，目前很多世界500強企業也相繼落戶巴南，比如京東、等，產業對一個地區的影響力是相當巨大的，重慶最先發展的地方是解放碑，就是因為解放碑有碼頭有產業。它們的落戶能夠推動巴南經濟的增長、提高人們消費水平，同時它們將會帶來超過30萬產業人口，為龍洲灣提供大量的消費人群。
第三、商業中心；整個巴南區域缺乏大型的購物中心，只有單一的百貨店，巴南人消費更多的外溢到其他區域，巴南將打造以旭輝24萬方、萬達56萬方 ，佳兆業30萬方的集中商業，龍洲灣商業總體量將超過100萬方，和觀音橋體量大致相同。此外，金融、20餘家正式入駐龍洲灣，商圈氛圍日漸濃郁，成為市級城市核心商圈。
第四、居住中心；項目周邊一共有17個新建樓盤，交房時間都在今年年底到明年年初（全面接房之後龍洲灣將新增50萬人口聚集）就連我們和萬達也是如此，兩公里范疇內的24所高職院校組成的職教城才進駐2所大學，最關鍵的是現在的龍洲灣僅靠一個萬達是無法引入人流的，只有當旭輝開業，海洋公園開業這個片區的人氣才會被帶動，而到那時一定是一鋪難求的局面。希望這些信息能幫助到您了解這個項目周邊的配套
Ⅲ 請問，巴南龍洲灣潛力如何
定位點評
尹國均：「城市向南」是重慶發展新方向
近日，龍洲灣邀請市內專家進行了一次深入的智慧碰撞，為該新區發展把脈。
市建設綜合開發管理辦公室副主任尹國均稱：龍洲灣地區的自然地理地貌非常優越。它是一塊沿江(長江)熱土，有銅鑼山山脈、毗鄰南泉風景區、比較早的高爾夫球場……這些要素為其發展提供了物質、客觀條件。
尹國均認為，從重慶規劃版圖上看，龍洲灣地區的條件比走在前面的幾個新區高一點。從地理上講，龍洲灣地區不管是景觀(江景、山景)絕對不亞於北部區域。「龍洲灣新區現在有兩方面主要的基礎設施正在如火如荼建設中。一是連接南岸區的巴南濱江路、渝南大道的拓寬改造和渝南分流道已全面動工開建，並將於明年底前先後建成；第二是輕軌線，二、三號線明年將全面動工，2012年將建成通車。」尹國均說，以上重點工程建成後，使解放碑、朝天門、南坪、楊家坪等到龍洲灣新區變得非常快捷。這是一個新區和城市發展的最主要的要素。重慶新一輪開發應該提出一個口號——「城市向南」！就自然的條件講，重慶向南應該是新一輪重慶發展的新方向。
任宏：將成重慶以後30年的發展中心
重大建築與房地產管理學院院長任宏對龍洲灣新區充滿信心，目前，他正在對該新區作發展策劃。他稱，該新區位於長江之濱，擁有6公里的親水岸，山水森林覆蓋率超過34%，實際上加起來有17公里長的一條資源線，這在重慶市是沒有的。且旅遊資源非常豐富，資源優勢得天獨厚。
任宏認為，重慶的九個主城區有的已經註定了不會發展得很好，主要是因為有的區域在房地產方面發展過早，如今已沒有太多可開發的空間和利用的資源，而以龍洲灣新區為核心的巴南區憑借其發展的空間優勢和豐厚的資源，將成為南重慶一顆璀璨的明珠。
任宏稱，僅靠空間優勢和資源還不夠，還應圍繞宜居、宜業、宜商、宜娛、宜游重新對發展定位，深挖城市內核，把千年巴文化挖掘、打造出來。只要注重景觀、注重人文，整合豐富的山水資源、創新性的理念，完全有可能把龍洲灣打造成「重慶的維多利亞港灣」，建成「五宜」的「城市新地標」！
「誰佔有資源，誰就贏。」任宏還談到巴南區的空間問題，從嚴格意義上來講，現在全世界的發展最看重的也是資源問題。目前，巴南區發展雖然稍微滯後，但是重慶九個主城區從資源分配上講，重慶必須向南，必然向南！只要利用好了這些絕對重要的資源，巴南區將成為以後30年城市發展的中心。
汪勇：「南重慶崛起」 四大理由看好龍洲灣前景
對於以龍洲灣新區為核心的巴南區房地產的發展形勢，中國指數研究院西南分院院長汪勇博士，從數據的角度分析：巴南區未來的發展空間很大，主要有以下四方面的理由：
第一，城市化率的發展狀況。巴南區2008年城市化率是69%，每年增長2.5%，這個水平遠高於整個重慶的平均水平，我們相信未來城市化率發展將為巴南房地產帶來廣闊的空間。
第二，另一方面我們看看交通的改善。巴南未來交通設施完善，三、二、八號輕軌開通為我們房地產市場發展提供了硬體設施。
第三，巴南區價格窪地效應會釋放出巨大的能量。我們成交房價相對較低，但是隨著城市化率、交通設施的完善，應該說面對不斷高漲的房價巴南區房價的吸引力很大，價格窪地釋放效應潛力是巨大的。
第四，巴南區發展的速度。數據顯示，巴南區今年前三季度投資額和投資的增幅比較好，開發投資完成同比增長36%，如果按這個數字看有理由相信未來看好的投資前景。
地產界
一地產界人士這樣評說，城市向南已經成為一種投資和理財方向，成為發展方向。
本組稿件由記者 汪君 采寫
新區現狀
據巴南區委常委、龍洲灣開發建設管委會主任馬春介紹，龍洲灣新區所在地以前是一片山林和荒地，阻隔著巴南與主城的「親近」。目前，該新區佔地面積11平方公里，其中A、B區各約5.5平方公里。A區基礎設施已基本完善，引進二級開發企業20多家，已開工建設房地產面積300萬平方米，已建成160萬平方米，完成投資50多億元。B區已完成整體招商，世紀金源集團確定入駐，計劃用3到5年時間投資160億元將龍洲灣B區打造成集居住、購物、休閑、娛樂為一體的重慶南部最大復合型居住片區。目前，隨著巴南新行政辦公中心搬遷入駐，龍洲灣已首先成為了該區的政治中心。
新區檔案
龍洲灣新區地處重慶市主城核心區，位於巴南區魚洞、李家沱兩城區之間，東靠銅鑼山脈，西臨長江，南起魚洞魚胡路，北達上界高速公路，規劃面積15平方公里。新區建成後，將成為一座可容納30萬人的濱江生態新城。
新區交通便捷，規劃有縱橫交錯的道路網路系統。渝南大道、龍洲大道、巴南濱江路縱貫新區南北，將龍洲灣與重慶主城核心區緊緊相連。規劃中的輕軌2號、3號和8號線也將到達新區。便捷的交通使得新區距主城任何一區都在二十分鍾車程以內，區位優勢十分明顯。
按照規劃，龍洲灣新區功能布局主要分為行政辦公區、商貿區、休閑娛樂區和居住區。新區內規劃有600畝生態景觀公園，6公里親水江岸，1600米景觀藝術長廊和兩個時尚文化休閑廣場。
在未來5~8年的時間里，龍洲灣這座生態新城必將成為一顆耀眼的明珠鑲嵌在美麗的長江之濱！
專家建議
復合街要讓人有「感覺」
任宏：城市發展不但要重視生態，還應有創意。復合街重要的是功能的整合，不是簡單的只是商業門面，裡面增設些娛樂、休閑的東西，是復合的組合，是巧妙的、規范的、精心打造的。組合的主要目的是讓不同層次，不同想法的人都到這里得到享受。6公里長街，從這頭走到那頭，走這一段感覺很新、那一段奇……總之要耐人尋味！
建成開放型社區
任宏稱，在建設方面，打造開放型的社區很重要。西方的所有社區都是開放的，這樣形成里里外外通暢，而國內大都是裡面非常漂亮，外面根本看不「透」，景觀資源沒有進行整合，彷彿鋼筋混凝土森林。
「龍洲灣依山傍水，加上地形落差，具天然層次感和可觀度，山景、江景齊聚。與主城其餘濱江地塊相比，親水性、休閑空間和觀景空間更好，宜居度高。可嘗試性搞一個大幅度管理，十平方公里大家可以串串走走，就一個物業管理，這樣一來我們的景觀資源、城市將美麗得多。」任宏說。
發展地下交通永保交通通暢
「每隔500米就建一個停車場，保證車輛有地方停放，並設立中央區作為步行區域，並在中央區內設立換乘區域，方便出行。」任宏為龍洲灣作了個設想：隨著輕軌、濱江路的貫通，新區逐漸繁華。為免交通占據大量地面資源，人車並行，造成擁堵，影響行人觀光心情。打造龍洲灣整體地下交通系統，地面只行駛特殊需要車輛，其它車輛都走地下層，各小區地下層由龍洲灣社區整體協調安排。
整合旅遊資源 發展特色旅遊
任宏說，新區周邊旅遊資源十分豐富。其周邊的著名景區有南溫泉景區、樵坪山景區、雲篆山景區、橋口壩溫泉景區。將它們整合起來，使這座城市「宜游」。此外，巴南區土地資源是最大的，農村資源也是非常豐富，可有效結合起來，發展特色農村旅遊，發展「五色」旅遊--分四個季節，使不同人群都喜歡。
「然後把文化活動、溫泉與一些主題公園相結合，這是個很關鍵的因素。但是重慶的溫泉嚴格講是很高貴的，但卻被低開了，下一步龍洲灣的溫泉檔次會超過日本，那麼，龍洲灣就不是空城、不是睡城，才有活力。」任宏稱。
特色
重慶首個「低碳示範區」落戶巴南
巴南區區委書記李科表示，目前，巴南區已經與中冶賽迪、美國AECOM建設技術集團、英國威爾士低碳能源研究院等8家房地產商以及市建築節能協會等單位簽訂了《低碳城市建設戰略合作協議》，攜手在南泉、界石、南彭和惠民鎮環樵坪經濟區打造低碳產業園，將為巴南區供上第一批低碳排放樓盤。
該區區長段成剛說，「如果低碳普及了，普通市民最直觀的感受會是天更藍，空氣更好，連空調費可能也要少花。」以此為契機，今年起，巴南區將全面啟動綠色低碳城市的建設。在2012年前，龍洲灣、魚洞、李家沱、花溪等核心區將成為巴南區首批「低碳示範區」。
距離
龍洲灣到主城並不遙遠
「今後巴南與主城核心區的距離將不再遙遠。」時玉發稱，以前，人們一提到巴南區，感覺就是下鄉，十分遙遠。其實，這是一種心理上的距離，實際並不遠，用車量一下，從黃花園橋頭上車到李家沱大橋下車不到20公里，如果南坪轉盤的交通樞紐打通之後估計就是20分鍾左右的車程。如果自己開車走現在的內環高速，從江北的金源大酒店到龍洲灣管委會也不會超過30分鍾，這樣的距離，遠嗎？並且在輕軌建成後，大家的出入也會變得更加的便捷、快速。(本文來源：重慶商報)
Ⅳ 重慶中建·南宸玖樾怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：重慶中建·南宸玖樾
城市：重慶
樓盤位置：重慶·巴南·龍洲灣版尚文大道旁權
開發商：中建信和地產有限公司
產權年限：50年
建築類型：板樓,多層,小高層,疊拼,
公交線路：公交地鐵線路199/387/192
其他交通方式：軌道2、3、25（規劃）號線
規劃信息：其佔地面積為117444平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位車位數：2093
車位比：1:1.3
周邊配套：學校：巴蜀實驗幼兒園、中科院童才幼兒園等魚洞二小星瀾匯校區、魚胡路小學、魚洞第四小學、新華小學等；巴川中學、龍洲灣中學等
大學：重慶工商大學融智學院、重慶文化藝術職業技術學院、重慶五一技師學院、重慶理工大學等
商場：約20萬方巴南萬達廣場、約7萬方商社匯巴南購物中心、華熙LIVE，協信星瀾匯（在建）等
醫院：巴南婦兒醫院、巴南區人民醫院、大江醫院、
銀行：交通銀行、農業銀行、建設銀行、郵政儲蓄、農村商業銀行等
內部配套：停車場、消防設施
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅳ 首套婚房，想找周邊商業豐富、大品牌的洋房,在重慶巴南有什麼推薦的
龍洲灣尚文大道有個大國璟，是央企保利的開發商，有實力保障，周邊有萬達廣場及魚洞商社匯購物中心商業，華熙LIVE，協信星光廣場（規劃）這些商業，還有巴南人民醫院（三甲）、巴南中醫院、婦幼保健站，配套豐富，而且有建築面積99-159㎡的洋樓、洋房、洋墅，選擇多，看你想要哪樣的。
Ⅵ 重慶巴南府邸具體信息
巴南府邸
【地理位置】位於龍洲灣魚洞老街公園旁
【區位優勢】1.大區：巴南府邸大區位於巴南區，巴南區屬於重慶核心區城市功能拓展區，目前政府以及開發商重點規劃項目有：2016年開建的巴南區人民醫院。華熙LIVE·重慶魚洞項目(巴南區體育中心綜合整治項目)開工，2018年10月將投入使用。巴南將通過三大交通體系：首條鐵路——鐵路東環線、南川—涪陵—兩江新區快捷通道、佛耳岩碼頭二期工程，將巴南打造成為主城最暢通的城區之一。南彭貿易物流基地已引入京東集團、普洛斯、華南城等20個項目入駐，簽約投資380億元，成為西南最大公路物流基地。2018年，南彭貿易物流基地的作用將更加明顯。高職城建設，帶動整個南區的基礎設施及文化氛圍的提高。西南地區最大的綜合性海洋公園，2017年6月開館，水上樂園也將同期開館。極地動物館、動物表演館分別於2017年年下半年開建，2018年下半年開館。2.小區：魚洞地塊北臨龍洲灣交通樞紐和魚胡路輕軌站，西接高職城大道。周圍有大窩、消防隊、魚胡路口、招呼站等公交車站。無論是公共交通還是開車自駕，都可通達主城各區。
【項目優勢】 1.區位：位於巴南老核心區魚洞附近，同時南臨魚洞商圈，北靠龍洲灣和李家沱商圈，本身該區域配套發展成熟，很適合居住和投資。
2.交通:附近輕軌3號線魚胡路站，直線距離900多米，附近公交線路眾多，公共交通出行方便。
3.配套：項目周圍有成熟的商業，龍洲灣農貿市場，魚洞老街，商社匯巴南購物中心等，可滿足日常生活需求和購物需求，且選擇性廣泛，生活便捷。
4.教育：項目緊鄰魚洞小學和龍洲灣小學，周邊幼兒園眾多，一站式教育資源豐富。
【項目劣勢】 1.小區後面有一排老房子，觀賞性不強。 2.距離重慶中心商圈如觀音橋，解放碑等較遠。
Ⅶ 巴南、南岸的住宅項目，首付50-60萬左右，最好是別墅項目，有哪些推薦
、華宇龍灣、龍洲灣一號、鴻笙苑這幾個項目，我分別給您介紹一下這幾個項目的情況：
【珠江城】
珠江城位於巴南巴濱路核心中段陽春濕地公園旁, 是巴濱路唯一一個集住宅、商業、公園、學校為一體的綜合項目。 項目優勢： 1.地理位置優越。位於巴濱路中心區域，也是濱江商業帶與李家沱、魚洞，龍洲灣商圈所形成的一帶三圈的中央活動位置。是由巴南區政府斥資2500億打造中央活動區，要將巴濱路打造成下一個濱江高端綜合體。 2、周邊配套資源好。珠江城坐擁18公里的江岸線，珠江城毗鄰陽春濕地公園，自然環境優越，此外，項目周邊3公里內，未來將聚集博鰲城市綜合體、重慶香港城、高端奢侈品購物廣嘗風情商業集群、高端購物中心、五星級酒店等項目。 3、教育資源優質。整體規劃中學校佔地10畝，有珠江大地幼兒園，魚洞二小，重慶實驗中學都是區域認可度較高的學校。 4、產品品質有保障。 項目是珠江實業繼成功開發珠江花園、珠江華軒、珠江太陽城之後，斥資100億元打造的又一鼎力之作。 項目劣勢：1、目前配套和交通有待進一步完善。距離輕軌站比較遠，最近的是三號線花溪站，距離項目3.7公里，項目有專屬班車可以直達3號線，另外軌道5號線也會途經本項目。
【鴻笙苑】
項目位於南岸區茶園板塊，南岸區政府旁天文大道水雲路99號，由重慶秀苑華俊房地產開發有限責任公司打造的別墅、住宅、商業等多物業形態產品
【項目優勢】
區域優勢:項目位於南岸區茶園板塊，距離規劃的重慶東站較近，同時茶園為南岸規劃的新區板塊，政策投入大且商務規劃較多 交通優勢:目前茶園三橫三縱交通體系初具規模，現經真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道等主幹道通達主城區各區，已開通的地鐵6號線、規劃中軌道8號在區域內均有站點 產品優勢:項目打造的是發誓宜居生活區，背靠山脈，且樓棟均為層設計，居住舒適度高
【項目劣勢】 1、項目軌道交通目前不太完善，距離最近的茶園地鐵站在2km左右 2、項目所處茶園板塊距離市區核心位置相對較遠